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独身女のマンション購入part3

1 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 07:00:31 ID:wdHkZ5vP
独身女性でマンション購入を考えてる人、買って満足してる人、後悔してる人。

テーマに沿った紳士さんのレスはOKですが、厨房君やセクハラ親父はスルーされます。
ライフスタイルとかかわるため、マンションから話題がそれることもありますが、それもあり。
一区切りついたら、話題を戻しましょう。

荒らし対策や話題を戻すには、文句を言うよりスルーして、他の話題をふることです。
マターリと楽しく話しましょう。


2 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 07:36:02 ID:???
   / ̄ ̄'' -、
  (    / ) ヽ  ジャーパネットー ジャパネットー 夢のジャパネットたかたー♪
  i r-,,,, /,,,, )
 ( >| ●  ●// 
  `‐|   U  /ノ   高田社長が2getだ!!
   \ ━ /   
   ((Οっ V>       オラお前ら!ウチの商品買えウンコども!
    \  'oヽ
     |,,,,,,∧|
     /  ∧ \     >>3 型落ちのパソコン使ってんじゃねーよ(プ
   / / ヽ ヽ    >>4 電子辞書使って日本語覚えろよ(プ
   ト-<    |_/'.'.┐  >>5 今どきカセットテープなんて使うなよ(プ
.               >>6 30万画素のカメラでプロ気取りか、おめでてーな(プ
.               >>7 VHSより時代はDVDレコーダーだよ、3倍ヲタク君(プ
.               >>8以下は金利手数料は自分で負担しとけ(プ

3 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 07:50:39 ID:U3kNaSHD
バリ旅行に逝くか
万損の頭金にするか
それが問題だ

4 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 08:51:46 ID:???
>1さん
乙カレー!
まったりいきましょう〜

5 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 10:26:43 ID:???
>>3
バリ島旅行ってそんなにお金かかるの?
頭金全額だったら世界一周できるよw

インテリア家具以外の買物メインなら行かない、
視察観光メインなら行ったらいいと思う。

6 :名無しさん@あたっかー:2005/03/30(水) 13:14:18 ID:???
過去スレリンクを貼りまひょ

7 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:59:53 ID:???
>>6
あなた貼ってね。


8 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 18:35:29 ID:wl5Qz1Vw
独身女のマンション購入part2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103035704/l50



関連スレッド
独り者は家を買うべきか買わざるべきか
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105432993/

■■■独身者のマンション購入■■■
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1037428235/

9 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 19:04:28 ID:???
ガイアの夜明け見た?

10 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 19:38:15 ID:???
>>8


>>9
独女のマンションがテーマだったの?


11 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 19:52:53 ID:wl5Qz1Vw
スマソ。


■■■独身者のマンション購入■■■ 2棟目
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1106503612/l50

12 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 22:48:57 ID:???
本日引渡会だった独男だが。ネタになっていたので、がいあ見た。
>>10
千代田区の物件で、値付け間違えて売れ残りが続出した
特定間取りプランの販売てこ入れに、物件自体を独身女性
向けセミナーで投資用として売り込んだ、とかいう話。

ガイアの番組自体は、ここの板読んでるレベルの、超初心者
卒業済み連中は見る価値なし。
客観事実・分析報道としての面は中身皆無に等しかった。
イケイケオセオセ営業未だ健在、というだけのこと。所詮娯楽番組?

番組内の某住販、社長が大手デベトップ営業出身だそうだが
(ほぼ同じ歳かよorz)、「お客さんのため」に売る?詭弁に聞こえた。
そりゃマンションにしろ戸建にしろ不動産は一品ものだが、
一期一会で全てが終わってしまうとか即断即決出来る話?
物見遊山客を、購入予備軍化するにはいいんだろうが、
そういう客をそのまま、自己の販売物件の購入顧客として
麻痺させて囲い込むのは勘弁してくれ。
(おせおせ営業に取り込まれかけたなので人のこと言えんが)


13 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 23:45:00 ID:???
>>12
おめ
その物件を選んだ理由は?


14 :12:2005/03/31(木) 00:56:45 ID:???
勤務先の関連会社の紹介。<引渡し
あまり詳しく書くと物件名多分絞ること出来るので勘弁。
場所柄激しくうるさいんだが、それは覚悟の上で買った。
そりゃ二重窓とか対策はしてるけどな。
ただ、この条件、過酷なまでに人を選ぶと思う。
彼女とかが仮に出来ても振られる口実になりそorz
ちなみに現在彼女ナシ(もっとorz)
現地にさっそくいって自分の部屋と内覧会以来の対面をしてきたが、
内覧会時はいじる機会がなかったダブルロックの操作、慣れるの苦労しそ。


15 :12:2005/03/31(木) 00:59:38 ID:???
あ、おせおせ営業だったのは別の物件よ。
引渡し受けた物件、売り方、ぜんぜん違ったよ。
(まだ「第1期完売」の時期だったからかもしれんが)

16 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 01:00:34 ID:???
>>12

ふーむ、その女性向けセミナーって
「独身女性のマンション購入」かな?

自分もこのセミナーは行ったけど、あくまで参考程度に聞いたよ。
この安いセミナーで、どうやって儲けてるかって、
やっぱりデベと物件紹介の提携を結んでるんだろうと思ったし、
だからそこではマンション探ししないで自力で見つけた。
でもま、セミナーは参考にはなったな。
紹介される物件は、やけに高いものばかりだったけど。
そこで聞いた注意点と、自分の譲れない条件を頼りに
マンション決めたよ。
おせおせのモデルルームもあったなあ。
年収500万未満の私に、3300万円の物件薦めるとか。
幾ら安定企業で独身でもこの年収で3千万超えはキツイってば!!

17 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 05:57:57 ID:???
>12
>千代田区の物件で、値付け間違えて売れ残りが続出した
>特定間取りプランの販売てこ入れに、物件自体を独身女性
>向けセミナーで投資用として売り込んだ、とかいう話。

売れ残りを押し付けられちゃかなわん。
ただでさえ、売れ残ってるのにぃ
と、思っちゃいないけどw

世の中、怪しいやつが多すぎて、ほんと嫌だ。
最近は、バイトでやってる嘘募金も多いんだってね。


18 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 06:01:00 ID:???
ところで、物件選びのとき、キッチンとか気にした?
既女板をのぞきみてると、兼業の人でもかなり重視してるみたいだけど
1人ではあまり料理しないからどうでもいい気がするって、私だけ?

19 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 14:56:00 ID:???
オール電化にするから網焼きとか土鍋とかできなくて寂しいよ。
ごはん鍋でごはん作れるのも今のうちか・・・(遠い目)

20 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 15:27:26 ID:???
料理はやっといたほうがいいよね。
以前、元彼のところで、まずすぎて大恥かいたことがある。(遠い目)

それでも黙って食べてくれた彼がいた、そんな時代もありました。


21 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 15:55:06 ID:???
>>18
ファミリー向け新築だと買う方はこだわる気がなくても
作る方は必死で豪華に作ってる気がする

22 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 19:52:02 ID:???
まだ、具体的なモデルルームを見たことがないですが
オール電化が多いのですか?

23 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 20:19:39 ID:???
>>22
見に行かなくてもちらしの時点で結構オール電化って書いてあるよ。
立地とか他に売りになるものがないと特にキッチンとか風呂とか
セキュリティとか強調してる。

24 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 01:16:44 ID:???
うちはガスだよ。
ガス床暖房にガス浴室暖房。
ガステーブルはピピッとコンロだから色んな機能が付いてて便利。
でもキッチン狭いんだよなあ…。


25 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 02:13:55 ID:???
平日の朝、作ってる人はいないよね
夕食も残業あると外食だから休日ぐらいだにゃ


26 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 02:25:54 ID:???
マンションに入居したら、今度はちゃんと「生活」しようと思って、
朝早起きしてごはん作るとか目標なんだけど、
出来るのかな…。
今でもお弁当は作ってるんだけど、前日の夜なんだよねw


27 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 03:38:04 ID:???
>>25
ゆでるだけの麺類とか暖め直すくらいはやるよ。

28 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:57:08 ID:???
6000万弱の3LDKのマンション買って、一人暮らしを始めた途端に
プロポーズされた!
今は部長だけど、いずれは後をついで社長だって。
将来の社長婦人をとるべきか、気楽な一人暮らしを楽しむべきか悩む。

そうこうしてたら、違う人がプロポーズしてきた。マジかよ。
顔は好みで前から少し気になってた。うーん、悩む。


29 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 20:06:56 ID:???
>>28


プロポーズって、6000万のマンソンに対してです。
マンソン買ったとたんに2つなら。

30 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 20:12:24 ID:???
>>28
やったじゃん!
やっぱ社長婦人がいいんじゃないかな〜。
将来の社長さんと婚約して、
あと1年くらい一人暮らしを満喫してから結婚したら?


31 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 20:52:52 ID:???
29に1票
高齢独女を狙った結婚詐欺も多いそうだから気をつけて


32 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:10:03 ID:???
>>31
同じ会社の人からじゃないの?

33 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:24:55 ID:???
みんな…マジレスしてどうする……
専ブラ使ってないな

34 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:40:09 ID:???
>>33
みんなお付き合いで優しくしてくれてるんだよw


35 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 23:21:04 ID:???
>>30
私の気持ちを分かってくれて、レスありがとう。
やっぱり社長婦人がいいよね。
今のマンション、賃貸にでも出すかな。

36 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 23:23:56 ID:???
買おうか買うまいか悩んでた頃が一番もてたよ
今はもう全然声かかんなくなった

37 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 23:34:03 ID:???
>>35
社長よりいいなと思ってたイケメンの方がいいと思ってたよ

38 :名無し不動さん:皇紀2665/04/02(土) 00:16:42 ID:Tuy2Xuf3
中古でいいんだけど、築30年と新築の金額に大差が無いのは何故だろう?
ま、比べてんのは3LDKと1LDKだけどさ(笑
設備や間取りとか比較になんないでしょうに。。。
狙ってた30年ものが思ってたより1000万高かったよ。もうビックリ!

39 :名無し不動さん:皇紀2665/04/02(土) 00:40:09 ID:???
築30年のマンションって、後、どのくらいもつの?
サッシとか配管とか大丈夫なものなの。


40 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 07:14:18 ID:???
築三十年。屋根はチェックしとくべし。

41 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 11:08:43 ID:???
中古って微妙に高いよ。
買った人はローンもまだ残ってるだろうしバブルの時に買っただろうから
すごく安くしたつもりなのかもしれんが
その感覚が今の相場とずれてるんだよね。

42 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 17:13:55 ID:qrYWndqH
(書き込み失礼します)
女性で家を購入するのは何かと大変ですね。
何度も引っ越して感じるのですが、ほんと
住み心地は近所の人・環境に左右されます。
引越し用チェックシートなんか作ったの
ですが、何十回も更新すると不動産に売れ
そうなものが出来上がりました。(^_^)

43 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:03:13 ID:???
>>42
宣伝でないなら、そのリストをアップ汁

44 :風水と方位:2005/04/03(日) 13:29:37 ID:mH5rGjyj
ドクターコパの本で方位を見て入居したほうがいいよ。敷地にお酒、お米、粗塩を時計回りに4箇所にまいておかないと貧乏になるよ。
旧暦の1日と15日にお酒、お米、粗塩。これ鉄則ね。
引越しの方位を確認した ほうがいいよ。ドクターコパか梨家幽竹の本を買って、自分の
星の吉方位に引っ越すと大開運するよ。春は引越し。鬼門便所をさけろ、
東南角部屋を狙え!奇数階に住め!部屋の中に観葉植物を置け!

45 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:15:02 ID:???
耐震基準なんかを考えると、やはり中古は考えモノでは?
まあ、あまりにも大きな地震に見舞われてしまえばしょうが無いかな。




46 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:22:00 ID:UajvdUd5
マンション崩れる前に、値崩れして欲しいよ

47 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:53:09 ID:???
築30年のに何年住むつもりなの?
建て替え問題とか、面倒くさいことに巻き込まれそう。


48 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 19:02:33 ID:???
立地条件なんかでだいぶ評価はちがってくると思いますが
一生そこに住むつもりで買うにしても、人生何が起こるか判らないから
将来買い替えしたり人に貸したりする時に、できるだけ有利に運用できる
物件を探すべき。
中古物件は確かに、立替やら修繕の問題が出てくること必至。

49 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 19:03:52 ID:???
字を間違えちゃった。
×立替 ⇒ ○建替
恥ずかしい・・・。

50 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 19:45:49 ID:???
>>48
新築でも10〜15年目で大規模修繕すべき。むしろ修繕履歴のあるマンションなら新築よりも
いいよ。

51 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 19:54:55 ID:pw10uW+3
44のような人は近くに住んでいたらコワイ

52 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 20:39:39 ID:NgBiuDhk
>ドクターコパか梨家幽竹の本を買って

彼らの言ってる事って、同じ風水でも
結構違うと思うがね?

悪いって言われるより良いって言われた方が嬉しいが
風水するために生きてるわけじゃないからね
ま、やりたい人はやればって感じw


53 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 21:04:48 ID:UajvdUd5
コピペにマジレスやめれ

54 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 23:34:27 ID:???
まあ引越し(マンション購入)は一大イベントだもんね
縁起をかつぎたくなるのも分かるよ。
自分は占いで見てもらって引越し日を決める予定です。
縁起の良い日って1日だけじゃないし、
都合が悪くても鍋を新居に持っていくだけ、とかで良いらしいので。

55 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 23:08:46 ID:???
>>54
えー、逆だよ。
都合が良くなるまで今の場所にとどまって、
道具だけは新居に持ってくんだよ。
気学はいつも寝る場所が基準だから。
たとえば5日の日が引越し日で方位が凶だった場合、
その日は道具だけもってって新居の掃除。
でも元いる場所に帰って寝る。つまり身は引っ越さない。
で、6日吉になったらその日から新居で寝れる。

あとコパと有畜は日盤使ってないからダメ。

56 :54:2005/04/05(火) 00:12:34 ID:???
>>55
ああ失礼。自分は全然詳しくないのです。
例として聞きかじりの話を書いただけなので、
気になる方は色々調べて実行してほしいです。

57 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 22:21:23 ID:???
静かだね。3月4月で引っ越した人が多いだろうけど、
引越しが済んで落ちつく頃かな?

15平米のワンルームから引っ越したら、
以前は大き過ぎだった25インチのテレビが
やけに小さく感じるよ。
白っぽいフローリングに合わせて買った白いダイニングセットが
思いのほかマッチしてて満足。
あとはソファーを悩み中…。

近所への挨拶は行ってない。廊下やエレベーターで合ったら
こんにちは、こんばんは、を言う位。

58 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 22:57:20 ID:Io1d3YGG
今は何平米

59 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 00:46:11 ID:???
猫などを飼ってる人は
夏場閉め切った部屋で留守中含め終日エアコンをしてやってるのですか?
エアコンしてやらないとやっぱり暑くて可哀想かな
一日中つけっぱなしだと電気代いくらぐらい余分にかかります?

60 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 01:24:01 ID:???
春ですねぇ〜

61 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 07:25:50 ID:vLovfg2H
>59
うちは東南向きで西側には他の部屋があるからか
夏もあんまり熱がこもって暑くはならなかったから
猫飼えそうかなと思ってるけど
西向きとかはキツソウなイメージ>エアコンなし

62 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 11:10:23 ID:???
一人暮らしで猫飼うなら2頭飼いにしなよ(もちろん性別はあわせる。メスメスとか)
昼間ひとりで待ってるのかわいそうだからね
2頭飼いだと噛み癖もつかないよ

暑さはペットひんやりシートみたいなのもあるからそういうので凌げることもある。
エアコンつけっぱなしだと逆に冷えすぎてしまうこともあるからね
小さいころからハーネスに慣れさせて散歩につれてってやるといいよ

63 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 12:41:26 ID:???
うちは猫2匹(オスとメス)飼ってる。
この春引っ越したんだけど、前の部屋は北東向きで暑くならなかったから
外出中にエアコン付けてなかったけど、今度の部屋は南西だから必要かな。
『一部屋28度くらいの設定でエアコン付けっぱなしにして、
ドアは開けておいて他の部屋にも行けるようにしておくといい』らしいので、
そうしようかと思ってる。
でも付けっぱなしでも、たぶん5千円くらいしか高くならないんじゃないかな?

猫のじゃれあいが階下に響かないかと心配したけど、
下のお宅には「全く聞こえない」と言われたので一安心。
全面絨毯敷いたり、夜はケージに入れないとダメかな?と思ってたけど、
今のところその必要はなさそうなので良かった。

64 :59:2005/04/10(日) 21:14:08 ID:???
>>61-63
レスありがとうございます。
私が飼いたいと思ってるのは実家からつれてく予定の3歳猫(メス)
いままで外出し放題の生活だったからいまさら閉じ込めて置けるか不安なのですが
実家にはもう一匹先輩猫(メス)がいて、これとどうも折り合いが悪いため、
私が家を出るついでに連れて行きたいのです。
2頭飼いだと今度は新しい子と仲悪くなっちゃうような気がするし・・・。
やっぱり子供の時から一緒に育たないとダメなのでは?

エアコン代5千円増はまぁキツイと言えばキツイけど、(薄給なので)
せいぜい3ヶ月くらいだしなんとかしのげるんじゃないかな。
ペットひんやりシートも使ってみます。

65 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 21:19:04 ID:???
豚義理スマソ

新居に引っ越しました。快適の一言です。
分譲って賃貸のレベルと全然違うんですね・・・
洗濯マニアのため、洗濯の給水に普通にお湯が選べるのが嬉しい!

この生活レベルに馴れないようにしないと・・・。


66 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 02:15:18 ID:???
今2件の物件の間で悩んでいます。
一つは築10年の中古で、10年前の8000万が現在3000万。
もう一つはその近所の3000万の新築。

中古の方はロケーション抜群。花火大会は特等席。
新築の方はちょっと狭いけど値段の割りに建具や壁厚・設備が○です。
ただ唯一の難が売りのはずのオール電化なんです。
土鍋のご飯の美味しさと、中華なべをふる楽しみがあぁぁぁ…


料理好きの方々IHクッキンヒーターに満足されていますか?





67 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 02:16:46 ID:???
>>65

自分も〜!!
今まで壁が薄くて隣りの住人の騒音に悩まされたりしたけど、
もう静かで嬉しい!
今まで我慢してた全自動洗濯機(乾燥付)を買ったり、(以前は
ベランダだったから寒かった!!しかも2層式!!)
自転車置き場が無くて買えなかった自転車を買って数年振りに
自転車走らせて爽やか気分になったり、
広いベランダから夜景眺めたり、
広い綺麗なキッチンで料理したりが本当に嬉しい。

でも確かにこのレベルにもいつのまにか慣れちゃって、
有り難味も感じなくなるんだろうかと思うと…。

68 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 07:57:13 ID:???
>>66
悩んでるっつーことはどっちもイマイチってことでしょ
もっと探した方がいいと思われ

69 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 20:45:25 ID:???
私も何軒か見て、妥協しようかと思った物件もありましたが
ある日、ヒトメぼれの物件に出会いました。
その物件は、最初から買う気マンマンではなかったのですが
なんとも自分の求めていたものに ぴったりだったのです。

軒数見てるうちに、目も肥えてくるし
本当に譲れない条件がわかってくると思うから
やはり悩んでしまうのなら、スルーしたほうが良いかも。


70 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 23:48:20 ID:r7ZC0d+D
>>68>>69
有難うございました!
なんだかすっきりしました。
もう少し出会いを待つことにします。


71 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 00:34:20 ID:+mOWuMHy
でも最初にコレだけは譲れないっ!!ってポイントは
しっかり押さえておかないと
モデルルーム見学が趣味みたいになっちゃうよ
それなりに何処のマンションだって良いとこはあるし。

あっても困らないものは、ついてればラッキーって思えばよいが
無くて困るものは、買ってから気づいたら後悔するよ。

72 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 02:25:28 ID:U/7yti4H
何か結婚と同じような

73 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 02:33:01 ID:gM3QWl//
結婚と同じってわかる気がする
私も最初のうちはだらだらとだったとはいえ、今の物件に出会うまでに三年かかった
いろいろみてるうちに譲れない条件もみえてきた

けっきょく浴室に窓を捨てたよ
でも、外廊下ではないし日当たりもいいしキッチンに窓も対面式カウンターも駅からの距離も
そのた諸々、ゆずらなかったぞ〜

74 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 09:57:24 ID:+mOWuMHy
>73
わかる。わかる。
うちも欲を言えば、ベランダはもうちょい広いといいな〜
なんて思ったが、その辺は妥協

でも電撃結婚みたいな感じで今の部屋購入〜
基本のタイプのインテリア(?)が物凄く気に入ってしまって
何のオプションも必要なしで、しかもバッチリ予算内。
東南角部屋・窓が多くて思った以上に明るくて風通しもよいし
それに、周辺環境が予想以上に便利で
もうココから離れられない気がする



75 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 10:27:20 ID:EyOEPYSg
わし買ったのはいいが転職して収入が大幅に減りローンが払えなくなり
結局、賃貸にだしたよ。いまはローンも払えてちょっとお釣りがでる。
結局、実家にかえった。

76 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 19:16:51 ID:???
>75
賃貸に出してローン+余剰分が出るなら充分勝ち組だとオモ
住めなくなったのは残念だけど、良かったね。

私は入居したばかりだけど、
買う時に「いざというときに貸せるか」を禿げるほど考えすぎて
条件が賃貸向きになりすぎたのをちょっと残念に思っている。

住みたい家に住むべきだったかなぁ・・・


77 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 10:43:27 ID:???
いざという時に貸すなら立地が大事ですよね?
自分は立地が良いことを絶対条件にしていたので、
物件自体は小さめの1LDKになりました。
郊外に3LDKを買った友人がちょっと羨ましいです。

78 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 11:01:56 ID:???
>>77
私も立地重視で1LDKになったよ〜。
せめて2LDKがいいなって思ってたけど、実際に生活を始めてみると1LDKで十分。
きっとこれ以上広いと、今の私じゃ綺麗に維持できないや。
何よりも、どこに行くにも近くて便利なのはいいね。
最近はシンプルライフにはまってて、荷物を減らしたら
少ないと思ってた収納もガラガラになったよw

79 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 12:16:45 ID:???
私は関西ですが1LDKの80平米弱。
入居は来月末なんで今が一番楽しい時期です。

80 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 13:35:45 ID:???
私も1LDKだよ〜。>>78さんと同じく、荷物を極力減らしてシンプルライフに
填ってる!
10畳程度のリビングも、白っぽい家具で揃えてサッパリさせれば広々気持ちいいよ。
都内の人気の沿線だし、駅からもまあまあ近い、そして環境はみんながイイって
言ってくれる。完売するのも早かったし、我ながら良いもの選んだと思うよ。
仕事してて毎日掃除するとなると大変過ぎて…。
今の広さで正解だと思う。ほんの15分もあれば掃除完了!

