【投資】温泉旅館で再生ビジネス　ゴールドマン・サックス、大都市から地方へ [02/13]

1 ：もみじまんじゅうφ ★：05/02/13 09:40:47 ID:???

米国系投資銀行のゴールドマン・サックス（ＧＳ）が、０４年後半から相次いで地方の温泉旅館の
再生支援に乗り出している。破綻（はたん）ゴルフ場の買収で国内屈指のゴルフ場オーナーになった
ＧＳが、新たに「温泉」をビジネスチャンスにする戦略で、企業再生ビジネスが地方にも波及した形だ。

ＧＳは０４年１１月、民事再生法の適用を申請した古牧温泉渋沢公園（青森県）の買収を表明した。
１月に民事再生手続きが始まった静岡県伊東市の老舗（しにせ）旅館「いづみ荘」の支援にもかかわり、
別の案件でも交渉を進めている。 古牧温泉は０３年１２月期の年間総売り上げが約８０億円で、９２年から
１０年連続で「にっぽんの温泉１００選」の１位に選ばれた。一方、いづみ荘は年商８億円程度だが、
１９１４年の創業で、首都圏ではなじみ深い伊東温泉でも「老舗中の老舗」（地元関係者）という。

投資の狙いは、新たな投資と経営改革で企業価値を高めた上で、転売などで利益を上げること。
旅館は改革中に一定の現金収支が確保できることや、もともと低収益の業態だけに改善の余地が
大きいことも魅力だ。ＧＳの過去の投資案件には、日東興業の買収で０３年に本格進出した
ゴルフ場事業がある。グループの「アコーディア・ゴルフ」は、今では北海道から九州まで
合計７８コースを運営し、施設の改善や利用者向けサービスの多様化を進めている。

ＧＳは大都市圏を中心に神戸メリケンパークホテルなど８カ所のホテルも所有し、宿泊業の
運営ノウハウを蓄えつつある。同社の鈴木正樹ヴァイス・プレジデントは「温泉旅館の再生でも、
蓄積した『もてなし』の経験を生かせる」と話す。 大都市を中心にビジネスを展開してきた
外資系金融機関と、地方の案件を結びつけたものの一つは、銀行が不良債権をまとめ売りする
「バルクセール」だ。買い取った債権を整理、売却する過程で地方の案件に関心が注がれるようになった。

（一部略）

http://www.asahi.com/business/update/0213/003.html