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【誰か】開発行為とは?【教えて】

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/03/31(木) 08:10:27 ID:???
500uを超える敷地に建築物を建てようとする場合、都市計画法に基づく
開発行為の許可が必要になりますよね?
ところが実際は500uをオーバーしてるのに開発にかからずに建築確認
の許可の取れてる事例がいくつか目にしました。
開発逃れに小刻みに敷地割りをするとかではなく1000uから10軒分の
分筆をいっぺんに行い、社名も変えずに申請するのですが、役所は許可
します。
開発にかかる、かからないの基準てあるのでしょうか?
詳しい人教えて!

2 :建築家より:2005/03/31(木) 08:50:37 ID:???
開発行為とは、「主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に
供する目的で行う土地の区画形質の変更」をいいます。


3 :1:2005/03/31(木) 09:10:49 ID:???
つまり敷地が500uを超えても
1「区画の変更」が無い 新設道路や廃止道路が計画に無い 
2「形状の変更」が無い 造成などで土地の形状を変える行為が計画に無い
3「性質の変更」が無い 宅地から宅地など地目の変更が無い
であれば通常通り建築確認の申請が出来るって訳ですか? 




4 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/03/31(木) 11:22:51 ID:???
>>1
なぜこういうスレを使おうともしないのか?

恥ずかしくて聞けない建築の初歩的質問コーナー(21)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1110175413/

これ読めないのか読まないのか読む気無いのか読んでも関係ないとでも思ってるのかどれだ?

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>>2
いい人ぶって答えてるんじゃねーよハゲ

5 :1:2005/03/31(木) 17:01:43 ID:???
>>4
オメーこそ何仕切ってんだこの自治厨が。
開発行為に関するスレを検索したけど無かった。
開発だけでひとつスレが成り立つと思った。
だから建てた。
スレ建てにオマエの了解がいるのか?
気に入らなけりゃ削除以来出して来い。
削除されなければ認められたって事だ。
解ったかハゲ


6 :建築家より:2005/03/31(木) 18:49:53 ID:???
>>1
役所行って頭下げて聞け

7 :ハゲより:2005/03/31(木) 19:07:05 ID:jbjZK/fS
漏れは4ではないけど、
解ったかハゲ って・・・・
ふさふさだったらどうするつもり?
漏れは去年絶滅したが。
ってなわけで
6 にハゲしく同意。

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2005/03/31(木) 19:10:26 ID:???
>>1
学問板の方がいいかも。

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