81 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 18:30:01 ID:???
私もシンプルライフを目指して片付けなど始めました。
入居まであと4ヶ月。頑張るぞ〜〜

>>79
ひ、広いっ。
うちの倍近くあるじゃないですか。
冷暖房が大変じゃないですか?

82 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 20:12:24 ID:???
マンション買ったら人生リセットできるっていう思いなんだよねえ・・
そんなことあるわけないのにね

83 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 20:31:36 ID:???
>>82
逆逆!
マンション買ったら、人生リセットしずらくなるよん。


定期的に話題になってるけど、インテリアはどうしてる?
ソファとテーブルだけでダイニングはいらないって思ってたけど、
実際に引っ越してみるとダイニングを置くスペースが十分ある。
でも買うと掃除機掛けにくくなるだろうし、どんなのを買うかも検討つかないし、どうしよう。
みなさんのリビングはどんな感じですか?
あとテレビも悩み中。
引っ越したら大画面TVを買うぞ!と意気込んでたんだけど、
邪魔かもな〜と思い始めた・・・。
大画面の人、使い心地はどうでしか?

84 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 22:06:51 ID:???
>>82
マンションは欲しいが、人生をリセットなんてしたくないけど?
クマー

85 :79:2005/04/13(水) 22:34:53 ID:???
私は大きめのダイニングテーブルと椅子だけ決めました。
ガランとした部屋に住んでみたいのでゆっくり選ぶ予定です。

>81
大阪は坪単価が東京都心の半値ぐらいなんですよ。
支払額はこっちが安い筈w


86 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 23:40:27 ID:???
>82
俺は独男だからちょっと参考になんないかもしれないけど、
大画面TVいいよ〜
もともとマンションに住んだら5.1chにしたくて、アンプ、スピーカー等
引越しと同時に買ったんだけど、TVは29インチのままだったので、ちょっとさびしかった。
で昨年の冬のボーナスでパイの50インチプラズマ買ったんだけど、
画面はキレイだわ、音は良いわで最近はTVのスピーカーだけで聞いてて
めったにAVアンプを通して音を聞かなくなった(休日の昼間にアクション系の
DVDを見るときくらい)。
大画面TVはオススメかも(でもハイビジョンが見られるようになると、HV対応の
レコーダーが欲しくなるけど)

87 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 00:45:34 ID:???
>>83

私は逆に、ダイニングは揃えたけどゴロンとするソファが無いのよ。
今はダイニングチェアが定位置になってるけど、ゴロンとしたいよ〜!!

ダイニングは、安い輸入家具取り扱ってるお店で、
白っぽい小さめのものを買ったよ。90×70の大きさ。
4人くらいなら座れるし、1人で動かせるし可愛いし。

逆にソファを凄く悩んでる。どうせなら、人が来た時に寝れるように
ソファベッドが欲しいんだけど、大きさがねえ…。

88 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 01:36:13 ID:???
買い揃えたいもの
冷蔵庫、洗濯機、照明名器具、カーテン、
食器棚、ソファ、リビングテーブル、TV、TV台
パソコンデスク、椅子〜〜〜
あ〜〜予算が幾ら合っても足りないよ〜〜。

89 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 02:14:55 ID:???
家具家電予算はとりあえず200万位で見積もってる……が、上を見たらキリないね〜

90 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 02:59:13 ID:???
>>89

凄いね…。
どんな高級な家具を買うの!?

91 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 07:32:55 ID:???
いや、200マンだときびしくないか。家電込みなんだから。
いい大人の一人暮らしでIt'sシリーズでそろえるというわけにも行かないだろうし


92 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 12:12:32 ID:???
It'sシリーズって何?
それよか家電込みでも200万なんて…。
家電は全て最新機種で揃えるつもりか?
型が一つ古くなった機種なら、かなり安くなってるよ。
大型プラズマとか液晶テレビ買うんなら分かるけど…。
それに最初に全て揃えてしまう事も無いし。

93 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 15:34:41 ID:???
>>92
91さんじゃないけど、これだよ。
http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/kaden/etc/series/its/index.jsp
学生向けの一人暮らし用家電。

インテリアも家電もお金かけようと思えばいくらでも掛けられるからね〜。
うちはリビングボード・テーブル・ソファ・ベッド・カーテン・照明器具・エアコン
で100万かかった。
本当は家電も買い換えたいけど、これ以上の出費はつらいので
しばらく我慢だよ。

94 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 21:25:10 ID:???
私のソファは2mちょっとのモノで十分寝れるんですが、
ダイニングテーブルが窮屈。
家でもPCの前にいる時間が長いので
テーブルは立派にして、ソファは一人掛にすればよかった。
寝るのはベッドに行けばいいんだし。

95 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 22:01:35 ID:???
シンプルライフ目指してるから、あまり家具は買わなかった。
収納もたくさんあるし、本当に必要最低限。
家電と家具合わせても80万も行かなかったなあ。
あ、テレビは買い換えてないし、ベッドは姉に貰ったけどね。

ソファやキャビネットなど、まだまだ買い足せるアイテムは残ってるけど、
これからゆっくり、良いものに出会ったら買うよ。

そうそう、マンション買ってから、炊飯器やめて文化鍋でご飯炊いてる。
炊飯器置く場所に迷った挙句、思いきってそうしたんだけど、
メチャ美味しくて感動。ガスは違うね!
ご飯が美味しくなると料理作りにも精が出る。
それにキッチンが広くて使いやすくなったから、
おかずの品目が増えたよ。
引っ越す前より、引っ越してちょっと落ちついた今が一番楽しいかも。

96 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 22:53:52 ID:???
あぁテレビ買い換えたい
12畳のLDに14インチのテレビ・・・

夏のボーナスでたら買ってやる〜

97 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 01:47:11 ID:???
歳のせいか「ホテルのような部屋」のよさがようやくわかってきた。

ウニ黒欲しいー!家のリネン全部捨ててとりかえちゃおうかな。
ttp://www.uniqlo.com/home/index.asp

98 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 13:18:48 ID:???
>>97
1枚ずつ買い足すより(どうしても捨てられないの残して)総入れ替えの方がいいよ。

99 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 13:30:05 ID:???
ユニクロの綿製品よりリネンの方が高価でホテル仕様じゃない?
リネン=麻じゃなくてリネン=布製品って意味で使ってるのかな。

引越しを機にシーツ類は全部白で統一したらすごく気持ちいい。
>>97さんのリンクのユニクロのも安いし良さそうだね!

100 :97:2005/04/16(土) 01:09:53 ID:???
>99
おっしゃるとおり麻じゃなくて「リネン室」な意味で使ってました。

本物のリネン(麻)も素敵ですね。
このサイト読んでたら欲しくなって注文してしまいました。
ttp://www.greenleaf.jp/linen2/
お店はこちら。
ttp://www.fog-notebooks.com/

ウニ黒のシーツとあわせて3万円以上も買ってしまった(汗。
今月新居に越してきたばかりなので、
自分への引っ越し祝いということにします。

101 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 01:21:02 ID:???
>>95
あ〜私のあこがれがここに!
早く引越しを終わらせて料理を楽しみたいな〜。

ところでコンロはガラストップにした人いますか?
オプション代が15万くらいしていたので、
よく考えもせずパスしちゃったんですが。
最近やっぱりガラストップの方が掃除が楽で
見栄えも良いかな〜と悩み始めました。

102 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 01:55:11 ID:???
>>101

うちは基本でガラストップガスコンロだよ。
IHがオプションだった。
ガラストップは本当に手入れが楽!! ズボラな自分でも無問題だよ。
なんだけど、15万もするとなると悩むよね…。
でも布巾でちょっと拭けば大抵の汚れはすぐ無くなっちゃうよ。
忙しい独女にはお薦め。


103 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 02:57:19 ID:???
素で 淋しい独女 と読んでしまった・・・
2LDKにまだ馴れない(苦笑


104 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 13:05:58 ID:???
1LDKでもまだ慣れないよ。


105 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 20:27:13 ID:???
3LDKだけど、普段使ってるのはLDと和室だけ。
廊下側の2部屋は書庫とクローゼットと化しています。
荷物処分して1部屋寝室にしたいなー。
なんでこんなに荷物が多いんだ。

106 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 00:41:46 ID:E2ZqM2Gx
>>96さん、
21型テレビ(SONY,買って3ヶ月)をあげまっせ。
大画面テレビを買いたいので。
(ちなみに当方、デジタルTVの設計者)

107 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 00:45:56 ID:E2ZqM2Gx
って書いたが、小さいTVかな?
ならば試作中の大画面。。。は無理。。

108 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 10:33:50 ID:???
キモッ


109 :101:2005/04/17(日) 14:45:22 ID:???
>>102
やっぱりガラストップ良いですよね〜
今からでも変更できないか確認しますです。
値段も確認します…15万は幾らなんでも高杉。

110 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 23:48:14 ID:???
>>106
21型でも今の14型に比べれば十分すぎるくらいですよ〜。

せっかく12畳のリビングになったのに
片付けが終わらないうちに繁忙期に突入してしまったので
相変わらず小さなTVを使い続けてます。
部屋が広いからなおさら画面が小さく見える…。

液晶やプラズマって場所をとらないのはいいけれど高いですね。
ちなみに現在検討しているのは16:9の26型か4:3の25型です。

111 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 23:52:48 ID:???
玄関横にオプションで一枚鏡をつけた。
W75×H200くらいで10万円。
壁に接着してあるから倒れることはないし、これはこれでいいんだけど、
In the roomでW60×H180くらいの普通のでかい鏡を発見。
値段は3万5千円くらい。
ちょっとへこんだ。

112 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 08:36:34 ID:???
オプションは手間がかからないのが唯一のメリットですね。

うちの天井カセットエアコン45万は高いけど、
部屋がすっきりしたので自分的には納得です。

113 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 15:40:25 ID:???
>>111
ホームセンターだと1万円しないけどね。

>>112
固定資産税も上がるけどね。


114 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 00:04:10 ID:???
安きゃいいってもんじゃないんだけどなあ。

115 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 01:07:19 ID:???
>>112
オプションの鏡は表面が綺麗にカットされてたりするから
ホームセンターの鏡と比べちゃいかんよね。
まーでも私は付けなかったけどね…オプション鏡。

オプションつけると固定資産税が上がるの?!

116 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 06:05:39 ID:???
アホはあいてにしない

117 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 10:49:16 ID:???
10万も出すならスタルクのミラー買えるんじゃ・・・

118 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 15:43:54 ID:???
わっ!アフォにアホって言われた!
壁掛けエアコンは関係ないけど、組み込み型は固定資産税が上がるんだぞ。

それと、うちは左が洗面ボールで右がカウンターで全面鏡だけど、側面も見たくて
ホームセンターで鏡買って、彼に運んで取り付けてもらったもん。


119 :112:2005/04/19(火) 16:31:46 ID:???
>118
へぇ〜私は知りませんでした。

浴室のガラス、透明ガラスのオプションにされた方いますか?
セルリアンタワーに泊まった時、良いなと思ったんです。


120 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 18:07:33 ID:???
ホームセンターの鏡でえばられても…



121 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 21:15:35 ID:???
釣れますか?

122 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 02:16:49 ID:???
>119
スレがあるよ

浴室の扉がガラスってどう?
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1047679234/

安全性△、掃除の手間△、家族と同居×、明るさ◎というかんじらしい。


123 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 16:40:12 ID:???
マンションを買ったことって職場で隠し通せるものですか?
また既に買った方は隠す努力とかしてますか?
うちの会社はプラバシーも何もないので無理そうなんですが…。

124 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 00:44:18 ID:???
私は周囲に触れ回ってないから知られていないけれど
上司と総務にはバレバレですね。
通勤手当の申請の際、賃貸契約や購入契約書の写しの提出が必要だし
住宅取得控除を年末調整扱いにしてるから。
(これについては毎年自分で確定申告する方法もあるけど)

上司や総務がおしゃべりでなければ、
所属の同僚に知られないことは可能だと思うけれど
>>123さんの環境だとどうでしょうね…。

125 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 01:14:24 ID:m4DA/JmM
やっぱり自分で確定申告すれば、会社からは引き続き、家賃補助もらえるのかなあ?

126 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 01:54:43 ID:???
ちょびっとの家賃補助ごまかしで首になったらローンどうすんの?

127 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 02:14:40 ID:w832x7yl
プライバシー漏らすよな総務はクビだけどな。うちの会社は。
「前のトコ、結構古かったから引越した」って言ったらそれっきり。
聞かれもしないし、別に言うつもりもない。

128 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 09:39:44 ID:???
家賃補助あるのにマンション買うって馬鹿っぽい

129 :123:2005/04/24(日) 12:33:20 ID:???
レスありがとう
うちは家賃補助制度がないので、
ごまかすとかそういうのは無いんですね。
ただ社内で噂になったり、
仕事がやりにくくなったりしたら困るなあと…。

>>124さんや>>127さんの所のように
しっかりした総務なら良いんだけど、
全員の住所録をメールで回して、
「修正があったら言ってください〜」
みたいなことを平気でやる人なので無理そう…

自分で確定申告かあ…大変そうですね。
知人のFPさんに相談してみようかな。

130 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 15:00:08 ID:???
入居して一ヶ月。シングル&ディンクス用の小規模マンションだから、
てっきり30代の世帯が中心になるかと思ったけど、

今まで会った人は、50代らしき女性が二人。
はたちそこそこの男の子と女の子が、一人ずつ。
白髪の60代男性一人と、その娘さん。。。いや、そもそも人に会わないの。

うちも含めて表札出さない人が多いし、結局入居の挨拶なしだし、謎だ。。。
いや、会えばみんなきちんと挨拶するんだけどね。

お隣さんも、いるのかいないのか判らない。。。謎だ。。。

131 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 15:21:17 ID:???
>>130

全く同じ状況。
でも隣りだけは会った事無いけど、なんとなくシングル男性だな、と思った。
昨日土曜日の夜で、友達が来ていたらしく、騒ぐ声が聞えた。
まあ馬鹿騒ぎというほどでもなく、夜中の1時には静かになったけど。
うちはファミリーとシングル向け混在マンションだけど、
やっぱり会ったら挨拶はするけど、わざわざ玄関まで行って
挨拶という事は無かったよ。
表札出してる人は半分以下。
私は表札出して、「ああ、私の家!」という感動を味わったんだけど、
シングルで出してるのって変か? という気にさえなってきたよ。

132 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 16:32:11 ID:???
>>130-130
私も夏に完成予定のシングル&ディンクス用マンションを購入。
投資用に買われた部屋も結構あるようで、
どんな人が入居するのか全然分からない。
私はご近所同士仲良くしたいんだけどな。
賃貸で入った人と、購入して自分で住む人とでは
温度差がありそうだなあ。

133 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 17:44:30 ID:???
ああ、投資用マンションは微妙だよね
かといってファミリー向け分譲マンションに済むわけにもいかないし
本当は三菱地所のお金持ち向けホテルライクなマンションがほしかった

134 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 21:43:40 ID:???
>>132
>私はご近所同士仲良くしたいんだけどな。
どの地域に住むのかでも変わってくるけど、
この考えはすっぱり捨てた方が良さげ。

135 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 04:18:24 ID:???
私もシングル&ディンクス向け新築マンションに引越してもうすぐ1ヶ月です。
でも意外とファミリーが多くてびっくり!
赤ちゃん連れたり、お腹が大きい女性が複数。あと、小学生の女の子2人連れた
親子もいました。隣は誰が住んでいるのか全然わからないんですけどね。

隣の隣の人とは偶然によく会うんで、すっかり顔見知りになって、立ち話もする
ようになりました。知り合いができるとちょっと心強い気分になりますね。

136 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 12:40:03 ID:???
亀だけど、鏡に質の違いはあるの?
10年で駄目になるとか。


137 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 19:36:03 ID:4Zw/x6eh
先日何気なく入ったオープンハウスの担当の奥さんが
かつての職場の先輩だったことが発覚。
その物件は他の不動産屋で早々に買い手がついてほっとしてたら
彼女から夜の10時半に電話がありました。
「まだ他にいっぱいあるから!私達も必死なのよ。逃がさないわ…」
こ…怖い。
現職時代から思い込みの強い人でしたが生活が掛かっている分更に異様さを増しています。
上手に断らないとエライ事になりそうで…
楽しいはずの家探しが一変して胃痛のモトになりました。


138 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 22:54:57 ID:???
>132,133
ご近所付き合いはほんと、場所とか住民次第なんでしょうね。
うちは都心のシングル・DINKS向けマンションだけど、
30代後半〜40代が大半な為か、生活パターンも似たような人が多く、
とてもいいご近所付き合いが出来ています。
2,3ヶ月に1度、気の合う数軒で美味しいものを食べに出掛けたり、
たまにはお宅訪問しあったり。
入居前には想定外の展開ですが、楽しいし、何よりも心強いですよ。

139 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 00:08:21 ID:???
「心強い」というのは大事だし、大きいですよね。

うちはまだご近所付き合いらしい付き合いはしてないですが、
それでも住人同士エレベーターで夜一緒になると
「おやすみなさい」と交し合ったりして、これがまたかなりの、
賃貸の頃には想像もつかなかったような安心感です。
大きな家族というのかなぁ。
ここにいるのは一生かけて購入した区分所有者ばかり、という安心感と連帯感。
今のところはどんなセキュリティよりもこれが心に効いてるような気がします。

女性一人なら特に、こういうのもいいものですよ。


140 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 01:07:40 ID:???
>>138

へ〜、楽しそうでいいね。
うちは様々な家族構成が混在したマンションなんで、
生活パターンも様々。私の仕事も不規則なんで、
ホンッとに人に会わない。
でも確かに、賃貸の頃は廊下ですれ違っても
会釈くらいだったのが、今は会えば「こんにちは」「こんばんは」
は言うね。これは気持ちいいし安心。

141 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 21:00:10 ID:???
>>138
いいですね〜理想的な付き合いじゃないですか。
うちもそうなると良いなあ。ああ早く入居したい。

近隣で協力して解決できる問題も多いですよね。
(NHKの「ご近所の底力」とか見ていても思う)
近所だから起きるトラブルもありますけどね。
例の騒音で逮捕された人とか…。

142 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 07:15:30 ID:???
ところでみなさん、繰上げ返済してます?

143 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 09:59:18 ID:???
2年前に購入、固定7年で組んでいるので
途中で繰り上げ返済した場合、手数料を考えると却ってメリットがなくなるので
固定7年が終わる時に繰り上げ返済をする予定です。


144 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 20:19:58 ID:???
>143
なぜ、支払いを今のまま同じとして
たとえば、1000万の借入から100万繰上げると
次の月からは900万円に対しての金利になるから
元金の減りが早くなり返済期間も繰上げた分以上に
短縮されますよ

145 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 21:39:09 ID:???
ところで皆さん、繰上げ返済してる?

146 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 01:27:40 ID:jc2pAuqb
>>144
その計算、間違ってますよ。
100万円繰り上げても、返済初期なら半分近くが利息のはずです。
なので、元金は数十万円しか減りません。

147 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 01:28:46 ID:jc2pAuqb
と書いたが自分が間違っていたorz

148 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 03:17:16 ID:???
>>147
素直でよろしくてよ。

149 :名無しさん@Linuxザウルス:2005/04/28(木) 04:44:42 ID:cSUoZwu3
歩いて2分のところにできた
70へーべーぐらいのマンション。
道路に面した1階の人、カーテン
しめないで毎週末ホームパーテー
してる。。。

アムエイかな?

150 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 23:40:46 ID:???
姐さん方インテリアはどんな風にしていますか?
北欧風ナチュラルモダンにしてみたいのだけど
薄暗く陰気な雰囲気にならないか心配…。
独身女のインテリア経験談、失敗談、成功談
なんでも教えてください。

151 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 00:02:34 ID:???
>150
まだそんなに時間が経ってないので成功とはいいきれないのですが、

2LDKのうち、一部屋をベッドのみの白い部屋に(クロゼットは備え付け)、
一部屋を書斎に(本棚&PC&机&雑多な書類とかごちゃごちゃ)
そしてLDK部分はリーン・ロゼのSMALAと液晶TVのみに。
http://www.ligneroset.jp/product/image/smala.jpg
(↑イメージはこんなん。うちにあるのは3P一個だけですが。)

がらんとしたLDKで、大好きなソファに寝転がっていると超癒されます。
キッチン部分は生活感を出さないように
使ったら全部しまって片付けるなど努力は要りますけど。
あとは今年になってから洗面台に花を絶やさずに飾っています。

炊飯器や食器を出しっぱなしにしないとか、週一はトイレの水拭きをするとか、
今のところはインテリアというより清掃・整頓に重点をおいてます。
これからもがんばるぞ!!

152 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 00:34:53 ID:???
結構インテリアって、安いもので揃えても整理整頓さえシッカリしてれば
綺麗な部屋になるよね。

私は「いき過ぎない」に注意して、白を基調にところどころ色物で
アクセント付けた部屋を製作中。
白、といっても機械的な白ではなく、
輸入家具の手塗り感のある白で温かみある感じにしてる。
もともとは木の温かみのある、もう少し重厚な雰囲気にするつもりだったんだけど、
一目ボレしたキャビネットとダイニングテーブルが白かったから
こんな雰囲気になったんだよね。

うちは1LDKだから、リビングはガラン、というわけにはいかないけど
物を増やさないで少しでも広く使ってるよ。
もちろん整理整頓は必須! 151さんのようにコマメにしまってます。
ただ、ソファをまだ買ってない。
10畳のリビングで、あまり大きなソファはなあ…。悩みます。

花や緑、綺麗な絵をを飾りたいな〜。


153 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 00:37:02 ID:???
>>151
ああいいねえ。明るくてシンプルなLDK。
ナチュラルなフローリング+白がさわやかです。
うちもこんな感じにシンプルにしたいです。
私は赤が好きなので+αでこれに赤をちょっと加えたい。

2LDKは羨ましいですなあ〜。うちは1LDKなので
書斎兼寝室にいかに物を収納できるかが勝負が決まる…かな?
とりあえず基本的な掃除、片付けをしないとだめそうですねえ…。

154 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 01:03:45 ID:???
私はダイニングセットを買った関係で
ソファはあきらめ、日中はラグにごろ寝生活してます。
両方置くとかなりの圧迫感になってしまうと思って。

リビングに引き出しタイプのリビングボードを置いて
雑多なものは全てしまいこんでいるのでスッキリです。

155 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 01:51:27 ID:???
インテリアじゃないけど、家電の失敗。

冷凍室が一番下にあるタイプの冷蔵庫を買ったら、製氷機の氷が下に落ちる時
物凄い音がする。。。真夜中でもガターンガターンって、、、
マンションタイプの幅の狭いやつだからかなぁ。。。

156 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 11:33:15 ID:???
>>152さん、やっぱりソファ買いますか?
私もまだソファを買っていないのです。
うちは12畳のひょろ長いリビングなのですが
ソファを置くと圧迫感が出そうで。

>>154さんのようにラグにゴロ寝でも良いかなあと思ったり。
または1人用のリラックスチェアでも良いかなあ…。
値段もソファより安いし。
(同じデザイナーのものだったらということですが)

157 :名無し不動さん:2005/05/04(水) 14:07:15 ID:???
昨日ついにマンションを契約してきました。
このまま私が独身のままだったら、5〜10年後に田舎の親が出てきて
一緒に暮らす予定なので、それを考えて3LDKにしました。

でも、いざ契約を済ませたら「もっといい物件があったんじゃ…、焦り過ぎたかな」
とちょっと不安に駆られはじめてます…。
2つしか物件見なかったし。

立地、環境、設備共に両親が暮らすとしたら悪くはない物件だけど、
私的には『間取りが平凡、ちょっと郊外過ぎかな?』と、すごく良いって訳でもなかった。
希望地区にある新築物件が、買ったマンションを含めて3つしかなかったのもあるけど、
もっと色々と中古も含めて見とけば良かったかも、と思ってます。

158 :名無し不動さん:2005/05/04(水) 15:31:26 ID:???
私は今住んでいる物件1つしか見ませんでした。(一目ぼれ
1年たった今ですが、後悔はありませんよ。

159 :名無し不動さん:2005/05/04(水) 20:52:35 ID:???
都内ですか?

