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ムカツク売買仲介業者をさらすスレ!

1 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 03:06:19 ID:OsUMYeXp
売買仲介業者のムカツク対応や被害にあった方、
ムカツク会社のヒドイ対応を、どんどんぶちまけましょう!

私は、東大宮の共進住販に大変ムカつきました!最悪!

2 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 14:02:20 ID:ClGwCav1
どういう事で、ムカついたのか?

3 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 17:12:51 ID:71wocJ6m
みずほ信住宅販売

4 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 17:19:48 ID:???
ここのスレ趣旨を明確にしよう。

1、顧客がむかついた業者をさらすスレ。(顧客の主観だけ)
2、業者に過失さえないのに勝手にむかついたDQH顧客が自分の馬鹿をさらすスレ。
  (1、は概ねこうなる悪寒)
3、顧客のさらしを契機として、顧客と業者のどっちがDQNなのか検討するスレ。





5 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 03:28:00 ID:PR7vEWLY
DQH客ってなんだ?w
DQN不動産屋ww

6 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 03:36:33 ID:PR7vEWLY
世の中には、自分達の応対に非があるのが明らかなのに、
逆に客を悪者にして、自分達を正当化する大馬鹿が多いようでw

7 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 10:39:22 ID:pz3MKtVo
俺も仲介の営業やっているが、真面目で正義感の強いお客様程、
こちらの対応が道義に反するものだと手厳しいよ。
そういうお客様は、勉強になるので、大変有り難い。
怒らせるのは自分にも何か問題がなかったか?と謙虚に受けとめ、
反省してきたから、今はいろいろな考えのお客様にうまく対応出来るようになった。
顧客の主観なんて言ってしまえばそれまでだが、それで腹をたててまともにやり返しても、
お客様怒らせて損をするのはこちらだからね。要領良くやらなきゃ。
がまだ仕事が出来る奴は、極端な話、お客様が勘違いか何かで指摘されてきたとしても怒らせない。
仕事が出来ない奴に限って、こちらが悪いのに関わらず、指摘をお客様から受けると、
すぐ不快感あらわに反論して、言い争いにまでなってしまう。
そんな事すれば、お客様を余計怒らすのが当たり前だし、損するのは自分だし、
会社の評判傷つける事になるってのが分からないんだよな。
だから、仕事出来ない訳だが。
一番やっちゃいけないのは、正当化する事だね。顧客が不満に思うのは、自分達に問題があるから、
と謙虚に受けとめお詫びする。
それが出来ないのは、営業以前に人としても失格だったりする。
そう言えば、昔同僚にもいたな、そんな奴が。会社の評判落ちるから最後はクビになっていたが、
今頃どうしているのやら。ホームレスで、良く似た奴がいたという話があるが。

8 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 00:01:18 ID:PR7vEWLY
>>7
禿同。全くその通り!
分かってないのが本当に多すぎるよな。

9 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 13:50:57 ID:/PYqKVer
>>7
俺も不動産の営業をしているが、本当にその通りだと思う。
仕事が出来ない奴に限って、道徳的に何が正しく、何が間違ってるか
が分からない、人として間違っているような奴ばかり。
そういう奴は、社内でもミスして上司に注意される時など、言い訳ばかり
で全然誤らない。謝らなく、言い訳するという事は、自分が間違っていない
と言っている態度と一緒なのだから、余計に上司に怒られる。

自分が悪いのだから、謝ればすぐ済むものを、いつまでもくだらない、
理屈にもならない事を言って言い訳しつづけるから、横で聞いていても
腹立たしい。

ある時、そのバカにどうしてそんな事ばかりしているのか聞いてみた。
すると、謝らないのが男のプライドだとか、かなり勘違いした事を平気で
言いやがった。

それは逆だろうと、お前のしている事は、自分のプライド誇示しているどころ
か貶めているんだぞ。どうして言い訳をしてはいけないのか、謝罪をすぐ
にしなければいけないのか、それが分からない馬鹿だと誇示しているのと
全く一緒だぞ。ちゃんと自分が悪い場合は男らしく、潔く良く謝罪し、
自分はちゃんと、人としての正しい行動が分かっている人間だと示すのが
正しいプライドの誇示だろうと言ってやった。
そうしたらそいつは分かってくれたようで、それ以後はそういった事は
なくなったが、言っても分からないバカもいる。
言っても分からないバカな奴は、社内で誰からも相手にされなくなって
大概辞めていく。

