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【REIT】不動産投信、2005年度にも市場規模3兆円に [02/21]

1 :もみじまんじゅうφ ★:05/02/21 07:51:55 ID:???
不動産投資信託(REIT)の市場規模が2005年度にも3兆円に達する見込みだ。
10以上の新規銘柄が上場を予定しているほか、上場済みのファンドも規模を拡大する。
個人投資家に加え、運用難の地方銀行や生命保険などが購入を増やしている。
ただ上場銘柄数の急速な増加により、銘柄間の格差は広がる可能性が大きい。

REITはファンドの集めた資金で賃貸ビルを購入、賃料や売却益を投資家に分配する金融商品。
2001年9月から証券取引所で売買している。2005年度の上場を目指し、すでに金融庁から認可を得た
運用会社は6社。運用対象を物流施設や商業施設に特化したり、大阪や北部九州など首都圏以外の
地域の不動産に投資対象を絞ったファンドなどがある。上場している銘柄でも、三菱商事などが
設立母体の日本リテールファンド投資法人は3月に5万6000口を追加発行する。同ファンドの運用会社は
「年1回追加発行し、(現在約1200億円のファンドを)5年以内に5000億円規模にする」。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20050221AT1F1900B19022005.html

2 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 07:52:41 ID:0xrWKwsS
2

3 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 07:53:48 ID:uSi4zsb3
大損した奴の話しか聞いたことがないわけだが。

こんなの他人の金だから買えるのであって自分の金ではとても買えないだろ。

4 :名無しさん@お腹いっぱい:05/02/21 10:14:00 ID:uOzqNGlo
都心のマンションも飽和状態値で下がりしておる。参加するには遅すぎる。

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 10:15:35 ID:++oMJcp0
地方の不動産屋には無縁な話だ…。

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 10:23:09 ID:IH/Z2bS9
>>5
外資はこれから地方を漁るそうだ。

7 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 15:58:21 ID:sDnSvExO
>>6
ありえないよw

8 :名無しさん@お腹いっぱい。:05/02/21 16:03:42 ID:tJXPWPn/
去年3口買って、株よりパフォーマンスがいいのがもどかしい。
とはいえいまさら買い増す気も起きない訳だけど。

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