160 :名無し不動さん:2005/05/04(水) 21:07:53 ID:???
私も実際にモデルルームに行ったのは二つだけ。
希望の地域には4つあったけど、二つはMRを見るまでもないって思ったから。
契約してからも入居してからも、住宅情報ナビを見たりしてるけど
後悔どころか、やっぱりこのマンションにして良かった!って思ってるよ。

161 :157:2005/05/04(水) 22:48:22 ID:???
皆さん、そんなにモデルルームをたくさん見に行ってる訳ではないのですね。
このスレを読んでたら、皆さん色々と見て回って決めたんだなと思って
自分が焦りすぎてしまったような気がしていました。

158さんのように『一目ぼれ』って訳ではなかったからかもしれません。
「ここでもいい。でもここでなくてもいい」って感じだったので。
私が住んでる所は地方都市なので、郊外と言っても都内の方のように
すごく遠くなるというわけではないんです。
市内の中心から思いっきり外れてて、どっちかというと隣の市に近いという程度で
ただ希望区域内だけど、便利な右側の地区じゃなく反対の左側に行っちゃった…みたいな。

何にしろマンションが出来るのが来年の3月なのでまだ入居は当分先です。
住んでみれば、「ここで良かった」と思えるかもしれませんが。
念願だったマンションを買えた事自体は嬉しいので、あまり考えすぎない方がいいのかもしれませんね。

162 :名無し不動さん:2005/05/04(水) 23:51:24 ID:E+06d1RS
何にでもすぐ後悔する性格なんじゃないの?
来年の入居を楽しみにしてればいいじゃん。
マンションなんて、新しい設備や広くていい
間取りの物件が出てきて、いずれ自分のは
陳腐化する運命。
今のうちにインテリア等を考えて楽しまないと。

163 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 00:17:05 ID:???
ソファ、置いちゃった。
やっぱり圧迫感はあるけど、お客様が来た時に床に座らせるわけにもいかないし
自分がTV見ながらゴロ寝したかったから。

164 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 18:35:55 ID:???
モデルルームは6件は見るべき。
一目ぼれっていうけど、モデルルームってまさに一目ぼれさせようとおもって
つくってあるんだから、ほしくなっちゃうのって当たり前なんだよね。
もう買ってしまったなら仕方ないけど、もし買い替えるのであれば
最低でも6件はみたほうがいい。

165 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 20:15:26 ID:???
5件見たけど、そもそもモデルルームって一番広い良い間取りの部屋でしょ?

自分が買える部屋はもっと狭かったから、見てもあまり参考にはならなかったよ。

166 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 01:57:37 ID:???
自分は、譲れない条件は決まってたから、
それを元にのんびり探すつもりだったんだけど
ちょうどその全てを満たした物件が出て、
モデルルームに行ったらますます気に入って契約。
その前に「試しに」見に行った物件はあったけど、
今色々他の物件のチラシ見ても、今のとこで良かったと思えるよ。
まず自分の希望は具体化しとけば楽だと思う。

167 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 05:35:56 ID:???
契約してから、入居するまで
ずーっとマリッジブルーみたいにくよくよ悩んでました。
(生涯の間の結構長い支払い契約を結ぶわけなので、
これもマリッジブルーの一種ではないかと。)

入居した今、快適にやってますよ〜。
腹が据わるというか、
このお城を何がなんでも愛しまくる!という前向きな決意というか(笑)

悩みまくって、メリットデメリットを書き出してみると、
入居後も役に立つかもしれんです。

168 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 12:32:43 ID:SirqA5Ei
メリットデメリット?
そんなことするから、マリッジブルーになるんだよ。


169 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 12:53:26 ID:???
マリッジブルーにはなりたくてもなれませんが何か

170 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 20:39:02 ID:Kutnxod9
20代の頃は、賃貸で充分と思ってたし、田の字のマンションなんて
絶対に住みたくないと思っていたが、今は分譲で買ってまで田の字に
住んでいる。
まあ、歳と共に考えは変わるって例です。

171 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 20:59:26 ID:67dAiQrp
田の字って?

172 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 21:20:16 ID:???
>>171
田の字の□の中の縦線が廊下で横線が水周り,その四隅が部屋(居室)になってる間取りのこと。
外廊下に面して個室が二つあって、ベランダ側にはリビングと和室があるのが
代表的な田の字マンションだよ。
最近では、ベランダ側を横長リビングにして中和室を作るプランも多い。
一番効率よく作れるから、特に郊外のファミリーマンションに多い。
でも最近は「田の字」というだけで敬遠する人も多かったりする。

173 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 22:20:54 ID:???
田の字が一番生活しやすいって言わない?

174 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 23:19:12 ID:???
>173
しやすいねー。
田の字なるものに入居したのは今回の分譲が初めてだけど、
すごい使いやすいよ。
思うに、「廊下」というのが良いのだと思う。
居室同士が隣り合ってないから音も響かないし、
生活空間がちゃんとわかれることができる。
自分はなんでもごっちゃになりがちなので、すごいいいよ。

部屋タイプの参考
ttp://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20031208A/index.htm

175 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 23:26:10 ID:???
>>173
うーん、個人的には田の字はちょっと…。
廊下側に面した部屋が狭くなりがちだし、
狭いからといってその二部屋を繋げて一部屋にするわけにもいかないし…
独身で一人で住むなら、同居人の生活音とかも気にならないし
田の字じゃない方がいいな。
まあその辺の生活しやすさは各人の好みや生活スタイルによるよね。

176 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 00:15:37 ID:???

30女のみなさんなぜ売れ残ったの?
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1115128857/

177 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 00:53:26 ID:???
自分も田の字はイヤだな。
北側でしかも廊下に面してる部屋が二部屋もあるのは
1人暮らしの女性向きではないと思う。

178 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 01:35:10 ID:???
田の字、結構便利だよ。
それぞれの部屋をきちんと使い分け出来るし
物の整理もしやすくなった。
お客様が泊まる時にもすごく便利。

179 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 15:25:57 ID:WdzfmjRq
田の字の中心部はやっぱり暗い?
東南・南西向きで無いと辛いかな。

180 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 21:36:12 ID:???
人気の間取りといえばワイドスパンだけど、
ワイドになる分、フローリングの床のたわみの補強とかで
他のつくりよりずっと割高になる。
それがお手ごろの値段だったら、壁とか躯体とか他の場所でコストを
抜いてるだけ抜いてるってことだから要注意です。

立地や周辺環境が似てる物件で、
南向き田の字3000万と南向きワイドスパン3000万があったら、
ワイドスパンに飛びつかないように気をつけてね。(まぁ一概には言えないかもだけど。)

181 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 21:39:52 ID:???
適当に買ったら、東南・南西向きだった。
運が良いな。

182 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 22:48:12 ID:???
田の字って1フロアに4件(4角)あるマンションのことかと思ってました。
ワイドスパンは天井の高い窓のことかと思ってたし…恥ずかしい〜〜

183 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 23:39:09 ID:???
田の字は本とかの保存にいいね
陽がささないから

184 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 00:00:04 ID:???
子供がいると田の字の方が都合が良い。

185 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 00:05:25 ID:???
それって独身女じゃないじゃん。

186 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 01:24:18 ID:???
ファミリー向けマンソンは大規模ようかん型が多いので
必然的に田の字の間取りが増えるけど
単身をターゲットにした物件は小規模が多いので
出来るだけ面格子で廊下に接する部屋を減らすような設計が
主流になってきているってデベが言ってました。

187 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 01:56:08 ID:???
でも、客が来た時に全部見えてしまう間取りは嫌だなー。

188 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 07:05:50 ID:???
新築限定だといろいろ制約出てくるけど
中古も範囲にいれてMRとか中古物件も見に行った。
中古は出来上がりが見られるし、住まい方も他の住人みれば参考に出来る。
新築はそのあたりは博打だなぁ…と思った。誰が近所になるかなんてつくづくわからない。
でも部屋をどうデザインするか、とかそういう勉強は出来る。
どっちにするかは別として、どちらも見ておくと自分の判断基準が固まる
というのは間違いないと思った。

189 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 17:44:27 ID:FQfE0C1a
ここって1LDKと2LDKどっちが多いの?
収納とか少ない方だけど部屋数多い方がいいのかな?
あとリビングと寝室どちらにTV置いてますか?
参考までに教えて下さい。

190 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 17:46:49 ID:vNfc1wwG
物件も少ないし、将来の事を考えると1LDKは少数じゃないでしょうか?
リビングにも寝室にもTV置いてます。

191 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:02:49 ID:???
リビングに大きな液晶
寝室にはパソコンTVです。
部屋は2LDKです。

192 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:24:45 ID:???
私の部屋も2LDKです。
廊下側に一部屋ありますが、書斎と言う名の納戸と化しています(爆)
おかげで他の部屋はスッキリ。
TVはリビングに大きなブラウン管(以前から使っているやつ)、
寝室には小型の液晶です。

193 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:28:07 ID:BHdZHwKw
50u程度のスーパーワンルームがBEST。浴室ゆったり、キッチンゆったり、可動家具で仕切れば寝室丸見え無し、間違い無い!

194 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:31:52 ID:???
私も2LDKです。テレビはリビングにある一台だけ。
寝室は私と猫共用で、猫は本棚の上にある猫ベッド
私はそこから2メートルほど離した場所に人ベッドで眠ってます。
が、朝6時になると猫が毎朝そこからぴょ〜〜んとダイブ。
このおかげで、テレビをあまり夜遅くまでオンタイムで見られなくなりました…orz
なのでビデオで見るようになってしまい、テレビは1台で足りてしまいます。



195 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:34:59 ID:???
>>174
この、 allabout の大森って、マンションのこと全然わかってないよな。

196 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 19:53:02 ID:???
うちは1LDKです。
このスレでも何人かいたはずだけど、少数派なのかな。
広さよりも立地とグレードをとった結果、1LDKで精一杯でした。
もう一部屋あると良かったな〜と思うこともあるけど、
でもこの便利な立地は捨てられない。
テレビはうちもリビングに一台だけ。
寝室で見たくなった時は、ノートPCにアンテナ繋いで見ることにしています。
(実際に寝室でテレビを見たくなることはないけれど。)


197 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 22:17:25 ID:???
1LDK。
私も立地取った。帰りが遅くなる事があるから、通勤に時間が掛からず、
かつ駅からも近いのを選びました。
人気の路線だから高くついた…。

テレビは今はリビングにしかないけど、
そのうち寝室にも小さめの液晶テレビを置きたいな、と思ってる。

198 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 22:47:40 ID:???
は−い1LDK購入者です。一人暮らしならこれで十分、
もし結婚したら…その時考えます。
しばらくはここでも暮らせるでしょう。
テレビはそのうちプラズマを買いたいなと思っています。
液晶テレビは値段のわりに画質が良くないので
そのうち廃れてしまうような気がするのですが、どうだろう。

199 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 23:39:59 ID:???
2LDKで、
北側の一部屋はクローゼット兼納戸にしました。
リビングと寝室は南向きだし
一部屋収納にしたら、
生活スペースは広くて掃除しやすくて快適です。
賃貸時代に使ってたテレビを寝室に入れて
リビングは大きいのを買いました。


200 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 00:42:53 ID:???
将来転売するとき、1Rや1Lでは
買い手が限られるのでは。

いまどきのマンションは「メニュープラン」
が当たり前だが、調子に乗って少ない間数
にすると、後でひどい目を見るのでは

201 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 00:43:36 ID:???
>>198
液晶が劣化してきてるんじゃなかったら、SEDのメドがつくのを待って
比較してからの方がいいと思うなあ。

202 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 01:03:49 ID:kxE9rMdW
皆さん、何平米ですか?
50以上とか気にしません?

203 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 01:12:06 ID:???
>>200

自分は売れそうな間取りを買えばいいじゃん?
それに広さだけじゃなく立地という問題も売るには重要でそ。
どんなに広い家や多い間取りでも、立地が悪けりゃ売れないし

204 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 01:24:26 ID:Crz8Xl5N
>>203
同感。

何で見たか忘れたが・・・
シングル女性でも30代までは、
今後もし結婚とかでライフサイクル変わった後の事を考えて
貸しやすさ・売りやすさを考えるけど
30代後半〜40代は、結婚してもそこに住む事考えて買うんで
間取りも2LDK〜とかで選ぶらしいよ
だから単純にシングル女性=って統計にはならないんだと。

周りがどうしてるかってことより
自分がどう思うかの方が大事なんじゃないの

205 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 01:27:13 ID:Crz8Xl5N
ライフサイクルじゃなくて
ライフスタイルだよね・・・スイマセン。。。

206 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 02:11:30 ID:???
ところで、>>161さんまだ悩んでますか?
みんな様々なようだし、年齢と共に部屋に対する考え方も変わる
ようです。何か結論がでたり、今後考え方のヒントをつかむよう
な事があったら、また書き込んでくださいね。

207 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 12:45:59 ID:???
みなさんは繁華街の近くや、おしゃれスポットと言われるエリアか、
ちょっと離れた閑静な住宅地、どちらを選びましたか?
またはどちらを選びたいですか?

今、カフェや雑貨屋の多いとても便利なところのマンションを
検討してるのですが、直前になって悩み始めました。
長く住むなら住宅地の方がいいのかな・・と。



208 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 13:29:57 ID:QbSvWUgl
安全なところ。

209 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 20:50:05 ID:???
住宅地ですが前には大きめな自然公園(広域避難場所でもある)有。
最寄駅から1キロ圏内。



210 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 20:58:01 ID:???
「とても便利なところ」というのは
「カフェや雑貨屋」にかかってるの?
そんなのイラネだと思うが。
とても便利な立地で、
カフェや雑貨屋なんかも
ついでにあるよっていうならいいけど。

211 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 21:06:34 ID:???
>209
文章で読むと
なんか物騒な感じがしますね。


212 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 21:10:34 ID:???
>>207
私は繁華街の近く&駅近を選びました。
というのも、小さい頃から住宅地ではなく繁華街の近くに住んでいたから。
五月蝿いのは慣れてるから平気だけど、
住宅地の静かだけど夜になると人気がなくなるのは怖くて無理だった。
実家よりも不便な場所に住むのも嫌だったし。
逆に、ずっと住宅地に住んでた場合は、繁華街の近くは怖い&五月蝿くて無理って思うんじゃないかな。

213 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 22:31:31 ID:???
私は駅から徒歩6分の低層住宅地です。
そこそこ静かで便利なところを探しました。
図書館、体育館、美術館などが近辺にあるのが嬉しい。
ちなみにターミナル駅まで電車で10分です。

214 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 23:07:06 ID:???
ターミナル駅ってなんですか?
煽りでなくてマジで。
2本以上乗り入れている駅のことでいいの??

つーか、女の一人暮らしは駅に近いほうがいいよね。夜道はこわいよ。

215 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 23:22:24 ID:???
>>214
東京だったら
東京・品川・渋谷・新宿・池袋がターミナル駅ってイメージだけど、
実際はどうなんだろう?
二本以上でいいならターミナル駅ってすごくいっぱいあることになるね。






216 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 00:27:47 ID:???
>>214
終着駅。

>>215
純粋にイメージで言ったら、品川はビミョーかな。

217 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 00:46:12 ID:???
ターミナル駅と言ったら上野でしょ。
品川も一応山手線の終着駅なんだよね。

218 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 01:05:36 ID:???
>>217
> ターミナル駅と言ったら上野でしょ。

おお、そうであった。津軽海峡冬景色〜。

219 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 01:16:58 ID:???
私は駅前の繁華街を抜けてすぐのとこのマンション。
繁華街の煩さは無く、かといって人通りが無い訳でもなく…。
実は何年も住んでて気に入ってた前の賃貸マンションの
すぐ傍にマンションが建設されるって事で、
「これは!! 」と思って買っちゃったんだよね。
でも設備もデザインも気に入ってる。

220 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 01:27:06 ID:???
>>219
同じような環境に住んでます。
すごい便利で、うるさくもない。
マンションは立地だなーと実感。

221 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 15:05:09 ID:???
>>165
遅レスだけど私がこれから入居する部屋は
一番狭い部屋がモデルルーム(シングル向けが売りだから?)で
この一番狭い部屋に30年暮らすのは微妙かも、ってところだった。
立地が良くて結局豪華モデルルームのとこじゃなくてそこにした。

222 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 22:02:52 ID:???
私は駅から徒歩1分。
週末の夜は酔っ払いの叫び声も聞こえるし
線路のすぐ脇では無いけど、電車通過の音も聞こえます。
まるで静かな環境とは言えませんが
深夜遅い時間に帰宅しても、お店の明かりはあるし
人通りもそこそこあるため
逆にひっそりと静まった夜道を歩いて帰るより
安全だと思ってます。

しかし、2階や3階の低層階だと
ちょっとつらいかもしれませんが(私の部屋は6階)

223 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 23:09:24 ID:WxQMoWdD
犯罪発生マップ。
平成16年版。
茶色の所は避けるべきだね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

224 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 23:16:19 ID:WxQMoWdD
世田谷のマンションで別の女性も監禁か…小林容疑者

 東京都足立区のマンションなどで、当時18歳の少女(19)が3か月以上
監禁された事件で、監禁容疑で逮捕された札幌市中央区の無職小林泰剛容疑者(24)は、
その後転居した世田谷区のマンションでも、別の若い女性を監禁していた疑いがあることが12日、
わかった。
 警視庁捜査1課では、この女性に対する監禁容疑でも、小林容疑者を追及する。
 同課の調べなどによると、小林容疑者は昨年秋ごろ、足立区綾瀬のマンションから、
世田谷区喜多見のマンションに転居した。


225 :天職お探しの方:2005/05/14(土) 01:21:18 ID:???
業種 競売新聞

勤務 関西エリア

資格 大卒(ただし在日系同胞)

コメント 日本人の不幸は楽しいです

226 :名無し不動さん :2005/05/16(月) 21:45:07 ID:d//Fa7Rc
当方彼女なしの20台男だが、マンション持ちの独身女性と結婚する場合、
男はどういう風に金を負担するのかな?
@名義は女のもの。で、ローンの肩代わりは男がきっちりさせられる。
A名義は女のものだが、ローンは女が払い、生活費としての管理費や水道光熱費は男が払う。
B名義は共有にして、ローンの残債は男が払っていく。
C名義は女のもので、ローンも管理費も水道光熱費も女が払っていく。

…(@Cは少し非常識だと思うが)この程度のパターンがあるのだろうが、いかがですか?

227 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 21:51:54 ID:???
>>226
ふつうにAじゃねえか?

228 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 21:57:36 ID:???
>>226
>管理費も水道光熱費も女が払っていく

一緒に住むならこれは誰がどう見てもあり得ないでしょ。
同居人が電気も水もガスも使わないならいいけどw
(勿論冷蔵庫等も使えないし部屋の明かりもつけられない)
それに管理費にはエレベーターとかの共有管理費も含まれるんだから
その辺はきっちり折半してもらうよ。
お互い社会人ならそれは当然かと。
ローンは自分名義だから勿論自分で払うだろうけどね。
そのかわり月々ローンが8万+α(修繕費等)として、家賃の3万ぐらいは貰うと思う。

ってことで
5の「名義は女のもの。ローンは女が払う。管理費水道光熱費食費は折半。家賃をもらう。」かな?

229 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 22:03:03 ID:???
男女逆でも共働きならそうしたいものだな

230 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 22:40:12 ID:???
>>229
うちの親は共働きでマンションを共同購入したけど二人でローンを給料比で分担してるよ。
生活費も大体半分ずつにしてるみたい。
それが普通だと思うけど。

231 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 22:41:07 ID:???
>>226
女が半分以上ローンを払い終えてるなら1もあり。
1も4も負担が少ない方が生活費を払えば問題ない。
とりあえず彼女を見つけて、ある程度一緒に暮らしてから相談して決めれ。

232 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 22:42:29 ID:???
結婚して子供が出来て奥さんが働けなくなったら、
普通に@だと思うけど。
家賃やローンを払いたくないからマンション持ち女と結婚するっつーんなら、
それこそ甲斐性無し。


233 :230:2005/05/16(月) 22:51:36 ID:???
>それが普通だと思うけど。
というのは「自分の分は自分で払う」ってことね。
妊娠出産&乳児〜幼児を育児中は無理としても、
どちらも正社員で働くなら共同財布にするなり、共同口座にするなりして、
自分の生活費は自分持ちの方がいざこざが少ないと思うよ。
(専業主婦だと家事が労働賃金の代わりになるんだろうけど)




234 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:09:35 ID:???

家賃やローンを払いたくないからマンション持ち男と結婚するっつーんなら、
それこそ甲斐性無し。

235 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:12:42 ID:???
相手が専業主夫ってんならCもありか

236 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:12:49 ID:???
>>234
??
ここはマンションを購入済&購入したい独女のスレで
別にマンション持ち男を探してる奴の事書いたって意味ないが。
自分でマンション買うんだから。
スレ違い過ぎwだが男か?