何が道徳的に正しいか分からない奴は、客商売やっちゃいけないんだよな。
頭も何も使わない単純労働でもバカはしていればいいのに、たまに何を
勘違いしてか、客商売に就職したりして、そういう奴が評判を落す。
迷惑極まりないよ、そういうバカは。

10 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 14:14:16 ID:/PYqKVer
それから別の奴で、工務店、建売業者のミスや、同僚の苦情をたまたま
自分が受けた時など、自分のミスでない事は、悔しくて謝りたくないと
かいうバカがいた。
仲介業者である以上、仲介した物件に何かあれば、謝るのは当たり前だ
ろう。同僚のミスも、お客様は会社に苦情を言っているのだから、謝る
のが当然。
自分のミスでなくても、男ならお客様に対して会社を代表している事を
自覚して、そういったものを潔くしょって、謝るものだ。
お客様に対して会社を代表して接しているのだから、会社のミスは
自分のミスと思う潔さがあれば、悔しくは思わないはずだ。
それが分からない人間だと、お前はその行動で示しているのと一緒
だぞと言ってやったら、そいつも分かってくれた。

しかし、分からない奴というのは一時が万事で、他の事でもそういっ
た人間性や態度が出る。その結果、仕事が出来なかったり、お客様
とトラブルがあったり、上司とぶつかったりで辞めていく。

11 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 14:14:38 ID:/PYqKVer
注意されて分かる奴はまだいいが、分からないバカもいる。
世の中には、レベルの低い会社があって、分からないバカが上司を
やっていて、その所為で会社全員がバカというところがある。
取引先の工務店や建売業者でそういうところがある。
本当にそういう会社の応対の態度は腹立たしいね。

ミスじゃないもの、謝ってしまうと弁済しなければいけないものは、
俺も調べてから連絡という形を取るが、その際も態度は決して横柄
な態度を取ることはない。申し訳ないのですが、調べてからご連絡
いたしますなら、調べなければ分からないという事には謝っていて
も、苦情の当該事項には謝っていない。しかも申し訳ないという態度
で話すからお客様を怒らせることはない。この当たり前の事が分から
ないバカは、そういった場合と、すぐに謝らなければいけない場合との
区別が付かない。区別が付かず、申し訳ないというと、当該事項にまで
謝った事になると、バカで勘違いしているから、全ての事象に横柄に対
応する。
バカには本当に困ったものだ。



12 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 11:50:44 ID:Ka/Cz1lQ
不動産会社でも、会社全員がバカというところがあるね。
ウチも不動産だが、一人そういったバカがいるだけで、全員なんて事はない。
全員バカの会社に待ちがって入社しちゃうと、大変だよな。

13 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 13:17:33 ID:???
全員馬鹿で成り立つ会社もないかと・・・。

14 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 10:37:20 ID:/UWIbK6k
それがあるんだな。全員バカの会社がw
バカは都合悪い事は説明しないとか、お客様をだまくらかすのだけは得意だったりするからなw
シラをきったり、とぼけたり、適当な事言ったりするのも大得意。
バカは、倫理観がないから平気でそういった事が出来るからな。
それで、営業的には成り立ったりしている訳だ。
まあ、ロクなもんじゃねえよな、そんなのばかりの会社は。

15 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 14:51:40 ID:+RUeswcg
本当に、営業としてどうこうより、人としての態度の問題だよな。


16 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 18:50:05 ID:LHi+p9ad
不動産の営業ってwwww
もう最底辺じゃんwwww
バカで当然なんだからちょっとは許してやれwwww

17 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 20:13:44 ID:av3AsOTH
今日とにかくむかついた!仲介業者のDQN若ハゲ営業マン。
契約はおろか、手付け金さえ払っていない物件をキャンセルしただけで、
筋を通せだの、訳の分からないことを言い、あまりにも対応が横柄なので、
客に対してその言葉遣いはないんじゃないかと言えば、
キャンセルするようなのは客でもなんでもないとまで、ぬかしやがった。
客じゃないなら、二度と電話もしてくるな!