237 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:15:02 ID:???
>232
でも相手の給料で自分の負債払わせるなら
名義も共有にするかなぁ。私なら。

238 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:16:08 ID:???
>相手が専業主夫ってんならCもありか

専業主夫ついでに子供も産んでほしい。
妻に並以上の稼ぎがなければ出産前後で金欠になりそうな悪寒。
妻が一般男性並みに稼ぎがあれば小梨時代や子供が幼稚園入学後なら専業主夫できるんじゃないかなあ。

239 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:25:25 ID:???
産休だけならなんとかなるんでない?
厳しかったらその間夫にはパートにでも出てもらって少しでも生活費の足しにとか。
専業やってくれるなら育休は無しでもいいかと。母乳に拘る人は無理だが。

240 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 00:36:09 ID:???
>>239
「その間、夫には」だと思うけど酒飲んでたから
間夫という新しいタイプの間男(内縁の夫とか?)と読んでしまった。

241 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 00:46:53 ID:???
>>239
母親が薬、タバコ、酒をやってなくて健康体なら、完母の方がいいらしいけどね。
栄養面、免疫面、感受性面の発達その他で。
子供だけでなく母体側にもいいとか。
でもそうすると最低半年は現役復帰できない罠。

242 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 02:13:24 ID:???
結婚するとしたら、
マンションは賃貸に回して自分で払う、あるいは、売ってしまう
夫婦で住む家は、別途2人で相談して決める、が無難だと思う
相手から家賃をとるというのは違和感あるな
結局は、相手に返済を手伝ってもらって、名義だけ自分のものってことでしょ


243 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 08:18:55 ID:???
スレ違い気味だけど、
ローンの肩代わりの場合、通常は贈与税が発生するので要注意
あと、>>228のように家賃として取ると、確定申告が必要になる場合がある

いずれにしろ、離婚する時にもめるもとになるので、負担割合に合わせて所有権登記をしとくべきでしょう


244 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 23:02:05 ID:WRE/vMNn
独身の女性で高級なマンションに
住んでいる人はいますか?
知っている人(30代女性)では、
芦屋の億ション(160平米)に
住んでいる人がいますが。。。
ウーン、スゴーイ


245 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 00:42:28 ID:???
それがどうしたのか、と問いたい昨今

246 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 01:52:44 ID:???
>>244
今の70平米東京駅5km内でも私にとっては高級すぎるくらい。

247 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 07:27:13 ID:???
有名な東京駅5km厨が
こんなところに…

248 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 07:33:40 ID:???
>>247
そんなのがいるんですか?
東京駅5キロ圏って便利だろうけど高級とは違うんじゃ?と真面目に考えちゃった。

249 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 07:39:10 ID:???
江東区とか墨田区あたりだよね。東京5km圏
高級じゃないからあえて書いたんじゃないの

250 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 15:15:32 ID:???
最近、万村のモデルルームに行くと、他の部屋は負け犬ばかり
というのが多かった。おまけに、1回には犬の足洗い場まであって。

やっぱり君らの買う万村も、毒女ばっかり集まった負け犬ハウスが多いの?


251 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 19:03:45 ID:???
そんなわけないじゃん。馬鹿?

252 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 22:38:31 ID:???
負け犬が多いマンソンです。
ファミリー向けの
うじゃうじゃ子供がいてうるさいのより
快適だと思います。

253 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 23:11:49 ID:???
子供はうざいよね。

254 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 00:17:27 ID:???
うざいね。まじで

255 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 04:02:35 ID:???
エレベーターに落書きするしな、子供。
キンキ光一って小学生に人気なのか?

256 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 07:40:43 ID:???
ずいぶん民度の低いマンションだな

257 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 07:41:58 ID:???
ちなみにうちのマンションの小学生は
・大きい声で挨拶
・エレベーターの開をおしながら「どうぞ」
などと、これはこれで怖い感じがします

258 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 08:38:29 ID:???
>>257
え?
当たり前じゃないの?
自分が子供の時もそうしてたし、うちのマンション内で会う
子供もそれをやってるよ。

259 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 22:55:08 ID:???
実家は田舎の一戸建てなのでエレベータがないのでわかりませぬ

260 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 23:12:52 ID:ocQHDObg
沖縄移住最強!

261 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 23:40:11 ID:???
>>258
それが普通。それがなくなったら、小学校に殺人鬼が入ってきてもだれもわからない。

262 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 07:31:47 ID:???
>>258
そうなの?
でもそれってちょっとは顔見知りの子供とかじゃない?
うち100戸以上ある巨大マンションだから、
住民なのか出入りの人なのかもまったく区別付かない状態なんだよね
はじめて見た子供に、そんなことされるとドキッとしてしまう・・・


263 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:47:58 ID:???
>>262
全然顔見知りじゃない子達(それぞれ別人)と何度も>>257みたいなことあったけど?
うちは100戸近い小〜中規模マンションだけど、私も隣の住人の顔すら知らないよ。
でもマナーとして挨拶やドア開閉ぐらいは当たり前だと思ってたよ。
私が子供の頃別にマンション住まいじゃなかったけど
友達の家のあるマンションでもビルのエレベーターでもボタン押してドア開けてたし。

264 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 21:52:26 ID:???
なんか、ランドセル背負ってそんなことされると
「よく調教されてるなあ」とおもっちゃう

265 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 22:24:01 ID:???
>>264
別に親に教わらなくても、
自分が乗る時に他の人にドアの開ボタン押して待っててもらえて嬉しかったから
次から自分でもやろうって思う小学生だっていると思う。(私がそうw)

266 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 23:24:47 ID:???
少なくともぐだぐだ言われるような行為では全然ないなと私も思う。
うち200戸の大規模で当然ファミリーも多いけど、合ったとき元気に挨拶してくれる子供が多くて嬉しいよ。
不審者が入ってきたときってまさにそのドキっとするのが抑止効果に繋がるんだと思うし。

267 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 02:19:26 ID:???
うらやましいよ。
ウチのマンションでよく出会う小学生姉妹なんか絶対に挨拶しないし、
子供ながらカンジ悪いよ〜
このご時世だから知らない人とは挨拶するなって躾られているのかと
思ってたけど、このスレ見てるとそうじゃないみたいね。

どっちがいいかというとやっぱり挨拶してくれる子供の方がいいなあ…

268 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:05:08 ID:???
うちは小学生あんまりいない。
2,3歳児と親のセットとはよく乗り合わせる。
男子高校生ははにかみながら会釈するけどエレベータの「開」はないな

269 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:06:35 ID:???
265さんみたいに礼儀正しくまっすぐにそだっても
マンションかえる年齢まで独身なのはなぜ?


270 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:37:27 ID:???
>>269
煽りなのか素朴な疑問なのか知らないけれど、そういう人たくさんいるよ。
今や特別な存在ではないし、特別な事情もない。

271 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 09:56:07 ID:???
いや、ドラマのANEGOとか見てちょっと思ったんだけど、
たぶん265さんて友達も多くて、家族関係なんかも円満で、
仕事もちゃんとやっててきちんと稼いでて・・っていうタイプで
だからこそ理想が高くて、あるいは今の状態を壊したくなくて
必然的に独身なんだろうか、と思ったんですよ。


272 :265:2005/05/21(土) 18:58:47 ID:???
>>271
なんか凄い想像でびっくりしたけどw、
確かに八方美人だから友達は多いかもね、家族もとりあえず円満。
仕事も一応ちゃんとやってるってのはあたってるね。
でも24で独身って今時そんなに珍しくないと思うけどな。
(マンション実際に買うのは3〜4年後の予定。今は貯金&情報収集期間)
>>270に同意。


273 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 19:23:02 ID:???
八方美人て人間的に深みを感じないんだよな…

274 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 03:56:11 ID:???
ここ一応マンション購入のスレですよ。
独身女が何故独身なのか、なんて問いかけは、
煽りも真面目も死ぬほど他にスレがあるからよそでお願いします。


275 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 09:48:27 ID:???
>>274
あんたが仕切るなっての!

276 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 11:15:48 ID:pydPa+9h
若い女がマンション買うのをヨシ、とするなら、少子化なんて止まらないよね。
いくら貯金したって、ローンで消えるばかり・・
よほど、実家がお金持ち(ローンなし)でなくちゃね。
実際、小金もちそうな、親子がよく連れ立ってMR見に来てる漢字。
そういう女にはマスオ覚悟で付き合いな。
王女さまの後ろには女王、さらに皇太后なんてコワモテがいるんだから。

277 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 11:47:01 ID:???
24歳のおじょうちゃんかよ
マンション買うより他に考えることあるだろ・・・

278 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 11:52:02 ID:???
>>276-277
「人生いろいろ」とイルボンの首相も言ってまスミダ

279 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 11:52:25 ID:???
なんだ小便臭い小娘かよwww

280 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 14:18:03 ID:???
>>257みたいな方がヤダよ。
親切な子ども達を「気持ち悪い」って言う感覚が。
ほんとは子ども達じゃなくおまいがやるべき立場なんだぞ。
おまいから挨拶しておまいから「何階?」と言う立場なのに
親切にしないのが当たり前というアパート感覚には
アパートがお似合い。

281 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 15:27:00 ID:???
うーん、小学生なんてもっと卒があっても良いんじゃないのかな?
と思ったりします。

282 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 17:23:00 ID:???
ここの人たちって、30歳くらい?
それか、もうすこし上くらいかな?

自分も、もうすぐ31歳になる独女ですが、
マンション購入満々なのに、お見合いの話が突然来てしまった・・・。
複雑です。

283 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 17:42:04 ID:3DpD87BA
31まで、恋愛もお見合いも一度もなしか。哀れね。プ!

284 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 18:13:30 ID:???
うまくはいかないから安心

285 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 20:03:27 ID:???
頭のおかしい出品者
http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k18044250?

286 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 22:00:08 ID:???
ローンを組むのに風俗勤務でも大丈夫でしょうか

287 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 23:11:59 ID:???
>282
まずはお見合いしてみたら?
気に入らなかったらそのまま自分好みのマンション購入すればいいし、
うまくいったらふたりで新居を選べばいいし。
どっちに転んでも楽しいと思うよ。気楽にガンバ!

288 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 00:57:03 ID:???
第1回総会の案内が来た…。
独身だとなんか気が引けちゃうんだよねえ。
でも最初は出とくか。
皆もちゃんと出てるの?

289 :282:2005/05/23(月) 00:58:48 ID:???
>>287
ありがとう!
理想の物件を見つけ、購入する気満々だった矢先の出来事だったのであせってました。
どんな選択にしても、人生前向きに、楽しくありたいですね。


290 :天職COM:2005/05/23(月) 03:15:45 ID:???
業種 競売新聞

勤務 関西エリア

資格 大卒(ただし在日系同胞)

コメント 日本人の不幸は楽しいです


291 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

292 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 07:09:55 ID:???
>>288
漏れのマンソも独身女性は多いが、第1回はほとんどの毒女が
出てなかったよ。
もう5回を数えるけど、一度も出席していない強者もいる。
家庭持ちの長老おやじや学歴自慢の専業主婦が仕切るので
敬遠してるんだな。

293 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 07:51:14 ID:???
だったら、なんで好き好んでファミリータイプになんて住むんだっつーの
そんなの解りきってるじゃない。

294 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 09:46:08 ID:???
>>293
どこにファミリータイプのマンションだって書いてあんだよ、ぼけ。
それにファミタイプと単身向けが同棟になってるマンソだって
都心にはたくさんあるんだよ。
んなことも知らんのかい。

295 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 21:35:54 ID:???
>288
私は第一回目は出ました。
いちおう他の住人の顔を見ておきたかったので。
今年2回目があり、都合が悪かったので出なかったけど
来年はまた、出席するつもりです。

防犯面でも、エレベーターで一緒になる人が
マンションの住人か否か、分からないと怖いしね。


296 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 22:53:25 ID:???
>>281
子どもを虐待するのもよくないけど
甘やかすのもダメだよ。
あなたみたいなのが、子どもが部屋で騒いでも一度も注意しないタイプ。
可愛いもんじゃん、あなたのためにボタン押してくれてるなんて。
「どうも」って笑顔でこたえてやる方が
子どももあなたのこと「良い大人だ」と思ってくれるよ。
そういう心の温かい交流の方が大事だよ、表面的な粗暴さ、なんかよりも。

297 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 22:59:34 ID:???
いい加減、スレタイの内容に戻せ。

298 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 06:49:32 ID:jyv1VEcl
248 :名無し不動さん :2005/05/23(月) 20:40:50 ID:flFpRMfU
池袋、新宿、渋谷、五反田、
犯罪ベルト地帯用の原宿留置場の完成は
2008年です。
それまでは入れ物不足状態が続く。


249 :名無し不動さん :2005/05/24(火) 06:16:24 ID:/myl8iOX
>>248
毎年6万人近い若年層が職を求めて東京に集まり、
フリーター化しているが、
その大部分は
新宿区、品川区、渋谷区、目黒区、世田谷区、大田区、豊島区、
中野区、杉並区、板橋区、練馬区といったところ。
新宿区以外はその他15区で都心8区じゃない。

学生は八王子等の郊外で、ほとんどが卒業後に移動しているが、
その他15区に流入した若年層は滞留して年を取り、
治安に悪影響を与え、社会問題化している(20後半、30代の犯罪が急増)。

さすがに少子化が進めば、職を求めての若年層の新たな流入は細る。
ワンルームの対象の中心はちゃんとした独身サラリーマンに移り、
通勤利便性が重視されて、都心8区のみはけ、その他15区は余って行く。
入居者でうめる為、家賃の値下げ、不法外人の居住受け入れが増えて行くだろう。
不法外人の主な職業は飲食業、風俗等が中心で、池袋、新宿、渋谷等の3流繁華街に
近い居住場所を選ぶ。
地方から流入してフリーター化して年を重ねている層も同じような職についているので、
居住場所は不法外人と重なる。
うまり切れなかった部屋は空き室となるので、犯罪等に悪用される危険も
増し、かなり危険な地域になるだろう。



299 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 13:20:01 ID:/R9K+X5n
独身女ノリノリでマンション購入
当初ははりきり、ローンも順調
しだいに職場で居辛くなり
30歳を目処にローンがきつくなり
やがてパンク
そして金持ってる男の穴奴隷に
ってのがオチだろ

300 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 13:28:11 ID:???
300まんこ!

301 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 14:16:23 ID:???
>>299
マンションを購入する女性がぐんと増えるのは30前後くらいからじゃないの?

302 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 19:36:23 ID:???
>301
299は購買傾向を何も知らない、ただ煽るだけの人。

ttp://allabout.co.jp/finance/moneysingle/closeup/CU20050430A/index.htm

303 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 20:54:00 ID:???
いまどき、30で職場で居辛くなるって、ありえな〜い!

304 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 21:45:08 ID:eVIWM+I+
世田谷に続き多摩地区にも事件発生。
気を付けましょう。

水漏れと偽り女性を乱暴
多摩地区で相次ぐ
 東京・多摩地区のマンションで四月から五月にかけ女性宅に「あなたの部屋
から水漏れしている」とだまして押し入り、女性に乱暴する手口の事件が約十件
相次いでいることが二十四日、警視庁捜査一課の調べで分かった。
 捜査一課は同一犯による連続強姦(ごうかん)事件として捜査。付近の女子大などに
容疑者の男の似顔絵入りチラシを配り「同様の来訪があってもドアチェーンをし、絶対開けないで」
と注意を呼び掛けている。
 調べでは、事件は八王子市や立川市などのマンションで一人暮らしの女性宅で連続して発生。
 男はインターホンなどで「下の部屋の者ですが、あなたの部屋から水漏れして困っています」と
話し掛け、動揺した女性がドアを開けると、刃物を突き付けて押し入り、犯行に及んでいた。
 男は二十五−三十歳ぐらいで身長約一七〇センチのがっちり形。髪は短めで、ニット帽をかぶる
ことがあるという



305 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:04:51 ID:???
ドラマ「anego」の篠原涼子の部屋って1LDKだよね?
広めのワンルームをスクリーンで仕切ってる?あれで何平米くらいだろう。
TVで見るとよく見えるんだよねー、わかってるんだけどさ。

あのドラマ、篠原の言動とか心情には共感する部分が多いけど、
あの住環境だけは納得がいかない。
いくら一流商社とはいえ、一般職であの部屋に住めるだけの給料もらえるもの?


306 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:11:44 ID:???
篠原のは、自宅でしょ。
稲森と勘違いしてない?

307 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:29:04 ID:???
自宅じゃないよ。仕事から帰ってきて部屋干しの洗濯物取り込んでたし、
お風呂にお湯張ってたし、酔っ払って新人連れ込んでたし。
先週は実家から母親が遊びに(説教に)来てたんでしょ。

308 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:42:19 ID:???
所詮ドラマだし。
それか買ったマンソン?

309 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:46:39 ID:???
セットに決まってら

310 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 22:53:59 ID:???
そりゃセットでしょw

でも何平米か気になるのはわかる。 
私はまだ購入を考え始めたばっかりだからか、何平米でどのくらいって感覚がわからない。
ソファ&テーブルをゆったり置けて、ダイニングテーブルも置けて・・・となると
どのくらいの広さになるのか、皆目わからない。
賃貸も入ったこと無いから、広さの検討がつかないんだよ。本当に。

311 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 23:05:31 ID:???
マンション買う前は、ドラマ見ててもインテリアの方にばっかり目が行ってたけど、
今は、ライフスタイルとか、玄関の鍵はどうなってるとか、見る視点が変わったなぁ。

anegoの篠原は、ソファーがあっても、それを背もたれにして、床に座って
ごはん食べてる事が多いね。なかなか描写がリアル。

あと、307さんが言うように、お風呂に自分で水を張ってる事からして、
築年数が古いのかなぁ…とか。ま、バブル時代のドラマに比べれば、
「普通のOLがこんなマンション住めるかよ!」みたいのはなくなってきたね。

312 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 03:18:58 ID:???
篠原のマンションは40〜45平米くらいじゃないかな。

313 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 09:56:06 ID:Z+syJ8dJ
毎年6万人近い若年層が職を求めて東京に集まり、
フリーター化しているが、
その大部分は
新宿区、品川区、渋谷区、目黒区、世田谷区、大田区、豊島区、
中野区、杉並区、板橋区、練馬区といったところ。
新宿区以外はその他15区で都心8区じゃない。

学生は八王子等の郊外で、ほとんどが卒業後に移動しているが、
職を求めてその他15区に流入した若年層は滞留して年を取り、
治安に悪影響を与え、社会問題化している(20後半、30代の犯罪が急増)。

さすがに少子化が進めば、職を求めての若年層の新たな流入は細る。
今後ワンルームの対象の中心はちゃんとした独身サラリーマンに移り、
通勤利便性が重視されて、都心8区のみはけ、その他15区は余って行く。

その他15区では、入居者でうめる為、家賃の値下げ、不法外人の居住受け入れが増えて行くだろう。
不法外人の主な職業は飲食業、風俗等が中心で、池袋、新宿、渋谷等の3流繁華街に
近い居住場所を選ぶ。
地方から流入してフリーター化して年を重ねている層も同じような職についているので、
居住場所は不法外人とぴったり重なる。
うまり切れなかった部屋は空き室となるので、犯罪等に悪用される危険も増し、
かなり危険な地域になるだろう。

最近の事件の発生場所とその犯人の住所を見れば、
明らかである。


314 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 21:08:08 ID:???
>>313
ウザイ

315 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 23:21:25 ID:???
>>312
ありがd。あれで45平米弱かぁ。
50未満でも充分な気がしてきた。


316 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 01:38:27 ID:???
総合職じゃなくて一般職でマンション買った人はいますか?
お給料安いからかなりきついよね…

317 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 10:48:44 ID:???
総合職と一般職ってどう違うの?

318 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 20:41:27 ID:R8qMdFwi
>>311
あれは変形ワンルームでしょ?
ベッドルームを間仕切りにしてるだけ。
予想:ベッドルーム 4畳
   リビング&ダイニング部分 12畳

なんで40平米弱では?


319 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 21:14:53 ID:???
篠原のマンションより、稲森のマンションのほうが魅力あるんだよなあ。
狭いかもしんないいけど、暖かみがある。

320 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 22:05:40 ID:???
>>318
でもキッチンもそれなりにあるみたいだから、
40平米以上はあると思う。
というのも、今40平米弱の似たような形の部屋に住んでるけど、
篠原の部屋よりも狭いから。

321 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 22:17:36 ID:R8qMdFwi
テレビだからアングルが上手く取れてるだけだとおもう。
40平米のワンルームだと大体16畳くらいまでは面積取れるのかな?

>>320 廊下が結構広いとか?!


322 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 22:37:22 ID:lfSvwQSz
これから到来する本格的老人社会は
静かで暖かい海外か沖縄移住するほうが
勝ちかな。

323 :320:2005/05/27(金) 00:21:34 ID:???
>>321
うちの場合は、キッチン含めて17畳。
で、廊下はほとんどなくて収納も少なめで40平米弱だよ。

ドラマの部屋って、インテリアの面でも参考になって面白いよね。

324 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 00:28:45 ID:???
ドラマの部屋って、セットだから、いい感じに作ってあるね。

実際の部屋は、なかなか良いのはない。

325 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 04:52:05 ID:???
>>322
自分たちが老人になる頃には、沖縄は熱帯、東京は亜熱帯。
それか氷山が溶けて海の下。

326 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 08:52:10 ID:rQmU598z
>>323
17畳をちとドラマ風に分割すると
ベッドルーム(ダブルベッドと通路分)3畳
のこりが14畳。
キッチンは広めに見えるけど、ダイニング部分はなく
リビングで食事を取ってるから14畳もないかも?
となると40平米ってのが正解?

東京で40平米の独身者向けマンションだと2千万半ばならば
独身30代女性ならば買っていても不思議はない。
40平米賃貸だと10万。 分譲ならば10万もいかないでしょ?

327 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 00:07:09 ID:HAmapKIU
うちも大体40平米で、水回りをコンパクトにとってあるから
17畳くらいの変型ワンルームの物件です。
ドラマで見る部屋というのはきれいに片付いてるし広々見えますね!
稲森の部屋は、伊原剛志が訪ねてきた時に、
玄関のドアにガラスが入ってたから
女性ひとり暮らしには防犯上よくないような気はしました。
素敵な男性が訪ねてくる部屋っていいですよね。

>326さま
私の物件も2千万半ば弱くらいです。
35年ローンで組んだので、管理費入れて9万弱の負担です。



328 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 00:13:18 ID:???
ドラマを例に出すとわかりやすいですねー。
稲森のドラマ、初回しか見なかったから思い出せないので、
次回は部屋に注目して見てみようかな。

329 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 03:47:55 ID:???
>>299
コピペに遅レスだけど、30過ぎて金持ちの男の穴奴隷になるのって大変じゃない?
そんな夢見るより真面目に働いた方が・・・
いや、株で勝つ確率の方が高いかも。

330 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 05:23:35 ID:???
「株で勝つ」夢見るよりも「金持ち男の穴(ry」夢の方がまだマシだよ
リスクがないからね
株なんて老後の心配しなくていい人が余ってる金でやるものよ

331 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 05:57:14 ID:???
頭金のつもりで株回してたら引っ越し代金と家具稼げました。

私じゃオヤジの何とかは無理だなあ。
体売るリスクって株よりずっと大きいし。


332 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 08:44:55 ID:???
他人を頼りにしようと思ってる女は
マンション自分で買おうとは思わないって。


333 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 08:54:24 ID:???
ただの、物欲でしょ

334 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 12:18:48 ID:???
男と別れてしまうと、部屋が広いとつらい・・・・。

335 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 16:07:43 ID:???
別れた男が服とか取りにこないからクローゼット1個男グッズ倉庫と貸してるよ。
新しいのが来るまで保管だな。とりあえず。

336 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 18:30:14 ID:???
302で紹介されてるサイト酷いね。
マンション買ってローン終わったら、住まいに掛かる費用はゼロみたいに書いてる。
大嘘だよ。

マンションは年々管理費・修繕積立金が上がる。
30年後には管理費・修繕積立金だけで、月に5万〜8万くらいになる可能性がある。
(実際にそういう物件がある)
それに固定資産税等の負担もある。
老後、そんだけのコストを死ぬまで払わねばならない。
賃貸とそうは変わらない。

それに築35年にもなると大規模修繕での一時金負担もある。
築45年以上になれば立替問題も出てくる。

マンションに住む限りは、購入してもそんなにメリットはないと思う。
むしろ賃貸の方が、その時の収入にあった住まいを選択できるから良いだろう。
年をとっても都市機構等の賃貸住宅なら保証人なしで入居できるから大丈夫だしね。

337 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 19:46:15 ID:???
数字の計算しかできない学生が現れました

338 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 21:07:35 ID:???
ビルの掃除のおばちゃんになって月5-8万の管理費を払う覚悟ですが何か?

339 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 21:32:15 ID:???
もお、数字の計算では負けを認めたか

セールストークは、新興宗教が壷を売るみたいな
実態の無いものしかないものね

『この壷を買えば、お金では買えられない幸せが・・・』





340 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 21:32:49 ID:???
アホだな、こいつは。

341 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 22:38:49 ID:???
女がマンソン買うと、そういうデメリット等一切頭に入れずに
買ったと思ってる輩が多いな。
むしろ女の方がシビアだよ、そういうとこ。
勿論退職までにローンは払い終わり、老後の資金は貯めておく。
退職後も金に余裕を見て、65〜70までは働くさ。
女はいざとなったら掃除のオバチャンでもして
たくましく生きて行けるからね。

342 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:45:00 ID:???
嘘付け。
自己破産しているOLも多いぞ。
長期的に計算して買ってるのは、ごく一部だろう。
何とかなるさで買ってるのが殆ど。


343 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:48:45 ID:???
>>342
ソースは?どうせないでしょ?
あんたの思いこみ。
女でも買えるのに、買えないあんたの思いこみ。

344 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:56:11 ID:???
多いといったつて
長期計画>>>>>>>自己破産

じゃないの?
実績があまり悪かったらそもそも私みたいな毒女に
売ってくれなかったと思う。

345 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 00:10:26 ID:???
>>344
アホは相手にしなさんな

346 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 01:41:18 ID:???
自己破産してるのはブランド服で身を固めてるようなOLでしょ。
マンソンなんて買う気も無いよ、そういう人達は。

私はOLではないけどね。

347 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 01:53:54 ID:???
私もOLじゃないなあ。OLだったら買わなかったかもしれない。

348 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 06:38:31 ID:???
ここにいるのはみんなお水系なの?

349 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 07:39:04 ID:???
普通の会社員ですよ。
前の会社は有名企業ではありませんが、勤続年数10年超だったし
年収もそこそこもらっていたので買いました。

引越し直前に、会社が民事再生法で傾いたので退職。
その後無職期間が1年ほどありましたが、
失業保険もらいながら、特に不安なく生活してました。

一番気をつけたいのは、いつでも仕事が出来るよう
健康に気を配って生活していく事かと思いますが。


350 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 07:44:00 ID:???
そうそう、働けなくなったらどうするの?

351 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 07:54:52 ID:OdYVsl1P
大丈夫だって言うソースは?それも思いこみ。

352 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 08:56:39 ID:Ls/1KcaE
働けなくなったら自宅に戻って貸家とすれば
ローンは払えますよぉ〜って営業の甘い誘惑。。。

実際は家賃が下がって住んでも居ない物件にお金を払うはめに。。。

353 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 10:00:06 ID:???
>>348
小汚い自営だけどある意味水商売。

354 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 10:43:59 ID:???
また男が混じってる。

355 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 11:07:34 ID:???
なんで自営やってるって書いたら男扱いされるんだろ。
男みたいに順当に昇給するわけじゃないから早めに買っておいた方が
いいって人、結構いると思うんだけど。

356 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 11:41:47 ID:???
>>355
あなたじゃないよ。

357 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 12:24:35 ID:???
男、男ってウザイ人は何なの?
よほどの男日照り?


358 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 12:33:25 ID:???
冒頭にあるように、テーマに沿わない書込みは
かったるいのでイチイチ相手しないでスルー。
返事・反応しないのが一番なのよん。

359 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 01:31:05 ID:???
まあローン組むとなると、そこそこの年収と勤続年数がある人達だろうね。

ビジネス誌で、独身がマンションを買う場合、
女性は自分の年収に応じて小さめのマンション買ったりするけど、
男性は将来結婚する事を考えて、無理して大き目の物件を
買う傾向が高いって書いてあったよ。
でもって、頭金も女性の方が多いってさ。
男の人って、ビックリする位貯金が無い人もいるからね〜。
私も買う前にFPにどのくらいまでなら買えるかの相談はした。

360 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 18:55:41 ID:???
男の方がやばくなったとき親が払うことを想定してたりして

361 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 21:09:54 ID:???
女のほうがやばくなったとき体で払うことを想定してたりして


362 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 23:27:27 ID:Qg5wz04P
30以上の女はクサイ

363 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 23:55:07 ID:9FCrOUYD
みんな頭金いくら払った??
あたしは2400万だけど、少ないかな??

364 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 23:57:26 ID:???
少ないね。話にならない。
よくそんな頭金で買おうと思ったもんだ。
厚かましいことこの上ないよ

365 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 00:15:11 ID:???
フィッシャーが大量発生してるな。

366 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 00:22:12 ID:???
>>363 私は300万円だよ〜〜〜。

367 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 00:52:30 ID:???
>>363
そんな頭金で大丈夫?やっていけるの?

368 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 00:58:04 ID:???
2980万円のマンションで、頭金600万。
2割はクリアしたから合格としてる。
今後も毎年100万は繰り上げ返済用に確保するよ〜。

369 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 04:53:55 ID:???
男は家賃並みペースでしか払わない人が多いってのに女は必死だな。

370 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 05:24:48 ID:???
堅実と言っておくれ。

371 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 07:10:58 ID:???
363です。
私が購入したのは2500万の物件。
購入1年後に200万円繰上げ返済しましたので
時間差で頭金2割はなんちゃってクリアってことで。

普通に働き続ければ、15年でローン完済するのが目標さ。
「必死」と言うより、返済を早める事で
結構生活にハリがでます。

372 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 07:20:46 ID:???
インフレが進めば借金なんて逆にあったほうがいいからな

373 :ななし:2005/06/01(水) 09:31:10 ID:???
>>372
金利も上がるから却って苦しくなるかも。

374 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 11:31:41 ID:???
生活にハリってのは髪を振り乱して、たった1人で激安主婦をやることですか。

お金を返すためだけに選んだ孤独な人生って楽しそうですね。

375 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 11:57:05 ID:???
>>374
おお、これがチュプの発想ってやつか。新鮮だ。
生活にハリってのは、主に仕事のことだと思うがねえ。

376 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 15:31:30 ID:???
マンションでも買わないと仕事にハリがもてないって、
その仕事、向いてないんじゃないの。気の毒に。
嫌な仕事を、マンションと生活のために続けるって、最悪だね。
はやくお金持ちの男の人を見つけない。


377 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 16:04:07 ID:???
>>376
いやいや、麻雀に小銭がかかるともっと面白いように、
ローンは仕事のスパイスとして考えればいいんじゃないか。
仕事内容と金とバランス保ちながら
生きていかなくちゃいけないんだから。

378 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 19:25:04 ID:???
仕事は嫌じゃないよ。
残業もほとんど無く、仕事のストレスもほどほどで平和な毎日。

家族持ちの人から見ると、寂しそうなイメージかも知れないけど
本人はいたって、マイペースに生活しております。
そんな独身女がいてもよいではありませんか。

何が何でも、ローンを15年で完済してやる〜!!!
ってほどの鼻息の荒い意気込みでもなく
普通に仕事続けていれば返せるだろうって見込みです。
何か途中で生活の変化があれば、臨機応変に対応するつもりだし。

379 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 20:56:32 ID:???
なるほど、臨機応変に対応していけば売春だって平気だね。

380 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 22:53:09 ID:???
なんか数字の件で切れた小僧が粘着してるねw


まあ これでも見てインフレについても考察してくれ
http://www.takarabe-hrj.co.jp/takarabe/clock/

381 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 02:04:14 ID:???
私も15年返済が目標。
マンション買うって決めてから、お金は貯めたよ。
でもカツカツ生活じゃなく、それまで無駄に使ってたものを見直しただけ。
コンビニ弁当やめて手弁当作るとか、やたらと雑誌を買うのをやめるとか。
相変わらず好きな事にはお金使ってるよ。
海外旅行も毎年行くし、ライブも大好きで月に2・3回は行くし。
じゃなきゃマンション買うなんて気にはならないよ。
売春はした事無いけど、別に悪い事とは思わないさ。

382 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 06:40:53 ID:???
犯罪ですが。。。 <売春/買春

383 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 07:22:54 ID:???
私の言うところの「臨機応変」とは
結婚の機会があれば、賃貸にまわすか売却。
ローンの返済ができなくなったら手放す などの意味。

わが身を削ってまで、固執はしないよ。
また、売春できるほどの歳でも器量良しでもありませんので。
いずれにしてもダメなときはさくっとあきらめます。

384 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 07:54:35 ID:???
でもソープにいくと信じられないくらいおばあちゃんがいるよね

385 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 08:35:12 ID:???
>>384
男ハケーン
普通の女はソープなんていかないが。

386 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 11:33:24 ID:???
>また、売春できるほどの歳でも器量良しでもありませんので。
>いずれにしてもダメなときはさくっとあきらめます。

さくっと手放すってどうすんの?帰る実家はあるの?
売春以外でだめなときのローンの返し方というと自殺しかないよ。


387 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 13:45:49 ID:???
>>386
発想が貧困だねえ。気の毒なヒトだ。


388 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 19:11:33 ID:???
最悪、出会い系で相手見つけてチンコしゃぶれば月の返済ぐらい心配ないかもだけど
出会い系は犯罪被害者になる確率高いからね


389 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 19:21:50 ID:???
おれの愛人になってくれよ

390 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 21:36:59 ID:???
株で儲けたのでローンはないよ〜ん

391 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 21:41:04 ID:???
>>390
うらやましい〜
父親が株で大損したもんだから
興味はあるけど手は出せない。

392 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 21:41:52 ID:???
なんですぐ、売春だの、愛人といった方向になるのさ。


393 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 22:17:21 ID:???
そういう事しか頭に無いからじゃない?

394 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 22:18:44 ID:???
>>392
だから自殺でいいじゃん。

395 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 22:47:16 ID:???
生きてやる。

396 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 22:53:40 ID:5NZwI1q0
そんだけ金あるなら沖縄移住して一戸建て買った方が
余程楽でいい暮らしが出来るのに。

397 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:00:54 ID:???
どこのマンション・一戸建て買おうと本人の自由でしょ。
自分の価値観押し付けなさんな。
そんなあなたは、ツマラン書き込みしているだけで
何も行動できない生活が「余程楽でいい暮らし」なんだろうけど。

398 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:06:07 ID:???
>>386
自殺するほど深刻か?
扶養家族がいるわけでもないから、自己破産だってアリ。
自分のメシくらいはコンビニのバイトクラスで稼げるよ。


399 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:16:03 ID:???
小金持な親が居れば1000万や2000万ぐらい肩代わりしてくれるでそ。
なんか悔しいから自分は限界まで(限界を超えても?)親を頼りたくないけど。

400 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:18:13 ID:9AHmASw2
30以上の女はクサイ


401 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:21:31 ID:3bIMChS2
親からは4000万もらいました。
アニキは5000万もらったんだよなー

402 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 23:21:40 ID:???
>>399
うちの両親は年金暮らしだから無理だな。
カジるスネはエグレてるよ。
まだ元気でいてくれてるだけでもありがたいけどね。


403 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 09:13:30 ID:???
マンションも買ったし仕事も順調だし経済的にも問題ないけどなんか死にたくなってきた

404 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 10:21:28 ID:???
>>396
沖縄はGが巨大だから、虫嫌いな私は絶対に住めない…

405 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 11:54:39 ID:???
>>403
一戸建てを買った人とかも結構燃え尽きた感じになるらしいよ。

406 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 14:25:41 ID:???
>>403

あなたに必要なのは、男



407 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 20:04:16 ID:???
>>403
人間の欲ってきりがないよね。
あたらしい趣味でもみつけるといいかも。

408 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 22:07:11 ID:???
男はいた方がいいと思うけど、
独身の男友達は全員貧乏だからこの中から誰かを口説いて
結婚するとしたら、ヒモになってしまう・・・
どうしよう。自分より収入のある男を探した方がいいのか・・・?

409 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 23:53:54 ID:???
結婚相談所なら、マンション選びと似たようなものじゃないの?


410 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 01:53:07 ID:???
みな50平米くらい?

411 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 02:45:50 ID:???
前の方だと50平米だと狭くてかわいそうって言われてたけど、私も50強。

412 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 03:14:14 ID:???
田舎は広いからね
50なんて物件探すのすら難しい地方もある

413 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 03:23:45 ID:???
ニュータウンまで行けば、100平米買えるじゃん。
無意味だけど。

414 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 06:55:58 ID:???
首都圏で1人暮らしなら50平米台で充分ではないかしら。
固定資産税もバカにならないし。

415 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 10:05:01 ID:UL57cTb9
>>404
昔はGもでかく巨大だったが最近は移住者が
増えて都市化したこともあり”G"なんて
北部の山にもほとんどいないですよ。

416 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 12:40:31 ID:???
私は42平米@都内。
でも同じタイプの部屋で、親子3人で暮してる人もいるよ。

417 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 13:13:36 ID:???
優越感? >416

418 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 13:52:03 ID:???
そんな程度で優越感なわけないじゃん。
親子3人ってのがあり得ないっていう話では?

実際、あり得ないんだが・・・。
どうやって暮らしてるんだろうか?

419 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 13:57:17 ID:???
私は48平米。欲を言えばきりがないけど
まあ身の丈に合ったサイズかな。
物件が約3000万円で頭金は1500万です。

ところでうちの会社は住宅補助が一切ないんですが
皆さんの所はどうですか?

420 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:04:43 ID:???
ちなみに年収は400万ちょっと。
同年代では少ない方なんだろうなあ…。
まだまだ不況から抜けていません。

421 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:10:39 ID:???
子供が幼児まではOKじゃない。
実弟が子供が5歳まで何平米か知らないけど1LDKっても
みかけ1DKの賃貸で暮らしてたよ。
去年、家建てて広めの戸建に移ったけど。
子供は嫌いだったけど、弟の子だけは可愛いw
自分の子は、もっと可愛いのかな。余計なことだった・・・


422 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:11:57 ID:???
死んだ子の年齢を数える独身女

423 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:32:26 ID:???
いや、そもそも生まれてないし。

424 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:47:19 ID:???
慣用句に突っ込むのもどうかと・・・

425 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 14:51:36 ID:???
いや、そもそも突っ込まれたことないし。

426 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 15:42:04 ID:???
>>418
50超えると住宅控除が効くのにもったいない

427 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 17:09:54 ID:???
416です。優越感じゃないよ〜。
この狭さで3人で暮してるっていうのに驚いたからさ。
1人だったら全く無問題なんだけどね。
まあ値段との釣り合い考えたら、42平米でも
都内だったら凄く狭い、にはならないんだろうと思う。

住宅控除は考えたけど、50平米以上の部屋にすると500万以上も値段に
差があったし、固定資産税も管理費も高くなるし、そんな簡単には。

総会に初めて出たけど、若い夫婦が多くて驚いた。ていうか、老夫婦なんて
居なかった。欠席してたのか分からんけど。
一番高い部屋を買ったのがまだ小さい子供が居る、
見た目野暮ったい夫婦でさあ。
見た目で判断しちゃならんが職業が気になったw
親の援助もあったのだろうか。

428 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 17:37:56 ID:???
>>427
それなら結婚してそこに住んでも、同棲しても不自然じゃないからいいね


429 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 18:25:21 ID:???
>>420
私も年収は400万チョイ超。
常に贅沢って訳にはいかないけど
1人で生活するには困らない。

実際同じような年収で、妻子養ってる
男の人・やりくりしてる奥さんを尊敬。

430 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 20:56:11 ID:???
>>420>>429
未購入だけど、年収400万未満です。一般職だし、今後も上がる見込みは薄い。
一般職は住宅補助も一切無いし、400万未満でマンソン購入を考えるのは難しいのかなぁ。


431 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 21:01:44 ID:???
>>427
自分が見た目野暮ったいんで欠席したくなった・・・

432 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 21:57:36 ID:???
>>430
>400万未満でマンソン購入を考えるのは難しいのかなぁ。

年収がいくらかより、年収と借入のバランスが大事だよ。(要は頭金の額か)
30代前半までで400万未満なら老後の蓄えも考えて、借入は年収×3倍以内の1000万内にするべき。
10年〜15年でローン完済すれば、その後の貯金は老後の貯蓄や大規模修繕費等にまわせる。



433 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 21:59:26 ID:???
>430
中古購入だけど私も年収400万未満の一般職、ボーナス無し、住宅補助もなしですよ。
それまでの家賃>1ヶ月あたりローン返済額+管理費&修繕積立金+固定資産税(を12で割った金額)
になるようにして、貯蓄も少しずつですが出来てます。自分の希望をどこにおくかじゃないかなと思います。

434 :430:2005/06/04(土) 22:12:47 ID:???
>>432-433
具体的なアドバイス、ありがとうございます。
借入1000万内にするとなると親の援助をあてにするか、宝くじを当てるかしないと
新築は買えないですね・・・・。漠然と「マンション買うか」としか考えていなかったので、
これをきっかけに真剣に資金計画を考えて見ます。

433さん  首都圏の方ですか?中古で小さめの物件って、どこで情報を探されましたか?
ちょっとだけネットや情報誌で探したのですが、なかなか出てこなくて。

435 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 23:25:44 ID:???
>>431

一番高い部屋の人だから野暮ったいのが目立っちゃうだけでそw

みんな、どんな人なのか興味持っちゃうし。

436 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 02:15:46 ID:???
>>435
実は私も最上階南西の高い部屋だからすごい鬱・・・
やっぱりみんなどんな人が住んでるのかヲチするのかな・・・

437 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 02:30:23 ID:???
>>436
うちは初めての総会で各部屋の人の自己紹介があったんだけど、
(普通にあるのかな?)
独身、とかは黙ってた方がいいね。
みんなある程度、どの部屋にどんな人が、ってのは気になってると思う。
うちは最上階がワンフロア丸々使ってる立派な部屋でさ、
やっぱりある程度注目されると思う。
まあ贅沢税だと思って耐えてみれw


438 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 02:37:42 ID:???
こういう性格だからアレなんだなと思うようなアレですね

439 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 02:42:28 ID:???
>>438
全部アレで済ますなんて、うちのオカンみたいだな。

440 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 02:44:26 ID:???
おとなですから

441 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 05:16:50 ID:???
>>437
・・・ごめん、やっぱり耐えられそうにない。
欠席しよう・・・

442 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 07:45:52 ID:???
自分も独身だけど、管理組合では理事にもなってるよ。
同じマンションの人同士とは仲良くなっておいた方が絶対お得!
うちのマンションはみんなとっても仲良しでいつも和気藹々としてるから助かってる。
何かを決める時に自分の意見も取り入れてもらえるような下地創りをしておいた方が
良いと思うよ。管理費払ってるんだから。

443 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 08:42:41 ID:???
>434
433です。首都圏住民です。
自分も借り入れを1000万以下に絞り、そうすると限度額が見えてくるので
その他の条件もしぼってネットであたりをつけてから不動産屋に行きました。
週末のうち1日は2、3軒ずつの物件まわりをしているうちに自分の中でも
段々自分の望む条件がより具体的になっていきましたが
結局、決めるまでは20軒ほどの物件を見ました。


444 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 15:57:50 ID:???
>>436
独女でも、最高値の部屋かえるんかっ!
ヽ(`Д´)ノ

445 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 16:24:39 ID:???
>>441

いや絶対出た方がいいね。
いずれはなんかしらの役職は周って来るんだよ。
それまでいいように噂だけされてたい?
最初に出ちゃえば後はスキーリサパーリ、噂にも上らないよ。
あなたは自分で稼いだ金で高い部屋買ったんじゃないの?
だったら胸張ってりゃいいじゃん。

446 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 22:43:25 ID:???
逆に欠席するほうが結局目立つことになるんじゃない?
つかそんなことも想像できないとは…

447 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 00:02:27 ID:???
小規模マンションだったら1回目は出ておいた方がいいんじゃないかな。
前に住んでた40戸中古分譲の時は1年おきくらいで顔出してました。
今は200戸近い大規模だから誰が出ようと欠席しようと全然分かりません。

448 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 01:18:59 ID:???
総会出たいとは思うけど、土日仕事なんだよね〜
このままで行くと1回も出席できないヨカーン!

449 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 07:38:01 ID:???
正直そういう人たちは分譲マンションになんか住むなと。

450 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 21:33:05 ID:???
それは仕方ないでしょ。仕事なんだから。

451 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 21:47:31 ID:???
総会に出るのは住人の義務なんだけどね。
出席できないなら委任状を出すべき。


452 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 22:10:01 ID:???
あんた、何がしたいの?

453 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 22:13:48 ID:???
ママと同居してそういう面倒なことはやってもらう生活でよかったんじゃないのかと。

454 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 22:27:54 ID:???
みんな400万ぽっちの年収でローンまで抱えて、よく生活できるね・・・心から不思議だわ

455 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 22:46:14 ID:???
結婚の夢があるのでしょう

456 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 22:54:46 ID:???
いつか札束を抱えた王子様が。。。

457 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 23:14:13 ID:???
>>451
総会出席は区分所有者の権利でもありますね。
欠席する時は委任状出してますよ。
小規模マンションだと委任状出しとかないと
議決とるのに過半数いかなくて困ると悪いから。

458 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 23:37:48 ID:???
きっと荒らしているのは独身でもなくて女でもなくてマンションも購入できない人だよ

459 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 23:42:32 ID:???
結婚願望はないわけじゃないけど
男性に経済力を求めての結婚は考えてないなぁ。
そりゃ1馬力より2馬力の方が楽にはなるだろうけど。

多少収入が低くても時間が自由になる自営業のひとなんてのもいいな。
「100年の恋」みたいな夫婦関係も面白そう。
(あそこまで高収入じゃないけど会社の同年代の男性社員くらいは貰ってます。)
私と同程度の年収で妻子を養ってるんだから、男の人は偉いと思う。

460 :名無し不動さん:2005/06/06(月) 23:55:24 ID:???
すごい皮肉!