18 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 20:36:08 ID:/UWIbK6k
そりゃそうだw
客じゃないなら、電話も出来ないし、キャンセルした物件も勧められないよなw
墓穴掘ってるね、そのバカww

19 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 20:42:15 ID:/UWIbK6k
>>16
ワロス

20 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 20:50:03 ID:av3AsOTH
>>7のような営業マンばかりならいいのにね。



21 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 13:07:22 ID:yHccYPxi
その営業の、人間性の良さ、悪さは、苦情の時に良く出るね。


22 :17:2005/05/18(水) 16:37:07 ID:459Av8al
売り主が怒っている、売り主に謝りにいけとまで言われた。
どうも、仲介業者営業マンが腹立ち紛れに言っているようなのだが、
そもそも、謝るにしても、売り主と直接取り引きしているわけでもない
買い主が、なんで謝らないとならんのだ?
なんの為の仲介業者?
おまえらの仕事だろって感じ。
売り主が家に押しかけるとまで言っていると、
半ば脅し文句のような事まで言っていた。



23 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 00:06:51 ID:1EhkrfNG
脅迫で警察にマジで相談したら?
売主が押しかけるって言うのはもう充分。
その際、警察に相談しますなんて言っちゃダメだよ。
警察に相談は脅しにはならないが、話し合いにおいては
それも脅しだろうと言われ、歩が悪くなるから。


24 :23:2005/05/19(木) 00:09:32 ID:1EhkrfNG
とは言ったが、ちょと我慢すればいいだけなら、逆に面倒になるから、
我慢してやりすごせそうなら、その方がいいかな。


25 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 13:37:08 ID:jXALlL3U
<<23
なるほど。
<<24
たぶん、営業マンの方から「客じゃない」と言った以上、
もう電話もしてこれないと思う。
もし電話してきたら、「客じゃないといったのはそっちだ。もう終わった話だ」
と、言ってやるつもり。
18さんが言っているように、自分で墓穴掘ってるんだから、バカだよw

26 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 13:37:52 ID:jXALlL3U
<<23
なるほど。
<<24
たぶん、営業マンの方から「客じゃない」と言った以上、
もう電話もしてこれないと思う。
もし電話してきたら、「客じゃないといったのはそっちだ。もう終わった話だ」
と、言ってやるつもり。
18さんが言っているように、自分で墓穴掘ってるんだから、バカだよw

27 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 13:38:48 ID:jXALlL3U
>>23
>>24
まちがえたw

28 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 14:37:06 ID:6/bq/S4Z
たしかに、17の不動産屋は接し方が間違ってるとは思うが、
17自身も、仲介業者だけでなく売主などにも迷惑かけたという自覚はあるの?
キャンセルしただけで、なんて簡単に言うけど、大人なんだから、本来は自己都合で
キャンセルなんてありえない。(ローンが通らない場合などは除く)
客としての権利だけ当然のように主張されたら、誰だって怒るよ。怒り方には問題あるけどね。

29 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 15:15:09 ID:???
seijoukennsetu


30 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 17:51:05 ID:jXALlL3U
>>28
それは、わかっているつもり。
こっちも、申し訳ないと、最初からちゃんと謝っていた。
ただ、家に押しかけるとはなんだ、それは脅しじゃないか、
と、ケンカになった。

31 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 17:55:09 ID:07QGb7om
出向いてきちんと説明したのに押しかけるなら不動産業者に非があるかも。

32 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 19:17:51 ID:hC2sK6ts
三重県四日市西浦マンションさ○え2Bに今も在住だと思う 加○睦
ひとりHで大声をあげ絶叫「があうー かうー」きもいから俺も周りも
3ヶ月ももたずに引っ越し。でも加○睦は10年も在住。大家さんも
周りに引越し回転が早いから「礼金」まる儲けじゃない?場所は2階
のベランダにズボンがほしてあるからすぐわかるよ。なんか加○睦
はホモとのうわさもあるみたい(とうもろこしケツ穴ひとりH?)



33 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 02:44:23 ID:E9WBtbky
>>28
しかし、契約前って17さんは言っているが?
それに対して、脅しのような事をするのは筋違い。
ローンが通らない等以外ではキャンセルできないのは、通常契約後のはずだが。

34 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 03:01:14 ID:E9WBtbky
>>28
それから、17さんの態度は客としての権利だけ当然と主張して
いる態度ではないが?
お客様が、都合や条件が合わなく、それが契約前なら、快く
了解してあげれば、お互い気分の悪い思いをしなくて済むし、
評判を下げる事もない。
良い評判を得ておけば、後々良い影響は必ずある。
大人なんだからというなら、それが心の広い本当の大人の対応。

この野郎、客だからと言って、権利だけ当然のように主張しや
がってなどと考えるなら、それはどちらかというと、心の狭い
あまり大人とは言えない考え方。客だからと言って〜なんて
心の中で思っていると、それが態度に出てしまう。
その考え方は慎んだ方が身の為だと思うよ。

35 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 09:29:19 ID:???
見てもいない人が、業者悪玉妄想を吐き散らすすれでつか?

36 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 11:00:59 ID:uhfAa0Ap
>>34
そもそも、都合や条件があっていると思ったから申し込みを
書いたんじゃないですか?
ローンの事前審査が降りず、契約に至らないのは仕方ないとして、
買主様から申し込みを頂いたら、通常業者は物件の流通をとめて、
買主様のために売主との価格交渉を行うんです。
当然、ある程度の値引き要求もあったのではないですか?

もちろん、人間だから気が変わってしまうこともあることはわかります。
だから、要求されれば申し込みは破棄せざるを得ません。
買う気がない人を無理やり契約させるわけにはいかないのだから、了解はします。
だけど、決して気持ちよくそれを受け入れるなんてありえませんね。

それが、ビジネスというものでしょう?
もちろん、脅し行為なんて論外です。

私は、申し込みを書いてもらう時点で、契約ではないので法的拘束力は
ないけど、簡単に辞めるなんてことはできない、ということをキチンと説明します。
業者云々ではなく、売主に迷惑をかけるようなことはさせません。

37 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 14:24:35 ID:???
今日とある不動産に行ってきた。
入った途端、椅子の背に仰け反るように座って大また開きで電話している中年営業マン。
客が来てもこちらをジロジロ見ながら股を閉じることなく、電話続行。
知人の紹介で空いている部屋を見るために行ったのだけど
(結局リフォーム前なので無理と言われた。まあそれはいいとして)
間取り図があれば見せて貰えますか?と聞いても全然乗り気じゃなくて、
横柄な態度のまま「あそこはお風呂が暗いし…」だの「大家さんと家賃も決まってないし…」
とか言って、ちっとも親身に話を聞いてくれない。
挙句「まあ多分気にいらないと思いますよ」のダメ出しをされました。
…なんでお前の主観で勝手に判断するんだ?
リフォーム終わってない状態だし、色々と事情もあるんだろうけど、それならそれで
どちらにしても引越し予定だったので他の物件も見ようと思っていたのに、はあ?って感じ。
拒絶されているみたいで居心地悪くなったから何も見ないで帰った。
…何度か不動産にお世話になってきたけど、あんな対応初めて…_| ̄|○

38 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 16:03:12 ID:E9WBtbky
>>36
>契約ではないので法的拘束力はないけど、簡単に辞めるなんてことはできない

ウチの会社とは考え方も対応も違うんだね。
法的拘束力が無い以上、契約ではないので、止める事が出来ますと
説明することになっている。それが、法的拘束力が無いという事
に則した事だから。ただ、ストップする以上、むやみには申し込み
は出来ないですよとはいうがね。

それからこっちの都合は、本来お客様には関係のない事だから。
値下げ交渉はこちらの仕事。
それをお客様にどうこういっちゃいけない。
売主は言わば仕入先、本当に大事なのはお客様だからね。
売主にもうまく対応していれば、お客様の気が変わる事もあるのは
仕方のない事だから、売主を怒らす事なんてないし、もしあったしても、
それをお客様に言ってはいけない。
そんなのをお客様には微塵も見せなてはいけない。

39 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 16:05:05 ID:E9WBtbky
また、成約にならなかったのは残念だと、売主だって仲介会社だって
思う。しかし、だからと言って、

> だけど、決して気持ちよくそれを受け入れるなんてありえませんね。

なんて態度でお客様に接してどうする。それに何のメリットがある?
お客様だって高い一生の買い物なんだから、後悔するものは買えない。
だから熟考の末気が変わる事もあるし、また何らか理由で事情が変わ
ることもある。
気持ち良く対応していれば、お客様は貸しに思ってくれる。
口コミで良い評判は流れても、悪い評判が立つ事はない。
お客様が、あなたの対応が気持ち良かったと言ってくれて
友人知人を紹介してくれる位のが、優秀な営業だと思うがね。