461 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 00:10:25 ID:???
でも最近つくづく思うけど、独りだったらライフイベントって
やつの予測が先の先までつくんだよね〜
健康でちゃんと働けるって前提のもとでだけど、ローン抱える
こと自体はそんなに怖くない・・・と思うんやけど。
甘い?

462 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 00:26:08 ID:???
無理なローンを組みさえしなければ
ローンを抱えること自体は怖いことじゃないでしょ。

463 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 00:42:37 ID:???
>>461
私もそう思った。
で、今まさにローンを組もうとしているところ。
今更結婚相手が現れても困っちゃうな〜…なんてな。

464 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 01:52:42 ID:???
無理なローンだったら銀行が貸してくれないだろうし…。
幾つか審査受けたけど、提携じゃないとこ含めて全て通った。
自分が社会的に認められた気がして嬉しかったな。

465 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 07:14:26 ID:XpYgHG8L
まっ、殆どが結婚するだろうな。余程のブスで無い限り。

466 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 07:45:43 ID:???
え?
みんなエフュージョン尼崎みたいに電車がつっこんできてウマー
な生活だけを夢に見てマンション買ってるんじゃないの?

>>459
ちなみにさあ、配偶者にローン組ませてマンション買うじゃない?
で公庫で金借りて団信入ると、配偶者が死んだらローンはチャラって知ってた?
平均寿命が長い女性が年上の男と結婚すると、給料以外にもかなり有利だよね。

467 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 11:18:49 ID:???
悪魔のささやきスレになってるなここ

468 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 11:37:28 ID:???
>>466
配偶者が死んでローンちゃらになってホクホク…なんてのを夢見るような夫婦生活を
送るぐらいなら、自分でローン全額払っても一人暮らしがいい。

469 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 12:14:46 ID:???
>>466

自分の人生省みた方がいいよ、あんた。

470 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 18:37:13 ID:???
>>454
年収400万あれば、余裕でローン組めるよ。
億ションでも買うのなら、話は別だけど。

そもそも、人によってお金のかけドコロは違うと思うけど
私はブランド物のバッグ・洋服より、
充実した住まいにお金かけたいと思ってマンション購入したクチ。

471 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 20:15:24 ID:???
お家は買える時に買っておかないとね・・・
子供の頃人生ゲームで学んだ・・・

472 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 20:17:42 ID:???
>>468
そういう考え方しか出来ないからだめなんじゃん
独身女がマンション買ったって死んだら銀行にマンション取られてローンで相殺されて終わりでしょ。
でも、夫がいればたとえ夫に先立たれてもローンがなくなってマンションが残るから子供に残してあげられるじゃない。

473 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 20:24:09 ID:???
自分が死んだ後にマンションが誰に取られたところで別に。

私だって、夫が死ぬ事でホクホク…なんて考えはゴメンだね。
夫と一緒に苦労しながらローン完済したいよ。

474 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 20:31:44 ID:???
>>459
>会社の同年代の男性社員くらいは貰ってます

同年代の男と同じ給料もらってることが自慢になる今の世の中って少し変だよね。
なんか女というだけで給料少なくて大変でしょう?やっていけるの?って
よく言われる。自営だからまじ関係ないのに。

475 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 20:53:23 ID:???
>>431
自分も先月新築に入居して、もうすぐ
初顔合わせだけど、いっそのこと平日の仕事通り
スーツで出てみようかとも思っている。
なにしろ平日は帰宅できるかも怪しい
&土日出社も当たり前な職場なので、正直
よそいきの私服なんて一着も持ってないのです。
でも、初顔合わせといっても、普通に接してれば
特に何も気にされないと思いますけど。

自分独♂なのでsage。



476 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 21:10:35 ID:???
スーツで出る必要性が良く分かりません。
普段着でいいと思うが・・・?

477 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 21:16:40 ID:???
>>472
一般の生命保険会社で、死亡時の保険かけてます。
最低限、親兄弟に面倒かからないようにして
とりあえずローンが完済できるようにね。

いまは、ローン残高がまだまだ多いけど
残高の減少にあわせて、保険の見直しをしていくつもり。
万一、自分が死んだ場合は兄弟に賃貸管理してもらうか
売却してもらっても良いと思ってる。

478 :475:2005/06/07(火) 21:19:45 ID:???
見た目野暮ったいとかを気にするのであれば、
普通によそいきの格好をしていけばと思っただけです。
特に深い意味はないです。


479 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 21:41:47 ID:???
>>477
借金を相続する義務はありませんから
遺族のどなたにも迷惑はかからないのでは
生命保険なら自分の葬式代だけで十分でしょう
それよりも入院保険や疾病保険を充実させておくべきでしょうね
死んだ身内から掛けられる迷惑などかわいいものです
行きながらえている身内が掛ける面倒にくらべればね

480 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 22:26:36 ID:???
少しでも遺産で残したいじゃん。
自分の扶養家族ではないけどさ。

481 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 22:27:02 ID:DLPC2sVq
いまどき葬儀なんてやらんでいいだろ!!
市役所に死亡届だせばいいだけ。

482 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 22:33:08 ID:???
まあそうね。葬式は別にど〜でも良い。
あれは遺族のための儀式だしな。
当の本人は特にこだわってもしょうがないし。

483 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 22:51:23 ID:???
いや、遺族(親兄弟)がやりたがるだろうから
その費用くらいは生命保険でまかなえるようにしておきたいなーと。

484 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 23:04:47 ID:???
>>475
野暮ったいというのは服じゃなく、ぶっちゃけ顔や体形の問題なのですが・・・

マンション買う金があるなら整形しろといわれれば返す言葉もないけど。

485 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 23:08:59 ID:???
>>480
自分は別に結婚してなきゃ遺産残さなくていいや派だ。
親は私が死ぬ頃には死んでるだろうしね。
しかも親は共働きでそこそこ稼いでるので私の遺産は必要ない。
そう考えると死亡保険や団信に入っておくべきかどうか迷う。
団信は単で1000万借入で10年返済だと10年間の特約料トータルが20万程。
まあ死亡保険の方が他のオプションがある分いいような気もするなー。
団信は家の借金の肩代わりしてくれるだけで、親兄弟が家の処分に困る可能性もある。
死亡保険だと金なので処分に困る事はないので選択の幅が広がると思う。
(その金で残債返すもよし、家を売りに出すもよし)


486 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 00:07:26 ID:???
風体でマンションの釣り合いを考えるとは…こわいな

親戚のオジサン、チビで出っ歯で服無頓着だが
マンション3邸一気買いした。(二邸はぶち抜きで1邸に。もう一つは子供に)

そうなんだったら
さぞ自治会で奇異な目で見られていることだろう

487 :475:2005/06/08(水) 00:11:06 ID:???
>>484
いやいや、いくら外見が野暮ったいといっても、
初対面の印象は、服装や立ち居振る舞いに
よるところが大きいと思うので、これを気に
服を新調してみたり、化粧を工夫してみたり
するだけでも大分違うと思いますが。
(確かにスーツまでは必要ないですね)
よっぽどおしゃれな雰囲気の土地柄で、他の住民も
イケメンな人ばかりだったら、私もちょっと
考えちゃいますが。


488 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 01:26:54 ID:???
いやー立ち居振る舞いがカウントされるならますますだめ。
やっぱり出ない。怖すぎる。
化粧とか頑張ってるけど急に変身するのもう無理。
モデルルームに数回行ったとき会った客もハイソっぽい人多かったし。

489 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 01:31:15 ID:lRnmGEGg
>>479
死亡保険は、若くして死ぬ人が少ない代わり、死ぬと高額の一時金が手に
入るので意味があると思う。
しかし、入院は特に歳をとると多くの人が経験するので、結局少し多めの
健康な人が入院した人に少し援助してあげましょうって思想になる。
だから入院して日額1万円でも5日間で5万円、しかも手術して30万と
か。多くの人は生涯100万円払って、50万受け取る。って感覚かな。

ある程度の貯金があれば、入院保険や疾病保険は貯金で賄うのが吉。と
思うし、入るにしても共済にしとくべしと思う。

>>487
475って♂じゃなかったけ。化粧を工夫って、最近の男の子....?


490 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 01:36:47 ID:???
>>488さま
そんな事気にしないで出席した方がイイ(・∀・)
結構楽しいですよ!

491 :475:2005/06/08(水) 05:34:40 ID:???
>>488
ハイソな人が多そうなマンションなら、
確かに私もちょっと尻込みしてしまうなあ。
なんせ私のところは、東京近郊の住宅街で、
総戸数で40戸の上、大部分の部屋が南向き&3LDK&田の字の
典型的ファミマだから、客層も子持ち夫婦
が多いせいか、そんなにおしゃれという印象は
ないです(引越しの挨拶に行ったときの感想です)。
その点、独身であることさえばれなければこれは
これで気楽なのかも。
まあ、初対面からいきなり意地悪されることもないでしょうし、
気軽に出てみてはどうでしょうか。

>>489
私も保険の内容見直してみます。

492 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 07:30:34 ID:???
>>489
その死亡保険金を誰が受け取るというのよ。
普通に結婚する女の人なら死亡保険金は意味あるけど
ここは一生ひとりで生きていく女のスレですよ。

493 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 07:32:13 ID:???
加えて、ここはマンションを買っている女のスレなので
貯金なんてあるわけないでしょ。ローン抱えてるのだから。
万が一入院したらマンションは売って残りを入院費に充てる?

494 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 09:32:31 ID:???
>>492
死人の持ち物を片づけるのに金と手間がかかるから
(マンション売るなら広告代とか)少しはあった方がいいよ。
何億もあるとまた面倒だけど。


495 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 11:53:05 ID:???
>>493
貯金はしてるよ。
無職・病気になっても半年くらいは生活できるように。
貯金の額がそれを超えてある程度まとまったら繰上げ返済でしょ。

マンション買うようなヒトは、
たいがい長期の資金計画たてられるヒトだと思うけど
そんなこともないのかしら???

496 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 13:03:47 ID:???
4月にマンション入居して、今貯金50万しか残ってない…。

でも入院したからといっていきなりマンション売るか?
保険入ってるでしょ?
私は長期入院でも無期限でずーっと給料保証してくれる
会社のサポート保険っつーのも入ってる。

497 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 13:13:40 ID:???
手元に常に100万円以上は残しておかないと
不安なのは私だけ?

498 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 15:17:07 ID:???
>>497
貯金がありすぎる(でも頭金くらい)ことに不安を感じてマンションを買ってみましたよ。

499 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 20:38:29 ID:rwTlShkQ
独身女のマンソン買いかぁ。失業、、、病気、、、になったら、悲惨そう。

500 : :2005/06/08(水) 20:47:11 ID:???
みなさん、ほとんど貯金使ってマンション買ったの?
私は手元にないと不安なのと金利のよい時代の貯金を取り崩すのが嫌で、500万ぐらいは残した。
今はそれが3年で増えて1000万超えたのにめんどくさーで繰り上げ返済一度も無し。
あまりにもお馬鹿かしらん。

501 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 20:48:44 ID:???
500ゲット!
(゚Д゚)ウマーなマンション手に入れてやるぜ。

502 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:22:48 ID:rwTlShkQ
>>501 ゲットしてない。ボケートしてる。

503 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:28:26 ID:???
>>499
そんなケースも想定して買うにきまってんじゃん。
何の考えも無しに、おいそれと買える値段ではないわけだし。

明日病気になっても、1〜2年は暮らせる準備はあるよ。
もちろんローンもきちっと払いながら。


504 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:41:39 ID:???
>>503
当たり前だよね。

そもそも、病気になったらっていうのは賃貸でも同じことだと思う。

505 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:53:33 ID:???
大きな病気なら、実家へ戻れるよね > 賃貸なら

風邪ひくぐらいなら、関係ないけど

506 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:57:41 ID:???
分譲でも帰れるじゃん…。

507 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 21:58:56 ID:???
ローンがあるじゃん

508 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:11:20 ID:???
やれやれ。数ヶ月の病気になっても、その間ローンを払い続ける事は出来る位は
普通蓄えてるでしょ。
もう今後働くのも困難なほどの大病になったら、団信がローンを肩代わり。
いざ道が無くなったらマンションは手元から離れるけど、
それはそれで仕方ない。
それ位の覚悟はみんなしてるさ。

509 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:15:51 ID:???
やれやれ
そこまで、覚悟して買うもんかねぇ

業者か??

510 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:22:24 ID:???
そこまで…って、そのくらいだよ。
買う気が無いあんたはなぜここにいるの?
賃貸業者かよ。

511 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:33:00 ID:???
>>499
失業は想定の範囲内。病気は病状次第。
深刻な病気なら失業がもれなくついてくるし後遺障害があると確かに大変そう。
今のマンションはバリアフリーだけどこれがありがたいと思う日が来るかも・・・

512 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:39:40 ID:???
だからさぁ
ローンで買うから覚悟がいるんじゃないの

下がるものを、ローン組んで下支えする必要ないよ
独身女性が多くなってるから、業者のターゲットになってるんだよ。

513 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 22:57:51 ID:???
そういえば、辛酸なめ子もマンション買ったらしいね
2LDK2500万円衝動買いですと。


514 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 23:04:58 ID:???
ここは購入スレなのに、何故買わないと決めている人が覗きに来てるんでしょうか?

515 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 23:44:34 ID:???
たぶん、嫉妬じゃないw
男が買うのはなんとも思わないけど、同性が買うのは嫌なんだろう

516 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 00:21:59 ID:???
そもそも女なのかどうか謎。

517 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 00:24:11 ID:???
女同士の妬みはおっかないね

518 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 00:33:13 ID:n/bZDZUa
買って入居して3ヶ月経ちました。
ローンは抱えたけれど、
通勤が便利になったし、部屋は広いし満足してます。
私も貯金は充分あるとは言えないけれど、病気になったらどうしようとか、
死んだらとかいちいち考えてたらきりがなくて何もできないよ。
医療保険くらいには入っておくべきだとは思うけれど、
必要以上にくよくよ考えるのもどうかと思います。



519 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 00:39:08 ID:???
____   r っ    ________   _ __
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| r┐| |___  __|. | | | 二 二 | | |く_/l |   |  , ‐'´     ∨|__  ___| r‐、 ̄| | ̄ ̄
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           `´ `‐' ̄ ̄ ̄ ̄ ̄`‐'     ̄          `  `´          `ー'    `ー───-′


520 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 00:53:42 ID:???
そうそう。最悪の場合ばかり考えてたら何も出来ない。
とにかく、今の生活を良くする為にマンション買うんだよ。
私は30過ぎて賃貸の狭いワンルームに暮らす事にいたたまれなくなった。
これから先も、ローンの事ばかり心配してあの狭い部屋に居るなんて
今は想像付かない。
今は広い部屋で凄く心が安らいでるよ。
自分の物かと思うと、前より掃除をマメにやるようになったから、
部屋も綺麗なもんだ。生活が向上するってこういう事だなと。

521 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 01:45:20 ID:???
>>517
でも2chだと女に対する男の嫉妬による煽りってのが圧倒的に多い。
女同士の戦いってどっちかってと美や若さに関するもの。
男が女に絡んでくる時は(対男もそうだが)たいていその女の才能への嫉妬。
なんでかってーと、女は美や若さを競うが
男は能力を競うから。
そんなの心理学の常識。

522 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 03:08:50 ID:???
常識が出てきましたよ、皆さん

523 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 07:20:40 ID:???
おまいら
マンションに魂売るなよ

524 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 07:32:35 ID:???
>>521
女だって、男のグレードとか子供の出来とかでしょっちゅう張り合ってるじゃん。

525 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 07:49:46 ID:???
女に嫉妬する男が出しゃばってきましたよ。

526 :524:2005/06/09(木) 07:57:18 ID:???
>>525
女だってば。

527 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 08:18:24 ID:???
でもマンションて飽きるよね
もう新しいのが欲しい

528 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 08:27:21 ID:???
>>527
私はまだ購入前ですが、そんなもの?
やっぱり今が一番楽しいのかなあ。
金額に糸目をつけざるを得ない以上、完璧な物件ってことはないですもんね。

529 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 09:04:40 ID:???
いや、確かに今の物件も完璧でもないけどそこそこは良いんだよ。
でも、仮に2億円くらい使って完璧な物件を買ったとしても
生活が安定した時点で飽きそうな気がする。
マンションそのものよりも環境とかにね。
新しく欲しい電化製品も家具もないし、
気に入ったお店もいくつかみつけたけどメニューも代わり映えしないし
近くのスーパーも一通り行きつくして何が売ってるかわかりきってるし。
通勤ルートもいくつか試したけど一番早くて空いてるのに安定したし・・・

こう、家具を探したり、欲しい家電のためにお金ためたり
試行錯誤して通勤ルート確定させたりする楽しみがないのよ。

530 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 09:30:19 ID:???
生活が安定すると欲が出るのかな。
旅行も、行くまでの準備してる時が一番楽しいのと一緒?

私は今のマンションに住み始めて3年目に突入してますが
まだ「飽きる」というコトはありません
この先、収入がアップしたり(あまり考えられないけど)
パートナーが出来たりしたら、もう少し広い部屋を
望むことはあるかも知れませんが
今のところは、かなり安定した平和な日々です。





531 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 23:04:45 ID:???
25ヘイベー1LDKをキャッシュ、ローン無しで
買う私は負け組みですか?


532 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 23:13:33 ID:???
>>531

好き。愛してる。

533 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 00:13:35 ID:???
>>531
ちょっと変。

25平米なんて、意味あるの?1Kの間違いでしょ。

534 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 00:55:04 ID:???
>>530
結婚で転居を想定した、コンセプトの明確な良い買い物だと思う。
その狭さでも銀座や青山徒歩10分とかその他便利地域ならつぶしがきく。
(田舎ならそもそもそんな広さで売ってないだろうし)

535 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 01:00:20 ID:???
>>533
同意。
煽りじゃないけど、25平米で1LDKにはならないのでは?
1DKも厳しいと思う。

536 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 01:08:53 ID:DuG9qGvy
>529さん530さん

生活が安定すると欲が出る・・・・言えてる。
家具やら家電ならいいんだけれど、
マンション買ったとたんに何が何でも結婚したくなった。
そういう人、他にいませんか?

537 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 01:12:55 ID:???
結婚できなそうだからマンション買った人は正直に手をあげなさい!

538 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 01:13:00 ID:???
>>531
25平米で1LDKは間違いだろうけど、変ではないと思う。
都心の方だと25平米でも2〜3千万するし、
同じ金額で郊外の3LDKを買うくらいなら、
私は狭くても都心を選びたい。

539 : :2005/06/10(金) 01:28:42 ID:???
ウチは24平米で1LDKだが・・・?

540 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 01:55:52 ID:???
>>536
北欧の女性がやってるみたいに夏にバカンスに行って
ギリシアやスペインのイケメンの子種をもらってきて
未婚の母として育てればいいよ。
日本だと制度的にかなり厳しいけど。

541 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 02:03:55 ID:???
>>539
1とLDKはそれぞれ何畳?

542 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 02:34:21 ID:???
24平米だと、24÷3.3×2=14.5畳だね。
これに風呂、洗面、トイレ、玄関などを引いて、
1LDK?

543 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 07:19:30 ID:???
>>537
結婚は無理かもな〜と思ったのは間違いないです。
この先ずっと1人ってコトもありえると思って買いました。
結婚しない主義じゃないけど、特にモテモテ人生ってワケでもないし
なんか現実として考えられないのはあります。

人からみたら気の毒な行かず後家と思われるかも知れませんが
当の本人は、いたって平和で幸せな毎日を送ってるんだけどな。

544 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 07:24:26 ID:hodcvfU6
結婚出来ないのですか? 結婚しないのですか? やっぱり、ブスですか?

545 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 07:48:12 ID:???
ブスとか美人じゃないんだよ。
欲深いから結婚できないんだと思う。
マンションだったら「狭いけど」「ローンきついけど」「駅近な分うるさいけど」
と妥協できるのに、男には妥協できないの。

546 :名無し:2005/06/10(金) 08:35:39 ID:1/CmlxbR
>>545
わかる。自分のものって意識があると、少々の我慢はできるんだよね。


547 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 08:44:44 ID:???
夫選びにも妥協が必要なのにね

548 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 10:14:21 ID:???
みんなは何階建てのマンションを探してるの?

わたしは今タワーマンションの高階層の購入を検討中です。
けど高いなぁ…

549 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 10:32:44 ID:???
タワーマンションって、オール電化やら洗濯物干せないやら
規制が大変なイメージなんですが、実際どうなんでしょう。
一番想像して怖いと思うのは、停電時にエスカレーター
動かなくなっちゃうんじゃないかってコト。

降りるのはなんとかなりそうだけど、上がるのは・・・。

550 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 11:05:55 ID:???
>>547
夫はマンションみたいにまとめて200戸とか売りだしてくれないから。

551 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 12:22:45 ID:???
高層階はあまり良いイメージ無いなあ…。


552 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 16:52:00 ID:g6BEylTo
うざーい近所付き合いないから精神的に楽だけど

553 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 17:02:16 ID:???
それは高層マンションでなくても無いトコロは無い。

554 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 20:59:13 ID:???
北側国土交通相は10日の閣議に、2004年度の「土地に関する動向」(土地白書)を提出し、了承された。

 白書は、少子高齢化の進展による人口減が土地利用に与える影響について初めて分析した。
2015年をピークに世帯数が減少に向かうことで空き家や空き地が増え、
「景観の悪化や防災・防犯上の問題、周辺環境の悪化を引き起こす」と懸念を示した。
その上で、行政や地域住民、NPO法人(特定非営利活動法人)などが未利用地の必要最低限の保全・管理を行う体制をつくるべきだと提言している。

 また、04年度の国民意識調査で「土地は預貯金や株式に比べて有利な資産と思う」という回答が33・2%と、
93年度の調査(61・8%)のほぼ半分に減ったことを紹介。「地価は上昇し続けるという『土地神話』は崩壊し、
利用価値に応じて価格が決まる」仕組みが働きつつあると指摘した。

 04年の土地取引件数は前年比0・4%減の160万801件で2年ぶりに前年実績を下回り、05年の地価は全国平均で14年連続で下落している。


555 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 21:33:22 ID:DuG9qGvy
>549
私も、災害のときとか、エレベーター止まって
自分の家まで上がれなくなったらと思うと・・・
だからって訳じゃないけれど、
地面から離れるのが不安で、2階にしました。
階段が普通に使えるので、便利!