キャンセルされて悔しい、気持ちよくそれを受け入れるなんて
出来ないっていって気持ちを持っていれば、それがお客様への対応
に滲み出る。悔しさ丸出しの対応なんかしたら、お客様は貸しに
なんて思ってはくれない。良い評判が立つことも、紹介してくれる
こともありえない。

お客様は気持ち良く、こっちにもメリットがあったほうがいいと
思うけどね。

40 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 16:09:44 ID:E9WBtbky
↑一部訂正
お客様は貸しに思ってくれる。→お客様はキャンセルしたことを貸しに
思ってくれる。

41 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 17:44:59 ID:78NHlyrP
>>39
私はプロだから

> だけど、決して気持ちよくそれを受け入れるなんてありえませんね。

としても

「それがお客様への対応に滲み出る。」ことはない。誰もが自分と同じだと思わない
ほうが良い。お客さまの多様な価値に対応して、良い買い物をしていただく私たち営業
マンは、「簡単に止めるということは道義的には困りますよ」と説明して、買い付け
なりをもらう会社の社員の「気持ちと態度の関係」まで、どうこう言うほど頑なで
ないほうが良いと思いますよ。w

42 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 18:57:30 ID:LNu1GBIz
うちの親父が中古マンションを処分しようとして、管理会社から紹介された
仲介業者は、まさにクソ中のクソだった。

43 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 19:49:07 ID:E9WBtbky
>>41
>それがお客様への対応に滲み出る。」ことはない。

本当にその心がけで、そういった態度を一切出さないなら、

> だけど、決して気持ちよくそれを受け入れるなんてありえませんね。

をワザワザ主張せず、胸の内にしまって置くものだがw
充分態度に出しているじゃないか?w
無理があるんだがな、その主張にはww

44 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 19:59:22 ID:E9WBtbky
しかも、

>キャンセルしただけで、なんて簡単に言うけど、大人なんだから、
>本来は自己都合でキャンセルなんてありえない。(ローンが通ら
>ない場合などは除く)
>客としての権利だけ当然のように主張されたら、誰だって怒るよ。

つまり、無理矢理買えと言っている態度がここで滲み出ているわけだが、
それなのに、

>お客さまの多様な価値に対応して、良い買い物をしていただく私たち営業
マンは、

良くこんな事が臆面も無くな言えるものだ。w

45 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:11:03 ID:0jBDmSjI
>>41は、言い訳がましい態度も滲み出ているのに、気が付いていないようでw
ムリな言い訳するから、どんどんボロが出てるじゃないかw

46 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:24:53 ID:uhfAa0Ap
私は28=36だが。41は私じゃないよ。
ただ、ひとつ言えるのは、「心がわり」でキャンセルされるような
申し込みを受けるのは、業者としても恥とも言えるな。
全く客をつかんでいなかったと見なされる。
他社の物件であれば、当然しばらくは相手にされなくなる。

ただし、簡単に申し込んで、簡単にキャンセルするような客は、はっきり「糞」
だと言えるな。

不動産仲介業者はレベルは低いなんて言うけど、キャンセルして各関係に迷惑を
かけておいて開き直るような奴は、どうせ普段からたいした仕事はしていない。

47 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:33:05 ID:0jBDmSjI
世間一般には、46の様な事を開き直りと言うのだがww
ところで、法的拘束力がないもので、何だかんだ言ってキャンセルを受けない様にする方が、
道義的にまずくないか?
41正気?

48 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:39:26 ID:uhfAa0Ap
>>47
キャンセルを受け付けないなど、一言も言っていない。
ただ、簡単にキャンセルする方にも十分問題がある、と言っている。

ちなみに当社の場合、申し込み書には「本申し込み書は契約書としての効力は有しませんが、
売主様との折衝後、速やかに契約していただきます。」とあります。

当然である。キャンセルするために申し込みするのではないのだから。

49 :牧主建設工業:2005/05/20(金) 20:42:39 ID:vV2ZFNhm
南大阪で家を買うなら
売るのも買うのも仕事が早い
地域直営仲介NO、1
牧主建設工業
俺がスターだ

50 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:44:59 ID:uhfAa0Ap
あなた方はビジネスマンではないのかな。
商談先と仮契約して、突然相手が破棄して来て、ニコニコ笑いながら
「あ、いいですよ〜」などと言っているのか?