うちも洗濯物は、外に干せません。
ドラム式洗濯乾燥機+浴室暖房乾燥機だよ。
仕上がりには満足です。けっこうふわふわに乾きます。
都心の物件では、外に干せないのは仕方ないかな。


556 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 21:44:23 ID:???
高層階(7階以上だったかな?)の妊婦は低層階に比べて各段に流産する確立が高いらしいよ。
ストレスも多いんだって。
面倒で出不精にもなるらしいし。
高いところに暮すのは、あまり人間の体に良い事ではないらしいよ。

557 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:02:19 ID:???
>>556
また出たよ、こいつ
飽きないねえ

558 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:10:45 ID:???
>>538
25平米で2〜3千万もするの?
それなら買うより賃貸で我慢すればいいのに。
若いうちは、25平米でもいいと思うかも知れないが、
後々後悔すると思うよ。


559 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:23:13 ID:???
>>556
妊婦になる心配のある人はいませんから・・・

560 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:34:56 ID:???
>>548
高層階には眺望のよさなどのメリットもあると思うし、
何を選ぶかは人それぞれでしょうね。
私自身はどっちかというと555さんの感覚に近くて、
あまり地面から離れたくなかったため4Fを選びました。
ずっと住んでた賃貸も1Fで、高いところに住んだ経験が
ないのと、ベランダに鉢植えを置きたかったというのも
ある。(高層階は風が強すぎて、植物には過酷な環境に
なるらしい)
今のところ、自分の選択にはまあまあ満足してます〜



561 :531 :2005/06/10(金) 22:43:03 ID:???
間違いスマソ

562 :531 :2005/06/10(金) 22:47:00 ID:???
>>558
しますよ。
都心駅近だからケコーンしたら貸し出すのは
甘すぎ?

563 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:50:59 ID:???
結婚できると思ってるところはね

564 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 22:55:49 ID:???
前に住んでた超都心駅近の1Kバストイレ別が管理費など混みで10万3千円だった
28平米だったかな
月10万家賃でもらえるという甘い計算で年間120万円
固定資産税とか修繕費とか経年劣化による賃料下落とか
借り手が付かない期間があるとか
考えなければ20年でモトが取れるね。よかったよかった。

565 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 23:04:18 ID:???
超都心なら、それだけで、価値があるからイイ!(・∀・)のら。

566 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 23:04:29 ID:Ifw+HekR
せまっ苦しい都会でウサギ小屋買うよか
ドカンと海外や沖縄あたりに一戸建て立てたほうが
余程生涯楽で楽しい人生だよ。

567 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 23:47:51 ID:???
せめて35平米くらいないと、友達も呼べないんじゃないの?

25平米って、賃貸としても狭すぎ。

568 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/10(金) 23:50:18 ID:1/CmlxbR
>>502
にゃんだとっ!
ヽ(`Д´)ノ
手に入れるったら手に入れてやる!

569 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 23:55:18 ID:???
べつに広さなんてどうでもいいじゃんかよ
満足してればそれでよし

570 :名無し不動産:2005/06/11(土) 00:01:27 ID:???
↑ぎゃはは
さかのぼってさがしちゃったよ502

571 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 00:02:01 ID:???
おじゃまします。

ついに明日契約してきます!
ドキドキ。

オプションで悩んでいるのですが、
リビングのダウンライトってどうですか?
これだけだと暗い?

572 :556:2005/06/11(土) 00:02:29 ID:???
>>557

「また出たよ」って誰の事さ。
ちょっと前に出てた、ネガティブ嫉妬男の事?
私はマンション買った独女だよ。
ただ、雑誌に556のような事が書いてあったからさ。多分Yomiuri Weekly。
私が買ったのは8階建ての5階部分。


573 :名無し不動産:2005/06/11(土) 00:20:44 ID:???
>>571
いいないいな〜
暗いかどうかは知らないけど。でもダウンライトって結構お高いのよね

574 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 00:40:00 ID:???
>>547で妥協したのは547の奥さんだけ(プ

575 :571:2005/06/11(土) 00:44:08 ID:???
>>573
そうなんですよね〜。
もーすごい迷っちゃいまして。

照明のスレ見つけたのでちょっと勉強してきます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1055649651/l50

576 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 01:25:39 ID:dem0BRCx
初の管理総会が今月あります。平日の20:00より。
勤めてる会社、定時が18:00なんだけど、通勤時間等
もあるし、1時間早出しようか考え中。
戸数が多いため、自己紹介はやらない模様です。
日曜日とか休日にやるもんだと思ってたが・・・良いのか
悪いのか・・・。場所はビューラウンジ(20F)なので
それが楽しみかな(ちなみに私は3Fに住んでます)

577 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 04:30:36 ID:???
早まって買わないほうがいいと思うなー。
いつどこでケコーンしたい人が現れるかもわからないし。
せめて40才くらいまで頭金を貯めて、無理のないローンで
支払えるようになるまでガマンしたら?

ヘタに持ちマンションがあると、ケコーンするときめんどくさいよ。

578 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 05:17:48 ID:???
結婚するときは売ればいいじゃん。
結婚できれば、多少値下がりしても気にしない。
40まで待って賃貸の家賃払うのは馬鹿馬鹿しい。

579 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 09:40:34 ID:???
やっぱディスポーザー付きがいい?

580 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 09:42:28 ID:???
>>579
使わんよ。

581 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 09:52:08 ID:???
まだ、家賃払うのは馬鹿馬鹿しい
なんて人いるんだ

582 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 11:16:39 ID:???
十分な収入のある人から見たら、家賃払うのは馬鹿馬鹿しいよ。
大家にわざわざ利益を与えるしね。

583 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 12:01:45 ID:???
>>568,501
その意気込みだけは気に入った!
ウマー(゚Д゚)なマンション手に入れるのら。

584 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 12:36:32 ID:???
>>581
家賃払うのばかばかしいよ
お前は一生払い続けてください。どうせそれしか選択肢もないんだろうけど。

585 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 15:47:56 ID:???
マンソンほすい…

586 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 16:36:33 ID:???
30平米くらいの部屋欲しいけど、新築だと広い部屋ばっかだね。その分価格も上がるし。
今が15平米なんで倍あれば十分(w


587 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 17:13:05 ID:???
まだ、バブル前の右肩上がりの
発想から、抜け出せない人おおいね

588 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 17:30:44 ID:???
まあ、管理費を払い続けてるけどね。家賃はばかばかしいよ。
ローンの利子もなるべく払いたくない。

589 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 20:23:32 ID:???
自分の買ったマンションにおおむね満足できれば
家賃を払うのはばかばかしいと言える。
でも、住んでみて「失敗した!」と思うような
事態が起こったら、賃貸の身軽さをうらやましく
思うんとちゃうのかな〜

590 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 22:32:27 ID:dm1s/VPz
ローンの引き落としが始まっての実感。
家賃の分を、銀行に払ってるんだから
銀行が大家さんみたいなもんですね。



591 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 22:38:04 ID:???
大家がマージン搾取してない分、マシです。

592 :590:2005/06/11(土) 23:03:21 ID:dm1s/VPz
それって金利なんじゃないの?

593 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 23:50:27 ID:???
でも、住むところは残るね







完済すれば

594 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 23:51:33 ID:???
完済出来ないかもしれないような高額マンションなんか買わない。

595 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:11:08 ID:???
500万円マンションですか?

596 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:15:19 ID:???

買えないからって僻むなw

597 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:23:03 ID:???
ローン組んで買う人は
現在、築20、30年のマンションを
見学して、少し頭を冷やしてね。

できれば、分譲賃貸で築20、30年の部屋を
内覧してみるのも良いかもね。


598 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:37:32 ID:???
>>596
>
> 買えないからって僻むなw

でもローンあるんでしょ
私は返済済みだけど

599 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:54:30 ID:+z5X1X4r

やっと購入したい物件がでてきたが予算が・・
皆さんローンはいくらくらい組んでいる?
あと手元資金はいくら残した?

600 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 00:58:41 ID:???
>私は返済済みだけど

いちいち付け加えてるあたりがぁゃιぃ


601 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:04:09 ID:???
なんかローン苦の人って
二言目には「僻むなw 」
だね

心に余裕が無いというか

602 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:09:52 ID:???
>>597
30年前というと、日本はまだ先進国になり切れていなかったから、
その頃に建ったマンションと現在新築のマンションの30年後を比べるのはあまり意味がないかと。

603 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:17:05 ID:???
ここは購入スレです。

賃貸の人は来ないで下さい。荒らし行為ですよ。

604 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:23:46 ID:???
597はコピペだろ

605 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:30:47 ID:???
現在物色中…
物色しだしてからだけど、マンションてそこここに
ボンボン建つわ、すぐ完売だわ…すごいねえ…

目移りしてる間に売れていくよ…

606 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:31:59 ID:???
あ、物色しだしてから知ったけど、…です。

ボチボチがんばります…

607 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 01:46:04 ID:???
>>605

私はもうこれだけは譲れん!! でもこの条件のマンションが出たら
絶対買う!! という条件を決め、毎日目を凝らして住宅情報漁ってたさ。
でもって、運良く条件全てを満たしたマンションの発売広告を発見、
モデルルームが開いた当日に出向き、3時間営業マンを質問責めにして
即日申し込みしたさ。
たしかにうちのマンションも完売するの早かったな〜。
まあ小規模物件ではあるんだけどさ、
マンション乱立で余りまくり…とは言われてるけど、
やっぱり条件がいいのは手に入れるの難しいよね。


608 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 03:02:09 ID:???
売れ残ってるのは、微妙な立地の物件ばかり・・・。

609 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 04:41:07 ID:???
キャッシュで購入しようと考えているのだけど、
そうするとたぶん手元に預金が200万くらいしか残らない。
長い年月をかけてこつこつお金をため、8桁になり、2000万になり、3000万になり・・・と
少しずつ苦労して増やしてきた思い出があるので、ドカンと減ってしまうのが怖い。
こういう小心者は不動産など持たず現金を増やして、賃貸で暮らすのが合ってるのかもと思い始めた。


610 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 07:54:44 ID:???
>595
煽りに反応してるわけじゃないけど、私は500万ほどのマンション買ったよ。キャッシュで。
すっごく狭いワンルームだけど、賃貸で捨て銭払ってまでいいとこに住む気なかったから。
今はローンも家賃もなくて楽チンです。
次は頭金貯めたらこれを貸してもう少し広いとこを買うつもり。

611 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 09:12:24 ID:???
>>599
私は2500万のマンション購入。
頭金が300万、諸費用120万、引越・家具類買替50万で
手元には200万ほど残しました。

ローン始まって1年後にはまた貯金が増えたので
200万繰上げ返済したら35年ローンが6年半短縮に。
最初に手元に残した分を頭金にすれば、月額が減らせるってもの
ありますが、繰上げで年数がぐっと減ったのでなんだかスゴク得した気分。

612 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 09:43:21 ID:???
>>607
あたりを読んでいるとなぜ独身なのかがわかるような。。。

613 :595 :2005/06/12(日) 09:45:51 ID:???
>>610
煽りじゃないですよ、私もそのくらい探してるから
そういう人の意見が聞きたくて

614 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 09:46:25 ID:???
>>609さんは買わないべき
ローンがあるから働かなきゃ&会社やめたら路頭に迷う
っていうのと
働けばまた貯金が増える&いざとなったら会社なんか辞められる
っていうのは精神的に全然ちがうよ

615 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/12(日) 10:55:54 ID:lYa+i1Fe
ワンルームマンションこうて、自分の好きな80年代風の部屋
(ガラステーブルにタペストリー、カラーボックスにアイドルのポスター)にアレンジするのが夢。
家に帰るのが楽しくなっちゃうようなマンション手に入れてやる。

616 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 11:10:59 ID:???
アパートでいいじゃん

617 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 12:04:50 ID:???
簡単に考えると、土地や建物はお金を払って買います・購入
相手には現金が原則ですね、

誰でも知ってる事ですが、
よく考えると 税金が伴いますね,せっかく 買ったのに 
税金? 何か おかしいですね、

現金で払って自分の土地や建物になったのにね、一回の税金なら仕方ない、と思いますが、

しかし 土地や建物所有するかぎり・ずーと あるんですよ?

(固定資産税・都市計画税(意味不明です)・)勝手に
価値をつけて)
そう思うと、国に地代や家賃を払ってるだけ????
権利書は紙切れ?税金払う人の証明書かも?
銀行からロ-ンをして、

少ない給料から 好きな物も諦めてローンを払い30年(気を失うかもしれません)

しかし ローンが終れば・・・・定年・子供は他所で居をかまえて・親戚は田舎で、もう やっと自分のものになりますが
誰もすむ人がいない 事がおおいと 

最近 感じますが
自分の人生は 国の為と 銀行に金を払い 続けた 明かしでしょうか?
疑問をもつわたしですが、他 に選択肢もあるんでしょうね、そう 思いたい ですね。

618 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 12:39:20 ID:HDQzkPvW
>>617
それが嫌なら、封建時代に戻るか?国が人権守ってくれるのも税金あってこそだぞ。って、おれって
完全に釣られたかな?

619 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 13:24:36 ID:???
33歳、一般職ですが。4月に入居しました。
私は2600万のマンション(57平で2LDK・3F)
頭金1000万円で買いました。諸経費と新調した家具
とか合わせると200万ぐらいは別でとんだかな。
ローン27年。手元には5〜600万ぐらい。
とにかく広いお風呂やら、収納が充実してたりして
とても快適なので、買ってよかったと思う。
ガス代やら電気代やら前よりかかるかなと覚悟して
たけど、今のところ前と変わらないし。
キッチンが広くなり使いやすいので、逆に前より
自炊もするようになったし。
あと10年で完済したいと思ってます。11年目で
利息あがるしね。がんばります。

620 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 14:15:00 ID:+z5X1X4r
皆さん住宅ローンはどうやって決めましたか?

オススメがあったら教えてください。

621 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 14:33:16 ID:???
>595
話の流れから煽りかと思ってたよ。ごめん。
場所にもよるけど、中古ならそのくらいでもあるよ。勿論うちは中古で築15年で購入。
バブル期のマンションだったので新築の時は2000万くらいしたらしい。(汗
次も中古買ってリフォームしようと思ってます。猫足のバスタブが置きたいので。

>620
住宅ローン、私だったらソニーか新生かグッドローンがいいな。
繰上げ返済が手数料なしでいつでもできるから。

622 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 14:49:58 ID:???
>>618
マンション販売会社の人ですか?

623 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 15:17:15 ID:+z5X1X4r
>621
新生って保証会社使っていないよね?
これって保証自腹かな?


624 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 15:46:02 ID:???
自腹で金利にオンしてるんじゃないかなあ?その代わり審査はかなり厳しいと思うよ。


625 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 21:11:44 ID:MOs+kdIy
フラットはどうですか?
某所で勧められたんだけど。

626 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 22:16:54 ID:???
長期で返すならいいと思うよ。ずっと固定金利だし。
繰上げ返済とかを考えると100万とかまとめなきゃいけないみたいだから、ちょっと面倒かも。

627 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 22:24:09 ID:XTkJ/TU8
頑張れ、毒身女。

628 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:01:43 ID:???
フラット以外考えられないが

629 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:13:45 ID:???
>628
借りる年数にもよるんじゃない?
私的には10年以内のローン組むなら繰上げ返済しやすいとこにするし、
それ以上のローンならずっと固定金利のとこにする。

630 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:15:56 ID:MOs+kdIy
>>626-629
皆さん早速レスありがとう。

もう一つ教えてくださいフラットで待遇がいいのはどこになりますか?
糖蜜は手数料が3万と一番安いと聞いたけど。
あとフラットの場合の火災保険ってどうなるんでしたっけ?
教えてちゃんでスミマセンがよろしくお願いします。

631 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:36:05 ID:???
住宅ローンスレにでもいらっしゃれば?

632 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 02:56:12 ID:???
マンションも運命的な出逢いってありますよね。
理想的なマンションに出逢う人もいれば、良い伴侶に巡り逢う人もいる。
自分は前者。マンションを買おうと思った時に近所に理想的な建築計画が出て
すぐに予約しました。競争率高かったけど当選して良かったです。
立地も申し分なく間取も最高。坪単価も異常に安くて売り主も良心的。
本当に出逢えて良かったです。

633 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 07:29:05 ID:???
宗教?

634 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 07:29:19 ID:???
立地間取りはわかるけど
後半は眉唾だな。
あとでどーんとお返しがきそう。

635 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 07:56:55 ID:???
>>632

詳しく

636 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 08:19:40 ID:???
つり

637 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 08:52:38 ID:???
安い物件は結局それなりのモノ。
坪単価比較する前に仕様も比較されてるとは思いますが・・・

638 :632:2005/06/13(月) 16:27:08 ID:???
>>635
立地は都心の高級住宅地。地下鉄駅徒歩2分、坪単価は周辺のマンションと
比較すると約半分程度。
仕様も今時の高級マンションで必要とされている内容は一応網羅されている。
玄関大理石、床フローリングL45、全居室バルコニー付き、眺望最高、
システムキッチンには電子コンベックや食洗機付き、カウンターは人工大理石、
オートロック、鍵はディンプルキーで2重ロック、天上高2690、浴室床御影石、
外観タイル貼り(一部天然石)、宅配ボックス、ウォシュレット、浴室換気乾燥機・・・
モデルルームが出来る前に売り切れました。
住人は不動産屋さんや建築設計士、インテリア関係の方が多く、
管理組合はみんな仲良しで和気藹々。
落とし穴は一体どこにあるのかしら・・・?
こう見ると、高いマンションの方がむしろ怪しいのですが・・・

639 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 18:33:20 ID:???
坪単価半分って有り得ないし。


640 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 19:30:37 ID:RMDFhc7v
自殺物件の予感。

641 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 20:21:13 ID:???
そこまで揃ってると、地中からなんか出てきそう・・・

642 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 20:27:29 ID:???
なぜ半額なのか確認した?
理由もなく半額のわけがないから
ちゃんとした説明がなければ
自分なら絶対買わない。


643 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/13(月) 20:29:33 ID:???
身の丈に合った部屋が一番や。
新築ワンルームマンションこうて、残りの人生エンジョイや。
ウォシュレット?んなもん贅沢や。
文句あるかゴルア

644 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 20:44:37 ID:Okk+yXje
入居する人がそれなりの人になっちゃうから
あんまし安いのも怖いよ。

645 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 20:47:09 ID:???
かといってファミリータイプ買うのもなあ・・・。子供の泣き声とか五月蝿そう。

646 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 21:09:27 ID:???
>>642さま
正確に覚えていないのですが、確か売主がもともと持っていた土地だったとか。
良い場所のわりに転がされなかったので安かったみたいです。
すぐに売れてしまって広告宣伝費がまるまる浮いてしまい、売主も上機嫌です。
言ってみれば良循環という感じで。
>>644さま
それは仰る通りですね。本物件は一般告知の前に近所の人や情報の早い不動産関係者で
予約一杯になってしまったので、逆に良い方にいきました。
お金の無い人だけが集まったら、仰る通り悲惨な結果になっていたかも。

まぁどんな所でも住めば都という事で。

647 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 21:09:48 ID:???
>>638
わー。すごい!!とってもいい出会いをしましたね。うらやましいです!
きっと素敵なマンションライフですね!

648 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 21:12:55 ID:???
通常マンションであれば隣の物音聞こえないでしょ。
私の家のお隣さんに、5歳の女の子がいますが静かなものです。
たま〜にママに叱られて、共用廊下部分に閉め出しされてますが
(ものの1分くらいで、許してもらってるけど)その間
泣いてあやまってる声が、玄関のドア越しに聞こえる程度。

649 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/13(月) 22:25:49 ID:???
>>648
なんかその子かわいい♪

650 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:28:37 ID:???
>>643
いらないと思っていたど問答無用でついてきたよ。
ウォシュレットとIHキッチン。

651 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:29:30 ID:???
>>638
都心に高級住宅地なんてないがな

652 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:30:57 ID:???
>>648
虐待に発展ののヨカーン

653 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:33:51 ID:???
632は借地権だったという件について

654 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:53:55 ID:???
ネタはもう飽きたので
もとのスレに戻しましょう。
来週末、オプション会なんですが
何かオススメはありますか?


655 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 23:12:11 ID:mRSDZiK8
>653
それなら納得だね。

656 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 23:33:47 ID:???
>>653
ありがちだ

657 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 00:28:45 ID:yJYpvPaO
>>653
素晴らしい落ちでつねwww

それか生物兵器の工場だったとか?
亜鉛工場跡地とか?
火葬場だったとか?
目の前に高層ビルとか?
ちょっと雨が降ると洪水になる地区とか?
地下鉄の線路の真上とか?

人の不幸を色々考えると楽しいでつ。

658 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 00:56:51 ID:???
いや、北西向き2階高速目の前とか


659 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 00:58:15 ID:???
つかWコン

660 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 01:00:05 ID:???
>>654

正直無いな。
私はトイレとバスに手すりを付けてもらった。これは後で付けるのは大変だから。
あとはネームプレート。
他は高くて。便利さと値段とどっちを取るかだね〜。
入居前に手筈が整ってるのは確かに便利なんだよね。
フローリングコートとか、あと10万安かったらしても良かったw

661 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 01:45:17 ID:IZVaaKaM
一生、独身で過ごすだろうと、一等地に建つタワーマンションの、
ファミリーには小さいであろうシングル向けの3800万円の部屋を購入したのが5年前。
そんな私にも素敵な出会いがあり、結婚、出産。マンションの処分に苦労しました。
購入予定の独身女性の皆さん、よ〜くよ〜くご自分の将来を考えてください。
私は大きな損をしてしまいました。

662 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 01:54:23 ID:???
>>661
素敵な出会いをして結婚・出産したなら、マンションの損くらいどうって事無いじゃん?
その出会いも、マンション買って良い風水でも付いたからかもしれないよ?w
それに私は人生には損は付きものだと思ってる。
何かを得るには何かを無くさなくてはいけないしね。


663 :ボンボン:2005/06/14(火) 01:56:51 ID:IZVaaKaM
>>662
なるほど〜。そうですね。そうかもしれません。
説得力ありますね。そう考えることにします。ありがとう。

664 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 04:05:50 ID:???
結婚あきらめてマンション購入考えてるのですが、税金とか考えるとローン払いのほうがいいのでしょうか?
一括で購入された方いますか?

665 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 05:28:01 ID:???
糞スレ

666 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 07:49:49 ID:???
>>661
何年で、どのくらい損したの?

667 :ななし:2005/06/14(火) 09:22:23 ID:???
>>666
自慢話を真に受けてどうするよ。

668 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 12:36:28 ID:???
5年の間に確かに価格は下がるかも。
でも一等地なら借り手があったんじゃないかな。

669 :661です:2005/06/14(火) 14:50:56 ID:fsVbv9da
>>666
5年で約1000万円のダウンです。
購入時には諸費用が130万円くらいかかったので、トータルすると
かなり損した気分です。

>>668
借りてくれる人は確かにいたのかもしれませんが、賃貸の仲介業者に相談したら、
公庫での残債があるうちは貸せませんって言われたんです。
公庫は住むことが条件でお金を貸しますからってことでした。
それって建前だけで、現実には公庫で借りた家を貸してる人、多い気がしてたので
意外でした。というか勉強不足でした。反省。

670 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 18:33:52 ID:McmbUHPb
>>669
1000万くらいなら損したとはいえないんじゃないかな。
このくらいの下落は一般的には想定の範囲内。騙されて売って
その程度の下落で損したと言ってるあなたがおばかさん。

つーかもしかしてマンション捨てて手に入れた結婚生活うまくいってないとか?