そこで暴言を吐けなど誰も言ってない。
ただ、どうしたら契約になるかを考えるのは営業マンとして当然だし、
意味なく破棄されたら内心ムッと来るのは当たり前。

だから、私は申し込みをキャンセルされたことなんて、過去に一度もない。
危なくても必ず契約する。それが仕事だから。

51 :牧主建設工業ファン:2005/05/20(金) 20:50:31 ID:vV2ZFNhm
>>50
キャンセルになる程売ってないだけでしょ?
本数あったらキャンセルもあって当然?

52 :17:2005/05/20(金) 21:01:08 ID:Yw029GI/
当初、仲介業者営業マンに校区に関して質問したところ、
○○小学校の校区だと言っていた。
「確認してきます」と言って、確認したことだから、間違いないだろうと思っていた。
しかし、申し込みをする直前に、念のためと思い、役所に問い合わせしたところ、
○○小学校ではなく、××小学校だということが分かった。
営業マンはその日の夕方、家に来る約束だったので、
家族で校区に関する十分な話し合いができず、申し込みをしてしまった。
申し込みをするとき、家には私しかいなかったのだ。
その後、家族と話し合ったが、××小学校ということが、どうしても納得できず、
次の日の朝、キャンセルをした。
校区が分かった時点で、家族と話し合うから、もう少し待ってくれ、
というべきだった。
その点は、反省している。


53 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 21:17:55 ID:0jBDmSjI
>>50は、一件の契約にしがみつかなきゃいけないらしいw
次売ればいい話しだろ?
しかも、一件キャンセルで見限られるんじゃ、普段余程売れてないんだな。
普段売ってて、認められてれば、その位でガタガタ言われねえって。

54 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 21:36:25 ID:E9WBtbky
>ただし、簡単に申し込んで、簡単にキャンセルするような客は、はっきり「糞」
>だと言えるな。
>不動産仲介業者はレベルは低いなんて言うけど、キャンセルして各関係に迷惑を
>かけておいて開き直るような奴は、どうせ普段からたいした仕事はしていない。

営業という、お客様に対峙する立場同士を諌めるのならともかく、
お客様にこんな事思ったらまずいんじゃないの?その違いが分らないと
言っているのと同じ。

もしお客様にそんな事いうのが正しいと思うなら、ID:uhfAa0Apの会社の
入り口に堂々と、ID:uhfAa0Apの署名入りで貼り出してほしいものだ。
お客様が一切来なくなる事請け合いだが。

それにしても、ID:uhfAa0Apも充分お客様を軽視している態度が出ているの
がバレバレだな。

しかも17さんの場合、営業マンが校区間違ってたクセに、クレーム
受けようとしなかった訳だし。DQN営業の典型じゃないかww

55 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 21:43:00 ID:gdexD11w
突然すいません。
どうしても引越ししたいのですが、仲介手数料を払える余裕がありません。
どなたか埼玉に越してきたいと考えてる人いませんか。
直接は、どうでしょうか?

56 :凄腕:2005/05/21(土) 00:05:20 ID:L2/uRYiE
俺、年間手数料4000万くらいは毎年キープしてるけど、
売り上げ上げてる営業マンほど一件の契約の執念がすごいよ。
「次があるさ」なんて言う営業マンほどたいしたことない。
どこの業界でも同じじゃね?
契約して手数料儲けて会社に利益あげされるのが営業マンの仕事だしね。
契約して新しい生活始めてもらうことが、お客さんの幸せなんだよ。


57 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 00:24:25 ID:82QKRjQJ
>>56
年間でたったそれだけ?



58 :凄腕:2005/05/21(土) 00:31:06 ID:L2/uRYiE
少なくとも、うちのエリアではほぼトップクラスだな

59 :凄腕:2005/05/21(土) 00:38:58 ID:L2/uRYiE
最近は手数料も値引き要求が増えて嫌になるね〜まったく。
売りはともかく、買い客は一銭も負けないけどね、俺はwww

60 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 01:35:00 ID:msPiJWUn
その執念故、DQNな訳ね。

61 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 07:54:05 ID:msPiJWUn
売っていれば、DQN対応が許されると勘違いしているとしたら、かなり痛いな。
売っていても尚、そんな事はしちゃいけないと分かっていなければ、人として最低。