671 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 22:57:44 ID:???
公庫の残債があると貸せないってホンマ?

672 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 23:11:40 ID:???
貸せるよ、ただし残債一括返済の督促がくる。
応じなければ競売だけどな

673 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 23:43:04 ID:msLNvlaL
>>664
どう考えても、ローンより一括で購入が吉。

674 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 00:09:58 ID:???
>>669
やっぱネタ?
5年前に買ったマンションで、もう結婚して子供いるって、少なくとも2,3年前に売ってなきゃおかしいじゃん。
5年で1000万のダウンと、つじつまあわない。

675 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 00:57:53 ID:???
なんで? 669さんじゃないけど、子供が出来た後にやっと売れたんじゃないの?
それの何がおかしいのかよく分からん。
とっくの昔に別のところに住んでるんでしょ?

676 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 01:43:43 ID:zenbB2uh
結婚する可能性があるなら買うな。
結婚しなくても子供が育てられるならうんどけ。
老後はホームに入れてくれる人ぐらいいないと悲惨だぞ。
富士見市の老姉妹みたいになるぞ。

677 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 01:45:52 ID:???
>>676
自分で貯めた金でホーム入ればいいよ。
片親が居ないのに子供産むのは、子供が可哀想。
虐待等でやむを得ない場合を除き、やはり子供の為には両親が居た方がいいと思うから。

678 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 08:00:52 ID:???
>>675
水天宮あたりの高速至近低層階の投資用ワンルームを
利回り12%とかで、だまされてローンで買って
どうにも処分できなかったんだと思われ。

679 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 08:04:58 ID:???
ぎくっ
ワンルームじゃないけど最初買いそうになったよ(水天宮あたり)
やっぱり落ち着いて住むところじゃないと思って
思い直したけど、正解だったかな。

680 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 08:32:17 ID:???
水天宮とか人形町って地下鉄の路線図だけ眺めて検討してる分には
安いし、まさに都心だしものすごいお得物件にみえるんだよね。
実際は高速と生活インフラなさ杉と投資用ワンルームマンションだらけでどうにもならんよね。

681 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 10:53:01 ID:fQYZcnf8
>>677
片親でも育てられる状況なら生んどいた方がいいかも。
男は結婚しないと子供を持てないけど女は結婚しなくてもできるし。
今は子供関連の施設に寄付だけしてるけどいつか養子がほしい。

682 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:23:40 ID:???
>>681
> 生んどいた方がいい

誰にとっていいの?

683 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:44:46 ID:???
>>682
「もし」生みたくても結婚していないという理由だけで生まない、
としたらの話。

684 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 13:33:23 ID:???
ヨーロッパは非嫡出子の率が非常に高いわけだが、日本はまだ1%。
未婚で子供を産むのは大半DQNだし。難しいね。


685 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 18:20:15 ID:???
ヨーロッパは未婚の母に対する体制が整ってるからでしょ。
日本じゃ保育所だって足りな過ぎて。


686 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:10:24 ID:???
みなさん、マンションスレですよ。

687 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:34:22 ID:???
>>686
ウザイ


688 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:06:34 ID:gzeyYa/y
私もマンション買うと決めたら次は子供が欲しくなった。
綺麗な家にしょぼい旦那はいらない。


689 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:34:16 ID:UaZXZ3cO
>>688
子種はどうするのですか?

690 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/15(水) 23:36:48 ID:???
仕事も男も子供も家も、
もらえるものは、皆いただきや。

仕事は無理せず月収25万は確保。
男はおじんも考慮するとし、
子供は自分にそっくり元気な子。
家は新築ワンルーム。
妥協しながらウマー(゚Д゚)な人生。



691 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:37:21 ID:???
>>688
なんなら手伝(ry

692 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:38:08 ID:gzeyYa/y
>689
昔の彼か、勉強会であった既婚者とかになるのかなー。
もしくは生活力はないけど将来有望な若者とか。


693 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:38:26 ID:???
>>688
旦那いらなくて、子供だけ欲しいなら
お偉いさんの愛人じゃないの
お手当てでローン返して、
おやじがアボーンしたら
子供には遺産ガポーリ

694 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:56:01 ID:gzeyYa/y
>693
おえらいさんでもいいけどオヤジはいやなの。
そもそもおえらいさんに出会わないけどね。

695 :669です:2005/06/16(木) 00:03:53 ID:fPGPa9Av
>>674
ネタでもないし、嘘でも自慢でもないです。
本当の話で、いろんな考えがあるとは思いますが、将来のことをよく考えずに
シングル用の都会のマンションを購入したのは失敗だったという単なる過去の体験談です。



696 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:22:18 ID:???
やっぱ水天宮?

697 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:27:22 ID:3n4S7luJ
>695
独身用マンションは人気がないのでそれぐらい下がるのはふつうだよ。
投資用マンションは論外として、
ファミリー向けに独身は住めるけど、
独身用にファミリーは住めない。
大は小を兼ねる。
これから中古独身マンションの需要が増えればあがるかもしれないね。
独身ばかりを対象にしたマンションは世代が偏りすぎてて、
総会がすごいことになりそう。orz

698 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:38:28 ID:???
>>669さん、
差し支えなければ貴女の職業を教えて下さい。
どうしたら単身女性が3800万の物件に手を出せるのか興味あります。

699 : :2005/06/16(木) 00:44:32 ID:re8SMB8Q
マンソン買う前に男を買え。一生涯一人は寂しいぞ。

700 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:46:57 ID:???
>>699
おまいも2ちゃんに書き込む前に女を買え。ネットヒキーは寂しいぞ。

701 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:47:15 ID:???
>>698
年収600万もあれば銀行も3000万位余裕で貸してくれるだろうし、
そのくらいの年収の独身女性なんてザラにいるでしょ。
まあ一般事務とかじゃないだろうけど。
それか頭金を沢山貯めてたのかもしれないし。
そんなに不思議な金額でもないぞ。

702 :669です:2005/06/16(木) 00:48:26 ID:sXc3+cR/
>>698
職業は某電器メーカーの営業マンです。というか「でした」。
現在は退職して子育てに専念しています。
頭金は1000万きっちり入れました。
その1年後、500万円の繰上げ返済をしました。
そこそこの年齢ですから、ずっと真面目に仕事をしていると
貯金はそれなりにあるもんです。
わたしでお役に立てるなら、なんでも聞いてくださいね。



703 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:50:12 ID:???
>>695
何年目に売ったの?
5年目に売ったとしたら、結婚して子供できる間は
人にも貸せずローンだけ払ってたってこと?

704 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:52:08 ID:???
そんなことより、旦那さんと知り合ったきっかけは?

705 :669です:2005/06/16(木) 00:52:43 ID:sXc3+cR/
いえ、恥ずかしながら、
すっごく狭い部屋で主人と赤ちゃんと数ヶ月暮らしていました。
主人は結婚前、賃貸のマンションだったので、
しょうがなくそういう形をとったのです。
ちなみにこれまた恥ずかしい話ですが結婚と出産はほぼ同時期なんです。


706 :689:2005/06/16(木) 00:53:13 ID:???
>>702
そうですか。私は34歳の私立高教員で、立場的にはローンも十分可なのですが、
この業界の将来を考えると高額ローンを組む勇気は全くありません。

707 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:55:36 ID:???
>>705
でも、仕事やめて専業になったってことは、旦那さんの稼ぎがいいんでしょう。
それと、予定外にできちゃった婚? ごめん。

708 :669です:2005/06/16(木) 00:59:32 ID:sXc3+cR/
>>707
いえいえ、主人の収入は一般的なサラリーマンの方のものと同じ程度だと思われます。
ですので、私は子育てが一段落したら、社会復帰しますよ。
こんなオバサン、雇ってもらえるかどうかわかりませんが、頑張ります!
それと…いわゆる、その「出来ちゃった婚」というやつです。
でも、できないと思っていたので、正直嬉しかったです。

709 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 01:06:04 ID:???
>>708
嫌なこと聞いてごめんね。
でも、こんな質問にも答えてくれる優しいとこがあるから結婚できたんだろうね。
子供さんよかったね。望んでできるとは限らないから。
うちの兄のところ、もう5年ぐらい経つのにできてない。
直接いえないからか、私への催促なのか、その件を私に愚痴る母が嫌。

最後に、もうひとつ。
マンション購入は、結婚に関係あった?関係なかった?
たとえば、旦那さんがあなたがマンション持ってるのを喜んだか嫌がったか。

710 :669です:2005/06/16(木) 01:13:50 ID:sXc3+cR/
マンション購入は結婚には全く関係なかったです。
でも、どちらかというと、結婚するなら、購入せずに賃貸にしておけばよかった
っていうのが本音です。
主人は何も言わなかったけど、やはり私の名義のマンションに暮らすというのは
なんとなく嫌だったんだろうと思います。
それに不動産の売り買いって、お金の問題だけじゃなくいろいろと疲れますから。
そろそろおやすみしますね〜。
子供のこと、「よかったね」って言って頂いてとっても嬉しいです。
ありがとう。

711 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 01:27:35 ID:???
669さん、子育てのんびりがんがってね。

まぁ将来のことは誰にもわからないからね。
私は「今」の居心地よさや安心感を求めてマンションを買った。
「仮物」のつもりで安い家具と狭い部屋で独身時代を過ごし、
何十年もたってしまった、仮物のままの人生だった、なんて後悔はしたくないし。

やっぱり自分のお城はいいよ。
一生懸命仕事して広い部屋に帰ってくるといろいろ癒されます。

712 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 04:25:27 ID:w0co8LQK
おちおちマンションも買っていられなくなる!
人権擁護法案を通すために都合の悪い情報を流す2chをつぶそうとしている。

ネット情報規制など 政府が検討を表明
 傷害容疑で逮捕された男子生徒が爆発物を作る知識をインターネットのホームページから得たとみられることを受け、
公明党の神崎武法代表は13日の政府・与党連絡会議で「法制上、非常に難しい問題があるとは思うが、有害情報の規制はできないか。集団自殺の話し合い、予告をするサイトもある。→2ch
関係省庁でぜひ検討してほしい」と述べ、ネット情報規制などの検討を求めた。

2chが無くなってから後悔しても遅い
人権擁護法反対大集会in日比谷公会堂
【日時】6月19日 日曜日
【場所】東京都 東京都千代田区日比谷公園 1-3 日比谷公会堂にて
【時間】12:30〜16:00  
【アクセス】http://www.tokyo-park.or.jp/hibiya/
大規模OFFスレ  http://off3.2ch.net/test/read.cgi/offevent/1118343157/

713 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:29:54 ID:s2wXkvEy
部屋全体のインテリアの参考になる、カッコいいHPってご存じないでしょうか?

714 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:41:01 ID:cKwy16mQ

欲しいマンションが見つかり、資金のめどもたった。
しかし、販売員が感じがわるい〜〜。
変えてもらいたいけどその人が責任者らしく。。

なんか大きな買い物なのにケチがつきそうで・・
そういうある方いないですか?
皆さん多かれ少なかれそういうけいけんされているものかしら。


715 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:41:24 ID:???
>>713
アジアン家具だけとここがすき
いつも見てるだけで買ったことないけど
http://aflat.jp/

うちはアメリカンカントリー↓なんで
http://www.drexel.co.jp/03_colle/triune.htm

716 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:42:10 ID:???
>>714
そういう物件はおやめになった方がいいと思います
経験上

717 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 22:47:05 ID:???
>>669

その売ったマンションというの価格や場所をさしつかえない
範囲で教えてもらえませんか?

718 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 22:47:53 ID:???
価格は書いてありましたねスンマソン


719 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 23:13:28 ID:???
>>718
レスを全部読まず書き込んでしまううっかりさんは
契約で金額を見落とし失敗する。間違いない。

720 :名無し不動産:2005/06/17(金) 01:30:03 ID:???
にゃんだと は居ないのケ?

721 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 16:46:29 ID:???
予定外にニンシーンするうっかりさんもな。

722 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 18:57:03 ID:p18LSkGM
>>501
ウマー(゚Д゚)なマンション手にいれたか?

なぜ、ワンルームにこだわるの?

723 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 19:58:32 ID:???
私は8階建てマンションの6階に住んでます。
各部屋は、ベランダ部分がつながっていないので
会社に行っている間は窓明けっぱなし。網戸は閉めてるけど。
これってヤバイかしら。

724 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 20:04:40 ID:???
上の階、あるいは屋上から、ロープ伝って侵入できる
まとめて数件やられた、実例があったはず

725 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 20:06:51 ID:???
スパイダーマン?
みなさん、やはり玄関は二重ロックですか?

726 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 20:51:01 ID:???
>>723さん 場所はどちら?
空き巣被害の少ない地域ですか?
うちの近所は最近特に空き巣が多くて、
窓開けっ放しなんて考えられません。

727 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/17(金) 20:53:20 ID:???
>>720
ここにいます。
>>722
自分にも、手が届きそうかな?と。。。
ささやかな夢。

728 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 21:31:52 ID:???
723です。
横浜市内、JRの駅近物件です。
人通りはそこそこあるから、スパイダー行為は厳しいと思います。
道路挟んで、隣のマンションは空き巣に入られそうになったみたいよ。
未遂に終わった原因は、玄関の鍵をこじ開けようとしていた人がいたんだけど
お隣さんが物音に気づいて、話しかけたんだってさ。

うちのマンションはエレベーターホールが中央にあって
玄関が建物の中央に向いてます。
私は1人暮らしだけど、他のお部屋は3LDKで家族向けに
なっていて、主婦のみなさんが家にいらっしゃるのである意味安心。


729 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 21:51:18 ID:???
>>728
いくらしました?
ちょうど私が探してる物件に近そう

730 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 22:41:37 ID:???
価格は2500万円。
55平米の1LDKです。

731 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 22:57:16 ID:???
>>730
中古ですか? 異常に安いですね。

732 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:10:03 ID:???
新築で購入しました。借地権マンションでもありません。
一応大手のデベロッパーだし、管理もきちんとしてます。
55平米で、さほど広いって訳でもないからこんなもんでしょ。


733 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:24:43 ID:uAzLYXK3
横浜で藤和ならそんんもんでしょ。

734 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:30:55 ID:???
>>732 お一人で55平米だったら、充分広いと思うけど・・・

735 :名無し不動産:2005/06/17(金) 23:56:25 ID:???
安いと思う
駅近、ファミリー向け、新築。
賃貸にまわしても十分元とれるね

736 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 00:26:42 ID:???
どうせ横浜線の東海千葉あたりじゃないの

737 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 00:36:36 ID:Ue91/PUc
>736
732ではないけれど、
別に都心に住むことが全ての人にベストではないのでは?

私は都心で55平米探しているので本とに難しい。


738 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 02:00:19 ID:???
>>737
芝浦島の低層階は?
新築55平米1LDKで3480万円から。はっきりいって激安だと思われ。

739 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 02:11:45 ID:???
政府がインターネット有害情報規制に乗り出す。
「有害サイトは閉鎖させるべきだ」公明党神崎代表

@「部屋を捜査しても爆弾の作り方を示す本を見つけられなかった」
A「爆弾の作り方をインターネットのサイトが犯人に伝えた」
B翌日に閣議で有害情報規制推進が決定
C翌日に政府高官による会議で方針が決まる

なんとたった2日で有害サイト規制が決定。
あまりにも展開が速いため、国民と対話の機会は一切なし。
各省庁が6月21日までに取りまとめ 実現可能なものから順次実施するとのこと。

http://d.hatena.ne.jp/kitano/20050615

6月21日。人権擁護法案成立に向け、ついに2chねるにメスが入る日が来た。
創価学会の屑どもがまたもや規制に乗り出しました!!!!

やつらの言論弾圧を許してはいけない!!!
立て! 2chネラー! 我らの言論を守るために!!!!!!!


740 :名無し不動産:2005/06/18(土) 02:54:47 ID:???
ごめん
そんなに激安には感じないんだけど…
まぁ広目だけどね。

741 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 07:27:35 ID:???
732です。
私も最初は都内の物件見たりもしましたが
23区内で50平米超え&シングル仕様は、なかなか無いですよね。
あったとしても、かなりの競争率になりそうだし
価格も3000万を軽く超えるモノがほとんどでした。

今の住まいはJRと私鉄の2路線使える環境だし
都心まで30分かからないので、かなり満足してますよ。




742 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 08:01:31 ID:BipumYCB
新富町に独身女性が大勢住んでるマンションがあります。1階のロビーに
ピアノがあるマンション。

743 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 08:35:59 ID:???
>>732
六国建設ですか?


744 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 08:53:39 ID:???
>>742
八丁堀じゃないの?
「独身女性が多い」って周りがわかってるマンションて怖い。

745 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 09:01:57 ID:???
>740
港区の山手線内側なら、大体は新築55平米で4500万を超えるから、
やはり湾岸は激安と思う。
ただし、住環境としては疑問が残るけれど…

746 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 09:26:34 ID:???
この身の程知らずさ故にいまだに独身なのですから

747 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 09:38:33 ID:JD8TQuL5
海側は地盤も悪いし、あと海風の影響が心配。

リー○ンススクエア桜木町スタンドバイステーションなんかも
パンフみているときはいいかな、と思ったけど、
あまりに殺風景な環境に断念。

748 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 11:23:15 ID:???
うち45平米で4800万です。文京区。

749 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 14:47:47 ID:???
文京区って言っても色々だからなぁ

750 :名無し不動産:2005/06/18(土) 15:53:59 ID:???
文京区いいめぇ〜
しかし たっけー

751 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 16:24:11 ID:???
>>743さんへ
六国建設じゃないです。


752 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 22:50:42 ID:EzgEAJsJ
>>716
714 です。
レスありがとです。

やっぱりやめたほうがいいかな?
物件自体はかなり気に入っているのだけど。

問題になっているのがローンのことなんだけど。
提携ローンって販売会社の指定の銀行とローン組むってことでしょ?
これって確か銀行から営業マンに手数料いくんだと思うけど。
事務手続きって借り手と銀行が直にするものではないの?
頭悪い担当者の個人情報を開示するのがとてもいや。
経験者の方教えてください。


753 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 01:52:58 ID:???
吸ったタバコの数
タバコは美容の大敵
http://www.pat.hi-ho.ne.jp/ten250/biyou/tobacco.html



754 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 03:39:39 ID:???
>752
基本的にローンは公庫で借りれ、公庫は酷い物件に融資はしない。
君の代わりに物件を調べてくれる。
提携ローンは別にそこで借りなくてもいいが、融資は出やすい。
少しでも知恵のある人間はいろんな銀行を回って金利の安いところを探す。
営業マンは使い捨てが基本なので質に関してはあきらめろ。
防犯のことを考えるなら、恥ずかしくても親と同居を薦める。
あと、正直君も頭が悪いと思う。
少しは勉強してから買え。

755 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 10:44:36 ID:???
ちょっとニュアンスちがうような。

公庫付き物件なら安心≠最低でも公庫付き物件を選んだ方がいい

756 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 11:53:11 ID:???
>>752 
頭の悪い担当者だったら、それを逆手にとれると思うけど。
自分はローン担当者がおばかだったから結果的に得したよ。
自分が賢くやれば何の問題も無い。

担当者なんて買う時だけのつきあい。買った後は無関係。
もし本当に気に入ったマンションなら、担当者なんて関係ないのでは?

757 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 13:35:51 ID:v6U94XJF
>>754
公庫を使うつもりですよ。OKな物件だし。
ただ公庫はローン実施時に即本審査であって、
特約もある提携銀行の仮審査を受けろっていわれています。

>>756

ローンのことってローン担当者と直接やりとりするものでしょ?
うちは営業マンが融資担当者と直接やりとしてさせてくれず、
手際の悪い伝言ゲーム状態でめっちゃイラついている。
個人情報だし、銀行担当者とやりとりしたいんだけど、
提携銀行の場合それはゆるされないの?

誰か教えてください、

758 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 13:42:33 ID:???
最終的に、購入するとなった時
提携の銀行の人と話をして、捺印したような気がしましたが。

759 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 13:46:02 ID:???
■■ 住宅ローン 総合スレ  4■■ 
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118409820/l50

760 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 13:54:46 ID:bVB95YuF
すれ違いですまそ。。
先日手付金払って契約しますた^^
契約書にローン審査ダメだった場合、買主は契約解除できるみたいな
こと記載してあったけど物件を解除したい時に、わざと消費者金融の
カードつくったりして審査を不利にもっていったりしたらだめなのかな?

761 :760:2005/06/19(日) 13:56:12 ID:bVB95YuF
勿論、以後購入しないという条件で

762 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 14:01:14 ID:v6U94XJF
>760
手付金が戻ってこないと思うよ。

でも、消費者金融のカード作ったくらいでは審査がとおらないことはないと思う。


763 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 14:11:17 ID:???
>>760
故意に融資の成立を妨害した場合はローン特約条項は適用除外
手付金放棄による契約解除しか道はありません。 悪しからず。

764 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 15:24:53 ID:???
>>760
それってせっかく契約したのに購入したくなくなったって事?
なんでまた?

765 :ウマー(゚Д゚)な人生はいただきや:2005/06/19(日) 20:38:53 ID:???
わざわざ、味噌つけることなかろう。

766 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 22:21:54 ID:???
会社辞めれば審査ひっかかりそうね。

767 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 22:39:39 ID:A67NbsbY
★6830 YOZAN STOP高連荘表★
6月15日 23,540
6月16日 26,540 S01
6月17日 29,540 S02
6月20日 32,550 S03 ※呼値50円 ※値幅通常4000円  ★今ここ
6月21日 40,550 S04
6月22日 48,550 S05
6月23日 56,600 S06 ※呼値100円 ※値幅通常5000円
6月24日 66,600 S07
6月27日 76,600 S08 ※値幅通常10000円
6月28日 96,600 S09
6月29日 117,000 S10 ※呼値1000円 ※値幅通常20000円
6月30日 157,000 S11 ※値幅通常30000円
7月1日 217,000 S12 ※値幅通常40000円
7月4日 297,000 S13
7月5日 377,000 S14 ※値幅通常50000円
7月6日 477,000 S15
7月7日 577,000 S16 ※値幅通常100000円
7月8日 777,000 S17
7月11日 977,000 S18
7月12日 1,180,000 S19 ※呼値10000円 ※値幅通常200000円
7月13日 1,580,000 S20
7月14日 2,180,000 S21 ※値幅通常400000円
7月15日 2,980,000 S22
7月19日 3,780,000 S23 ※値幅通常500000円
7月20日 4,780,000 S24
7月21日 5,780,000 S25 ※値幅通常1000000円

768 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 01:55:46 ID:0LrQ3eqU
760さん

買いたくなくなった理由は何?
場合によっては本当に買わないほうがいい場合もある。
物件の価値が値段に見合ってないような気がするとか・・・


769 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 22:30:13 ID:???
吸ったタバコの数
タバコは美容の大敵
http://www.pat.hi-ho.ne.jp/ten250/biyou/tobacco.html



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