62 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:31:25 ID:CdQhV7xf
営業会社なんだから執念深いのは当たり前だわな

63 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:36:04 ID:DkiDskcp
というか、IDぐらい見て、別の人の発言であることも分からない馬鹿が
「そのことを謝りもせず」執拗に攻撃している図式の中で、
「お客様への接客態度が大事だ」などといっても、説得力はないかと・・・。

内心においてむっとしない人はいないだろう。信義の問題だからなぁ。
真面目にやっていればやっているほど、キャンセルはむっと来るもんだ。
其れを客に出すのは可笑しいというか、プロの営業マンならこらえるのが
当然としても、「むっと来ること」まで他人のとやかく言われる必要はない。

たぶん、いいかげんな仕事をしているから「むっとさえこない」ひとも
いるんだろうなぁ。

64 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 10:04:39 ID:82QKRjQJ
日が変わればIDも変わるのを知らないバカらしい。
同じ主張を繰り返していることで同一人物と誰でも分るが?
それなのに別人のフリをして、自分が別人のフリをしている
にも関わらず、人に謝罪を求める大馬鹿者がこの世にいるとは
お笑いだ。

俺は日が変わったから別人とかいう卑怯な事はしない。
まあ、万一違っていたらスマソとだけ一応言っておこう。

しかも内心むっとはしないが、残念と、悔しく思うと最初から
言っているが?むっとするというのはそれに対し怒りを感じる
ということ。残念と悔しく思うのは、その件に対しての執念
はあっても怒る事はしないと言う事。
どっちが、良い事なのか、考えれば分ること。
いい加減な仕事につながる事どころか、その方がより良い仕事
の仕方に結びつく。

それが分からないで、むっとくることを何とか正当化しようと、
している所と、卑怯な所からすると、お客様に対しても、何か
間違いがあっても言い張ってるんだろうな。
だから、自分が調べた事に間違いがあったのにも関わらず、
キャンセルさせずごり押しするような営業の肩を持つんだろう。

65 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 10:19:29 ID:CdQhV7xf
みんなアホだね
キャンセルする奴が一番バカに決まってんじゃん
子供じゃあるまいし、考えてから買い付け書くのは当たり前だろうが


66 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 10:22:25 ID:82QKRjQJ
主張からすると、ID:uhfAa0Ap=PID:L2/uRYiE=ID:DkiDskcp
同一日でも、自宅PCと会社のPCとか、携帯とPCとかで
ID使い分けられるからな。
昨日違うと言っていた、ID:78NHlyrPもID:uhfAa0Apの話を受
けて話しているしいるし非常に怪しい。
もし、違ったらスマソとだけは一応言っておくが。

しかも、人に謝罪を求めているが、この何とか正当化
しようとする性格の人間が、一番謝罪出来ない人間だったり
する。

67 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 10:41:08 ID:DkiDskcp
>>64
同日でIDが変っているんですが・・・。
41 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2005/05/20(金) 17:44:59 ID:78NHlyrP・・・これは私
36 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2005/05/20(金) 11:00:59 ID:uhfAa0Ap・・・と
46 名前: 名無し不動さん 投稿日: 2005/05/20(金) 20:24:53 ID:uhfAa0Ap・・・これは28=36=46さん
誰も、別人だと卑怯なことは言っていない。
貴方が単に「万一じゃなくIDさえ確認しないで」間違えただけだ。

>怒る事はしないと言う事。
「おこる・いかる」事があっても、別にかまわないだろう。理不尽な客もいる。
逆に「一切を自分の責任に帰する」という考え方は「不遜」じゃないか?
営業がコントロールできることなんて「ほんの少しの範囲」なんだよ。

で、
>だから、自分が調べた事に間違いがあったのにも関わらず、
>キャンセルさせずごり押しするような営業の肩を持つんだろう。

って誰のどのレスのことを言っているんだ?(レス番号を特定して回答をお願いする)
妄想が入っているようじゃ、相当頑なで不遜な態度だよ。
というか2chで怒って妄想を吐き散らす人が、客のことでは怒らないというのも
信頼に値しないし、不動産業者の社員である私が客なら、貴方どうするの?。
矛盾を多く含む態度に見えるねぇ。w


68 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 10:47:49 ID:DkiDskcp
ついでに、同一人物疑惑は証明できないことなんだが、そんなことに拘泥して
いるようじゃ、2ch初心者。

「人に謝罪を求めているが、」と誤読するなど、相手の知っていることを理解するという
不動産営業の基本資質も???な人が、他人の内心のあり方などを講釈しても
説得力などないと思われ。

まぁ妄想癖の「潔癖君」が担当した顧客には、お気の毒といっておこう。

・・・・・・あ、スレタイって>>66君をさらすって事かな?w

69 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 22:12:03 ID:82QKRjQJ
そのことを謝りもせず」と言っているが?
どこが誤読?w

しかも、理由があっての推定と、妄想の区別がつかない大バカ者と自分
で言っているようなものw




70 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 23:02:40 ID:82QKRjQJ
>>67
>不動産業者の社員である私が客なら
これありえる事か?w自分のとこで買わないのか?w
>営業がコントロールできることなんて「ほんの少しの範囲」なんだよ。
誰も全てコントロール出来るなどと一言も言っていないが?w
これこそ、妄想と言うのだよw

67、68のような者を諌めてはいるが、それと怒るの区別
も付かないらしい。本当に大バカだな。

しかも、理不尽な客にまともに怒ってやり返すらしいw
それこそ、DQN営業の最たるもの。
このスレタイ通りの業者になってしまう訳だがw

>だから、自分が調べた事に間違いがあったのにも関わらず、
>キャンセルさせずごり押しするような営業の肩を持つんだろう。
確かに直接は言っていないが、結果的にそうなっているだろうと
言う事で最初から言っているが?それの正しい読み取りも出来ない
人間が、

>相手の知っていることを理解するという不動産営業の基本資質も
???な人が、

などと言う資格も一切ないしなw

あまりにも大バカ過ぎw
頼むから、これ以上笑わせないでくれw

まあ、一生そうやって、ただ言い返すだけで、お客様に対応していれば?
その性格じゃ何を言っても分らないだろうしな。

71 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 00:00:24 ID:???
まだやってんのかよおまえら・・・

72 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 10:26:10 ID:qvfIJwU1
>>69
「そのことを謝りもせず」という事実の表現である。謝れなどといっていない。
誤読である。

>理由があっての推定と
その理由が妄想だといっているんだが・・・。w

>これありえる事か?w自分のとこで買わないのか?w
自社物件はやっていないのか?wかわいそうに。
>誰も全てコントロール出来るなどと一言も言っていないが?w
じゃァ、すべてを自己の業務の反省に帰すということは可笑しいだろうよ。

>確かに直接は言っていないが、結果的にそうなっているだろうと
結果的にそうなっているという貴方の推測が妄想なんだよ。

>その性格じゃ何を言っても分らないだろうしな。
オマエガナー

73 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 10:32:12 ID:1UYwyaG4
粘着乙

74 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 21:59:05 ID:???
最初から全部読んだけど
ぬっちゃけ熱くなり杉。
読んでてアフォかと。

75 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 18:22:47 ID:???
で、東大宮の共進住販が何だって?

76 :牧主建設工業ファン:2005/05/28(土) 00:45:16 ID:fk+1llFD
地元のさんちゃんにうらしとけば儲かるでしょ?
それがマキヌシスタイルや
一回試してみたら?


77 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 09:15:13 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116772880/l50

78 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 00:31:47 ID:GpPz1zHN
ちょっとお邪魔します。質問させて下さい。
あるマンションを契約したのですが、ローンの審査がはっきり
しないうちに私が契約した部屋に別の方が入ってしまったよう
なのですが、こんな事ってよくある事ですか?
うちはそのような話は何も聞いていないのですが…。

79 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 18:58:08 ID:???
↑ 2重契約は、ダメだポ!!!

80 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 19:00:00 ID:EXHTJRM0
DQN営業さらしあげ

81 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 02:15:20 ID:VWBDc+/5
二重譲渡は民法上、有効です。

82 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 07:06:26 ID:V9tiFdku
徳島のシティー○ウジング(仲介兼管理会社)は
放置している故障設備を売り文句にして、
物件紹介をしている。
これって詐欺じゃないのか?

83 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 18:30:09 ID:NwsYOp6i
詐欺

84 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 19:24:08 ID:???
ニ○ワ


85 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 21:46:56 ID:???
>>81
二重譲渡は刑法上、横領罪を構成します。

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